中古一戸建て杉並区南荻窪1丁目 中古戸建の詳細情報
提供元：
外観
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
外観
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
外観
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設備
◆インターホン◆相手の顔が見える安心感。防犯対策は何物にも代えがたい、重要なファクター
間取り
間取り図
50,000万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（10枚）
外観
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
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設備
◆インターホン◆相手の顔が見える安心感。防犯対策は何物にも代えがたい、重要なファクター
間取り・区画図（1枚）
間取り
間取り図
周辺環境・アクセス（9枚）
物件概要
| 物件名 | 杉並区南荻窪1丁目 中古戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪1丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)／3階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 40帖(3階)リビング 22.7帖(1階)ダイニング 12.3帖(1階)キッチン 11.3帖(1階)リビング(1階)洋室 13.8帖(2階)和室 12畳(2階)洋室 10.3帖(2階)他3Fに洋室2つ書斎1つ、3Fに納屋1つ有り | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南東 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 ビルトインガレージ2台分＋来客用1台 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 36.0m2 私道負担割合1/1 | 接道状況 | 角地 ( 北西 7.4m 公道 ) ( 南西 4m 私道 ) | ||
| セットバック | 15㎡ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆文教と歴史の薫る杉並区南荻窪に佇むRC造3階建の大邸宅。約40帖の圧倒的なLDKには南からの陽光が注ぎ込み、家族やゲストと過ごす時間を贅沢かつに豊かなものへと高めてくれます。◆「緑演舎」設計の庭園には桜や紅葉が美しく配され、室内から四季折々の景色を贅沢に独占できます。周囲の視線を気にすることなく都会の中でリゾートさながらの静寂と寛ぎをご堪能いただけます。◆延床約163坪・5LLDDKK+2Sの圧巻のスケール。3階は独立した住空間としても機能し二世帯住宅や賃貸運用など多様なライフスタイルに寄り添うフレキシブルな間取り設計が魅力です。◆ホームエレベーター、全室ビルトインエアコン、BOSEスピーカー、ミストサウナ、ビルトインガレージ3台分など、細部にまで至高のこだわりを詰めた機能性と美しさを兼ね備えた住まいです。 ≪当日内見予約可能≫ 実際に訪れて約40帖のLDKと素敵なお庭に息を呑みました！エレベーターやBOSEスピーカーなど峰の設備が整い、家中でリゾート気分を味わえる憧れの大邸宅です！ セットバック約15?を含む、別途私道持分36?有、西側隅切約2?、建築確認の対象地面積は394.31?です | ||||
情報公開日：2026/07/21 有効期限：2026/11/04
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、二世帯住宅向き、フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面所独立、バルコニー、バリアフリー、浴室暖房、和室、TV付浴室、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、吹き抜け、テラス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| その他 | バス停3分以内、オートバス、照明器具付き、ペット相談、トイレ2ヶ所以上、上下水道、ガレージ、10m2以上の庭、眺望が良い、浴室1.6×1.6m以上、全室2面採光、ウッドデッキ・テラス、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、低層住宅地、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、駐車場3台以上、前面道路6m以上、ワイドバルコニー、デザイナーズ、ミストサウナ、LDK15帖以上、手付金保証あり、耐震構造（新耐震基準適合）、クローゼット、シューズインクローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- 電話番号
- 0120-104-760
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 東京都知事(2)第103929号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：02340-1054
LIFULL HOME'S物件番号：70212607211
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
荻窪駅の口コミ
子育て・病院
5.0
荻窪駅近くだし、大体の診療科がある気がする。歯医者も数件あるし、内科も耳鼻科も整形外科も。このあたりが揃っていたらだいたい十分かな。
自然環境
4.0
青梅街道を荻窪駅の方に向かっていく歩道では、ボランティアの方が花を植えてくださっていたようで、とても綺麗な花が咲いていました。歩道はよく整備されています。南口の方に行くといくつか公園もあり、ほどよく都会で程よく緑があるという印象です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。