一戸建て堀ノ内２（新高円寺駅） 8580万円の詳細情報
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間取り図
8580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積80.1㎡、建物面積88.02㎡ 多面開口の明るく快適な17.8帖のLDK毎日のお洗濯物も快適に干すことが出来る南に面したワイドバルコニー
サミットストア妙法寺前店まで420m
杉並区立済美小学校まで490m
杉並区立大宮中学校まで580m
堀ノ内保育園まで480m
現地外観写真
新規リノベーション済みにつき快適に新生活のスタートができます是非、現地にて建物のボリュームや陽当たり周辺環境などご確認ください♪
リビング
三面開口の明るく快適な17.8帖のLDK南に面したワイドバルコニーに動線がつながります壁面には意匠性と実用性を兼ね備えたエコカラットを施してます足元には床暖房を設置しています
リビング
リビング壁面には意匠性と実用性を兼ね備えたエコカラットを施し空間を華やかに演出します
キッチン
キッチンも新規交換につき快適です白を基調とした清潔感あふれるキッチン人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます家事効率の上がるハイスペックなキッチンです
バルコニー
2階バルコニー南に面した奥行きのあるワイドバルコニー生活に+αのゆとりを演出する2面バルコニー毎日のお洗濯物も快適に干すことができます
バルコニー
3階バルコニー南に面したワイドバルコニー生活に+αのゆとりを演出する2面バルコニー毎日のお洗濯物も快適に干すことができます
リビング以外の居室
3階6帖洋室は多面開口+勾配天井の開放感あふれる空間です大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります
浴室
浴室も新規交換につき快適です落ち着いた色合いの浴室一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます浴室換気乾燥機を装備しています
洗面台・洗面所
洗面台も新規交換につき快適です使いやすい三面鏡の洗面台鏡裏やベースキャビネットなど収納が豊富なので水回りをキレイにお使い頂けます広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがございます
トイレ
トイレも新規交換につき快適ですトイレは1階と3階それぞれに設置しているので忙しい朝にも便利です小窓を設け明るく衛生的です
駐車場
大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージ
その他設備
便利なビルトイン浄水器内蔵水栓
その他設備
手軽にお手入れができるガラストップコンロをを装備しています
その他設備
頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を装備しています乾燥やホコリが少なく快適に過ごせます
その他設備
その他設備
お掃除やガーデニングなどに便利な水栓を装備しています
その他設備
お留守がちなご家庭に便利な宅配ボックスを装備不在に関わらず安全かつ非対面で荷物を受け取れます防犯性の向上や、時間を気にせずネット通販を利用できます
前面道路含む現地写真
堀ノ内2丁目の落ち着いた住宅地です商業地域も近く毎日のお買い物も快適です教育施設も近く子育てしやすい住環境小学校
杉並区立済美小学校まで490m中学校
杉並区立大宮中学校まで580m
8580万円
月々のローン返済額を試算
新規リノベーション済 内装は新築そのもの♪まだまだ綺麗な外装 築13年
間取り・区画図（1枚）
間取り図
8580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積80.1㎡、建物面積88.02㎡ 多面開口の明るく快適な17.8帖のLDK毎日のお洗濯物も快適に干すことが出来る南に面したワイドバルコニー
周辺環境・アクセス（4枚）
サミットストア妙法寺前店まで420m
杉並区立済美小学校まで490m
杉並区立大宮中学校まで580m
堀ノ内保育園まで480m
その他（20枚）
現地外観写真
新規リノベーション済みにつき快適に新生活のスタートができます是非、現地にて建物のボリュームや陽当たり周辺環境などご確認ください♪
リビング
三面開口の明るく快適な17.8帖のLDK南に面したワイドバルコニーに動線がつながります壁面には意匠性と実用性を兼ね備えたエコカラットを施してます足元には床暖房を設置しています
リビング
リビング壁面には意匠性と実用性を兼ね備えたエコカラットを施し空間を華やかに演出します
キッチン
キッチンも新規交換につき快適です白を基調とした清潔感あふれるキッチン人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます家事効率の上がるハイスペックなキッチンです
バルコニー
2階バルコニー南に面した奥行きのあるワイドバルコニー生活に+αのゆとりを演出する2面バルコニー毎日のお洗濯物も快適に干すことができます
バルコニー
3階バルコニー南に面したワイドバルコニー生活に+αのゆとりを演出する2面バルコニー毎日のお洗濯物も快適に干すことができます
リビング以外の居室
3階6帖洋室は多面開口+勾配天井の開放感あふれる空間です大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります
浴室
浴室も新規交換につき快適です落ち着いた色合いの浴室一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます浴室換気乾燥機を装備しています
洗面台・洗面所
洗面台も新規交換につき快適です使いやすい三面鏡の洗面台鏡裏やベースキャビネットなど収納が豊富なので水回りをキレイにお使い頂けます広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがございます
トイレ
トイレも新規交換につき快適ですトイレは1階と3階それぞれに設置しているので忙しい朝にも便利です小窓を設け明るく衛生的です
駐車場
大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージ
その他設備
便利なビルトイン浄水器内蔵水栓
その他設備
手軽にお手入れができるガラストップコンロをを装備しています
その他設備
頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を装備しています乾燥やホコリが少なく快適に過ごせます
その他設備
その他設備
お掃除やガーデニングなどに便利な水栓を装備しています
その他設備
お留守がちなご家庭に便利な宅配ボックスを装備不在に関わらず安全かつ非対面で荷物を受け取れます防犯性の向上や、時間を気にせずネット通販を利用できます
前面道路含む現地写真
堀ノ内2丁目の落ち着いた住宅地です商業地域も近く毎日のお買い物も快適です教育施設も近く子育てしやすい住環境
小学校
杉並区立済美小学校まで490m
中学校
杉並区立大宮中学校まで580m
物件概要
| 物件名 | 堀ノ内２（新高円寺駅） 8580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 0.97㎡、南3.8ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2026年6月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 こちらの物件は城北不動産にお任せください！ ――――――現地案内会開催―――――― 個別見学会開催中！ ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ スムーズにご内覧いただけます ――――――――――――――――――― ■平日の日中や夜間のご案内も承ります 『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪ ■リフォーム完了につきご内覧いただけます 実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください ■お気軽にご見学いただけますように 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします ■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中 地域密着につき未公開物件あります！ ―――――城北不動産だから任せて安心――――― 不動産のエキスパート ■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました ■当社の有資格者が強力にバックアップ！ ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：眞家、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/02 次回更新予定日：2026/10/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区羽沢3-32-4
- 電話番号
- 0120-104914
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始 夏季休業
- 免許番号
- 東京都知事（4）第089541号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第089541号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
城北不動産(株)氷川台支店
〒176-0003 東京都練馬区羽沢3-32-4
新高円寺駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜道の暗さや人通りは問題ない。治安に影響する居酒屋や風俗店について、多少あるが犯罪に巻き込まれることはない。
自然環境
3.0
5分ほど歩くとある大きな公園は、春になると桜が綺麗なので周辺の地域から多くの方が来るため、ジョギングやウォーキングしにくくなる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。