物件概要
| 物件名 | 東京都渋谷区初台１丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台１丁目 | ||||
| 交通 |
京王線 「初台」駅 徒歩2分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨／3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 300.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 北 4.0m 私道東 4.0m 私道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ・３台分の駐車スペース・日当たりの良いウッドデッキ／バルコニー・リビング上に吹抜けあり。有名インテリアアドバイザー監修の下、フルリフォーム・家具設置済み。既存の家具・清掃会社・ゴミ収集会社・宿泊予約サイトのアカウント引継ぎ可能（現運営者による運営代行についてはご希望に応じて別途相談可能）・店舗としても利用可現状収益（月）： 平均約４６５万円現状収益（年）： 約５５７５万円収益詳細：ホテル宿泊料平均約４６５万円ランニングコスト①：清掃委託・ゴミ回収費３４万円ランニングコスト②：消耗品費７万円ランニングコスト③：雑費２万円ランニングコスト④：通信費１万円表面利回り： 約１１．６％実質利回り： 約９．３％実際の運営者の声など、当社ならではの詳細情報をご提供可能ですので、本物件は株式会社ＷＡＮＤＹにお問合せ下さい！・２０２４年１２月に稼働、３月頃に旅館業取得したばかりのホテルです。予約サイトでの口コミ評価は星５（２７件）と最高で、単価が高まってきている物件です。今後、更なる高単価・高稼働率が狙える物件だと思います | ||||
情報公開日：2025/07/15 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都千代田区神田神保町１丁目４－６クロサワビル７階
- 電話番号
- 03-6824-6611
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１）第１０４９２号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと4日
初台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
不動通り、初台商店街共にローカルな雰囲気のふつうの商店街ですが、探してみると意外に、気取らないけどちょっと気の効いた美味しい店が結構あります。美味しいとこはお客さんもたくさん入ってます。スーパーはベンガベンガだけでしたが、新しくまいばすが出来ました。清水橋方面に歩けば100円ローソンとピアゴもあり、安く買いたいときは便利。オペラシティに新しくキャンドゥもできてかなり便利になりました。
治安・安全
5.0
近くに大通りがあり安全上問題ないです。 外灯もあるので比較的明るいです。 変な人は見かけません。 それなりに人通りもあります。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。