一戸建て上祖師谷５（仙川駅） 9190万円の詳細情報
間取り図
9190万円、4LDK、土地面積122.33㎡、建物面積95.66㎡ 人気の1階LDK！南側には広々した駐車場があるので、陽当たりも良好♪
現地外観写真
陽当たり良好な住宅♪外壁・屋根メンテナンス工事実施済み！(R5年)
リビング以外の居室
和洋折衷の雰囲気を醸し出す和室にリフォーム完了しました♪
区画図
9190万円、4LDK、土地面積122.33㎡、建物面積95.66㎡ 接道間口約16.6ｍ！「顔のいい」住宅です♪
その他現地
内装、外構リフォーム完了しました！(R8年3月末)花壇には新規で7本の植栽を植えました♪また、ウッドチップをちりばめ高級感を出し、スポットライトも2台設置し雰囲気を出すようにしました♪
リビング
南向きリビング！日当たり良好♪クロス張替え、ダウンライト設置完了しました！
キッチン
使いやすいI型キッチンW2700！食洗器内新規交換♪
洗面台・洗面所
人気の幹太くん＆収納力のある洗面台を新規設置しました♪
リビング以外の居室
明るい陽だまりに包まれる居室内は二面採光！
リビング以外の居室
南向きの居室で日当たり良好です！クロス張替え＆ダウンライト設置完了しました♪
トイレ
洗面化粧台完備の広々トイレ！クロス張替えも完了してます♪
玄関
玄関には、湿度の自動調整、消臭、有害物質の低減をしてくれるエコカラットを新規設置！高級感漂う玄関へ♪
駐車場
大型ハイルーフ車２台駐車可能＋自転車なども駐輪可！
その他現地
LDKとの続き間の和室です♪リフォーム完了してます！
収納
大きなWIC！収納量豊富です♪見えないところもクロス張り替え完了しました！
浴室
一日の疲れを癒すお風呂にはオーディオが付いてます♪音楽を聴きながら優雅なひと時を♪
現地外観写真
閑静な住宅街に佇む陽当たり良好な住宅♪
収納
あったら嬉しい小屋裏収納！クロス張替え＆照明をダウンライトに変更しました♪
バルコニー
南向きバルコニー♪陽当たり良好です♪
スーパー
西友調布入間町店まで730m 徒歩10分。
小学校
世田谷区立千歳小学校まで870m 徒歩11分。
9190万円
月々のローン返済額を試算
ー土地120㎡超 × リフォーム完了 × 車2台駐車可能ー
間取り・区画図（1枚）
間取り図
9190万円、4LDK、土地面積122.33㎡、建物面積95.66㎡ 人気の1階LDK！南側には広々した駐車場があるので、陽当たりも良好♪
その他（20枚）
現地外観写真
陽当たり良好な住宅♪外壁・屋根メンテナンス工事実施済み！(R5年)
リビング以外の居室
和洋折衷の雰囲気を醸し出す和室にリフォーム完了しました♪
区画図
9190万円、4LDK、土地面積122.33㎡、建物面積95.66㎡ 接道間口約16.6ｍ！「顔のいい」住宅です♪
その他現地
内装、外構リフォーム完了しました！(R8年3月末)花壇には新規で7本の植栽を植えました♪また、ウッドチップをちりばめ高級感を出し、スポットライトも2台設置し雰囲気を出すようにしました♪
リビング
南向きリビング！日当たり良好♪クロス張替え、ダウンライト設置完了しました！
キッチン
使いやすいI型キッチンW2700！食洗器内新規交換♪
洗面台・洗面所
人気の幹太くん＆収納力のある洗面台を新規設置しました♪
リビング以外の居室
明るい陽だまりに包まれる居室内は二面採光！
リビング以外の居室
南向きの居室で日当たり良好です！クロス張替え＆ダウンライト設置完了しました♪
トイレ
洗面化粧台完備の広々トイレ！クロス張替えも完了してます♪
玄関
玄関には、湿度の自動調整、消臭、有害物質の低減をしてくれるエコカラットを新規設置！高級感漂う玄関へ♪
駐車場
大型ハイルーフ車２台駐車可能＋自転車なども駐輪可！
その他現地
LDKとの続き間の和室です♪リフォーム完了してます！
収納
大きなWIC！収納量豊富です♪見えないところもクロス張り替え完了しました！
浴室
一日の疲れを癒すお風呂にはオーディオが付いてます♪音楽を聴きながら優雅なひと時を♪
現地外観写真
閑静な住宅街に佇む陽当たり良好な住宅♪
収納
あったら嬉しい小屋裏収納！クロス張替え＆照明をダウンライトに変更しました♪
バルコニー
南向きバルコニー♪陽当たり良好です♪
スーパー
西友調布入間町店まで730m 徒歩10分。
小学校
世田谷区立千歳小学校まで870m 徒歩11分。
物件概要
| 物件名 | 上祖師谷５（仙川駅） 9190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷５ | ||||
| 交通 |
京王線「仙川」歩15分 京王線「千歳烏山」歩25分 小田急線「成城学園前」バス8分上祖師谷四丁目歩5分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年3月完了 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/和室・… 2023年1月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。 ・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。 ・充実のキッズスペースもご用意しております。 【お問合せからご見学までの流れ】 (1) メールやお電話でお問い合わせください。 物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。 (2)ご見学の希望日時をお聞かせください。 ・自由なお待合せ場所を選択！ 「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など ・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。 (チャイルドシートのご用意もございます) (3) ご見学当日！ ・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！ ※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。 １.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託） ２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談 ３.建築、リフォーム工事のご相談 ４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談 その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店 ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：平野 浩司、設備：都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/04/13 次回更新予定日：2026/4/21
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区中落合1-4-13
- 電話番号
- 03-3565-6171
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：なし、年末年始休暇
- 免許番号
- 東京都知事（2）第100031号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（2）第100031号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ARROW LINK(株)新宿本店
〒161-0032 東京都新宿区中落合1-4-13
仙川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
仙川がカフェの激戦区でいたるところにカフェがある。 スーパーもたくさんあるため買い物には困らない。 飲食店はバリエーションは多くなく、ただ近くに有名なラーメン屋などもある。 島忠は便利だが、日用品を買うには意外と高い。大量買い向きかも。 仙川自体の地下が上がっているらしく、商店街のお店の入れ替わりが激しい。 中には空き店舗になったままのところも。 区間急行も止まるようになったのでますます便利になっている。
自然環境
2.0
北側は商店街を抜けると甲州街道であり車通りが多く排気ガスは気になる。また、南側も島忠の通りは道自体が細く危ないと感じることが多かったし、空気が良いとも言えない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。