一戸建て【内覧予約受付中】岡本戸建／二子玉川／用賀／桜新町／成城学園前の詳細情報
間取り図
1億2850万円、3LDK、土地面積102㎡、建物面積97.6㎡ 【間取り図】東側は隣地通路＋空地になっており、角地のような開放感が得られ、2階LDKには陽光がたっぷり降り注ぎます！
私立聖ドミニコ学園小学校まで450m
公益財団法人日産厚生会玉川病院まで900m
まいばすけっと世田谷岡本1丁目店まで540m
ファミリーマート鎌田水神橋店まで480m
ウェルパーク世田谷鎌田店まで700m
スターバックスコーヒー用賀店まで1000m
マルエツ二子玉川店まで1240m
区立岡本の丘緑地まで50m
区立砧公園まで600m
キッチン
【キッチン】ワイドスパンのオープンキッチンは、お料理しながら、家族とのコミュニケーションが取りやすい配置に！ミーレ製食洗器採用。収納豊富でお料理道具も綺麗に収まります。
リビング
【リビング】
キッチン
【ダイニングキッチン】家族が集まりLDKは最大天井高約4mで開放感があり、太陽の光が降り注ぐ明るい空間が広がり、気分が上がります！
リビング
【リビング】
リビング
【LDK】約２０帖のLDKは、どこにいても家族との繋がりを感じることができます！リビング学習、テレワーク中も心地良さ、安心感を！
キッチン
【ダイニングキッチン】
リビング
【リビング】
その他現地
【ロフト】
リビング以外の居室
【1階寝室】
洗面台・洗面所
【洗面所】忙しい朝にも困らない洗面ツーボール。ホテルライクのスタイリッシュな空間です！
区画図
1億2850万円、3LDK、土地面積102㎡、建物面積97.6㎡ 【区画図】
住戸からの眺望写真
【眺望】
現地外観写真
【外観】全１４区画の開発分譲地内に位置し、綺麗な街並みが広がります。徒歩３０秒に岡本の丘緑地があり、お子様の遊び場やお散歩コースとして最適！
前面道路含む現地写真
【外観】前面道路約６ｍ、岡本の丘の上の高台に佇む穏やかな立地。天気が良い日には玄関先から富士山を望むことも可能。設計事務所による注文住宅で美しいデザインの外観が出迎えます！
現地外観写真
【外観】美しいファザードが出迎えるこだわりの邸宅！設計事務所による洗練デザインの注文住宅で、生活しやすさにも配慮されています！
前面道路含む現地写真
【前面道路】
玄関
【玄関】
収納
【WIC】
浴室
【浴室】公園
区立岡本の丘緑地まで50m
1億2850万円
月々のローン返済額を試算
二子玉川を望む高台、学びと自然がすぐ傍に。緑と陽光に包まれた岡本の洗練邸宅
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1億2850万円、3LDK、土地面積102㎡、建物面積97.6㎡ 【間取り図】東側は隣地通路＋空地になっており、角地のような開放感が得られ、2階LDKには陽光がたっぷり降り注ぎます！
周辺環境・アクセス（9枚）
私立聖ドミニコ学園小学校まで450m
公益財団法人日産厚生会玉川病院まで900m
まいばすけっと世田谷岡本1丁目店まで540m
ファミリーマート鎌田水神橋店まで480m
ウェルパーク世田谷鎌田店まで700m
スターバックスコーヒー用賀店まで1000m
マルエツ二子玉川店まで1240m
区立岡本の丘緑地まで50m
区立砧公園まで600m
その他（20枚）
キッチン
【キッチン】ワイドスパンのオープンキッチンは、お料理しながら、家族とのコミュニケーションが取りやすい配置に！ミーレ製食洗器採用。収納豊富でお料理道具も綺麗に収まります。
リビング
【リビング】
キッチン
【ダイニングキッチン】家族が集まりLDKは最大天井高約4mで開放感があり、太陽の光が降り注ぐ明るい空間が広がり、気分が上がります！
リビング
【リビング】
リビング
【LDK】約２０帖のLDKは、どこにいても家族との繋がりを感じることができます！リビング学習、テレワーク中も心地良さ、安心感を！
キッチン
【ダイニングキッチン】
リビング
【リビング】
その他現地
【ロフト】
リビング以外の居室
【1階寝室】
洗面台・洗面所
【洗面所】忙しい朝にも困らない洗面ツーボール。ホテルライクのスタイリッシュな空間です！
区画図
1億2850万円、3LDK、土地面積102㎡、建物面積97.6㎡ 【区画図】
住戸からの眺望写真
【眺望】
現地外観写真
【外観】全１４区画の開発分譲地内に位置し、綺麗な街並みが広がります。徒歩３０秒に岡本の丘緑地があり、お子様の遊び場やお散歩コースとして最適！
前面道路含む現地写真
【外観】前面道路約６ｍ、岡本の丘の上の高台に佇む穏やかな立地。天気が良い日には玄関先から富士山を望むことも可能。設計事務所による注文住宅で美しいデザインの外観が出迎えます！
現地外観写真
【外観】美しいファザードが出迎えるこだわりの邸宅！設計事務所による洗練デザインの注文住宅で、生活しやすさにも配慮されています！
前面道路含む現地写真
【前面道路】
玄関
【玄関】
収納
【WIC】
浴室
【浴室】
公園
区立岡本の丘緑地まで50m
物件概要
| 物件名 | 【内覧予約受付中】岡本戸建／二子玉川／用賀／桜新町／成城学園前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本２ | ||||
| 交通 |
東急大井町線「二子玉川」歩26分 東急田園都市線「用賀」歩21分 小田急線「成城学園前」バス22分岡本三丁目歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北6ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／5月3日（土曜日）・5月5日（月曜日） 時間／10:30～16:00 ●経営理念 唯一無二の豊かさを創造する DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと 普遍的価値の提供を実現していきます。 ●2019年東証グロース上場 城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売 売買に係る仲介、注文住宅のマッチング 建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを ワンストップソリューションで提供する不動産事業を 展開しております。 ●sumuzu Matching 提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。 最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。 ∇ランディックスのお客様ファースト∇ ●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。 チャイルドシートも完備済。 自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも 接客可能です。 ●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください) ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) ●最新未公開情報 グループ会社による土地の仕入れ情報あり！ 公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。 ●お金の不安を事前にプランディングで解消。 弊社提携のFPによりFP診断いたします。 一生涯のお金の流れをつかめます。 ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。 ●生涯サポート 当社にてご登録いただいたお客様は住宅に 関連するすべてのサービスを受けられます。 税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報 を受け取れます。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区 | ||||
| 備考 | 担当者：丸山 翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区新町3-22-2
- 電話番号
- 03-3427-7715
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 東京都知事（5）第081306号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第081306号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ランディックス
〒154-0014 東京都世田谷区新町3-22-2
(株)ランディックス
二子玉川駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育園はあるが待機児童が多いため入ることが難しいので認可外保育所に高い保育料を払う必要が出てくるかもしれない。
治安・安全
2.0
最近は異常気象による大雨が多く、多摩川の氾濫がとても心配でした。二子玉川は用賀、上野毛より土地が低いです…
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。