中古売戸建住宅東京都杉並区大宮２丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
■ 外観 ■ 京王井の頭線「西永福駅」徒歩６分です。
■ 外観 ■ ２００３年１２月築、木と空間づくりに定評のある「住友林業」施工の注文住宅です。
■ 廊下 ■ 窓からの光があり快適に利用できます。
■ 廊下 ■ 窓からの光があり快適に利用できます。
■ 洋室 ■ バルコニーに面しているので陽の光を感じることができます。便利なクローゼット付きです。
■ 洋室 ■ ２面採光の洋室、クローゼット付きです。
※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。
■ リビング ■ 床暖房が敷設され、寒い冬でも足元からじんわり温もりを感じます。
■ リビング ■ 床暖房が敷設され、寒い冬でも足元からじんわり温もりを感じます。
■ 収納 ■ しっかりと収納できるゆとりあるサイズです。
■ 洗面化粧台 ■ 清潔感があり快適に利用できます。
■ トイレ ■ 便利な手洗い場付きトイレです。
■ トイレ ■ ２階にもトイレがあります。
■ 駐車スペース ■ 約４１．３６坪（１３６．７６ｍ２） の広い敷地には、駐車スペースや庭があります。
■ 玄関 ■
■ バルコニー ■ 眺望はお部屋によって異なりますのでご確認ください。
13,800万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
■ 外観 ■ 京王井の頭線「西永福駅」徒歩６分です。
■ 外観 ■ ２００３年１２月築、木と空間づくりに定評のある「住友林業」施工の注文住宅です。
■ 廊下 ■ 窓からの光があり快適に利用できます。
■ 廊下 ■ 窓からの光があり快適に利用できます。
■ 洋室 ■ バルコニーに面しているので陽の光を感じることができます。便利なクローゼット付きです。
■ 洋室 ■ ２面採光の洋室、クローゼット付きです。
間取り・区画図（1枚）
※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。
その他（9枚）
■ リビング ■ 床暖房が敷設され、寒い冬でも足元からじんわり温もりを感じます。
■ リビング ■ 床暖房が敷設され、寒い冬でも足元からじんわり温もりを感じます。
■ 収納 ■ しっかりと収納できるゆとりあるサイズです。
■ 洗面化粧台 ■ 清潔感があり快適に利用できます。
■ トイレ ■ 便利な手洗い場付きトイレです。
■ トイレ ■ ２階にもトイレがあります。
■ 駐車スペース ■ 約４１．３６坪（１３６．７６ｍ２） の広い敷地には、駐車スペースや庭があります。
■ 玄関 ■
■ バルコニー ■ 眺望はお部屋によって異なりますのでご確認ください。
物件概要
| 物件名 | 東京都杉並区大宮２丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区大宮２丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | 100.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 4.0m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | 備考に記載 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 施工会社：住友林業株式会社・◆緑豊かな大宮２丁目で叶える、都心の利便と落ち着きを両立した上質な暮らし ◆１３６平米超の敷地、書斎・納戸付きの充実空間、広がる庭のポテンシャル | ||||
情報公開日：2026/08/27 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都港区六本木３丁目２－１住友不動産六本木グランドタワー４０Ｆ
- 電話番号
- 0120-546-848
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 東京都知事免許（４）第９１１３０号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
西永福駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにサミットはあるが、それ以外では特筆すべき店はない。不便はないが、利便性だけ見れば浜田山の方が良いだろう
〓〓〓 追記 〓〓〓
いわゆるファストフードが少ない点は、単身者にとってはマイナスポイントかもしれない。以前はマクドナルドやドトールが駅前にあったが、いずれも撤退してしまった。個人店はいくつか美味しい店があるが、若者が安く早く腹を満たせる店は限りなく少なく、そうした層にとってはかなり住みづらい街かもしれない。そうした店を求める人は、隣の浜田山や永福町に近いエリアで探した方が良いだろう。
〓〓〓 追記 〓〓〓
買い物については基本的にサミットが主となるが、逆にサミットしか無いため、少し良い物などを買いたい時は浜田山の成城石井や高井戸・下北沢のオオゼキまで足を伸ばす必要があるのはやや手間だった。また美味しい肉屋や魚屋が近くに無いのもつらく、昔から一向に栄えない(むしろ衰退している)駅の南側エリアの開発や店舗出店が望まれる。
自然環境
5.0
近くに緑豊かな大宮八幡宮や大きな公園があり(しかも釣り堀まで！)、東京に住んでいるとは思えないぐらいのどかな雰囲気を味わえます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。