杉並区西荻南1丁目の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報
間取り図
8980万円、4LDK、土地面積108.8㎡、建物面積92.61㎡ 1階LDKに和室が隣接しています。2階に収納付きの洋室が3部屋、屋根裏に約10㎡の収納が備わっているため、室内をすっきり保つことができます。
リビング
【杉並区西荻南1丁目】2026年5月に内外装リフォームが完了。きれいな室内で新生活を気持ちよく始められます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
現地外観写真
【現地外観写真】JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩10分。通勤やお出かけがスムーズです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約11.0帖】2面採光につき、開放感があり心地のよい風が通ります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約11.0帖】出窓があるため、空間に奥行が感じられます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。上下に収納スペースが備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】キッチン近くにダイニングテーブルを配置できるので、配膳がスムーズです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面ボウル下には、引出しタイプの収納が備わっています。中身が見やすく、奥の物まで簡単に取り出せます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
浴室
【浴室】浴室乾燥機付き。自然換気のできる窓が設けられています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
玄関
【玄関】シューズボックスや折れ戸タイプの収納があるため、玄関周りがスマートに片付きます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】客間として利用可能です。収納が備えられているので、季節家電や布団などを仕舞えます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】LDKに隣接しているため、食後の休憩やお子様のお昼寝など、幅広くご活用いただけます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】明るい内装が採用されており、様々なインテリアコーディネートを楽しめそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約8.0帖】バルコニーに面した洋室です。収納力のあるWICが備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
収納
【WIC】約8.0帖洋室に設けられたWIC。ご家族の衣類や荷物をすっきりと整理できます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約11.0帖】LDKと和室は引き戸を介して隣接しており、扉を開放すると一体利用も可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。子ども部屋としてもおすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
バルコニー
【バルコニー】約8.0帖洋室から出入りできるバルコニー。物干し金物が設置されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】第一種低層住居専用地域内に位置し、穏やかな住環境です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】保育園・幼稚園・小中学校まで徒歩11分以内のため、子育て中のファミリーや、これからお子様を迎える予定のご家族にもおすすめの住環境です。
構造・工法・仕様
【屋根裏収納】衣替えの衣類や季節家電の保管に重宝するスペースです。隠れ家のようなワクワク感もあり、お子様の遊び場としても活躍。限られた空間を有効活用し、住まいをすっきり保てます。
ビルトイン食器洗乾燥機
【ビルトイン食洗機】食器洗いから乾燥まで自動で行い、食後の家事負担を大幅に軽減します。キッチンにすっきり収まるビルトインタイプなので、調理スペースを狭めることなく美しいキッチンを保てます。
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】時間や天候を気にせず、いつでも洗濯物を乾かせます。夜間の洗濯や雨の日はもちろん、花粉や黄砂の付着が気になる季節の部屋干しにも重宝し、毎日の家事効率をぐっと高めてくれます。
浄水器一体型水栓
【浄水器一体型水栓】ペットボトルの購入やウォーターサーバー設置の手間・コストがなく、いつでも清潔で美味しい水が使えます。お料理や毎日の飲料水に大活躍です。
オートバス
【オートバス】スイッチ一つでお湯はりから保温、足し湯まで全自動で行える便利なオートバス。面倒なお風呂準備の手間を省き、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】室内から来訪者の顔や外の様子を確認できるため、不審者や勧誘の対策に効果的です。お子様のお留守番時にも役立、防犯面に配慮された安心の設備です。
間取り4LDK
建物面積92.61㎡(28.01坪)
土地面積108.8㎡(32.91坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月1998年11月(築27年10ヶ月)
POINT
◆内覧可能!2026年5月内外装リフォーム済◎屋根裏収納付き4LDK◆
年内引渡可
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
外装リフォーム
2階建
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
その他(25枚)
リビング
【杉並区西荻南1丁目】2026年5月に内外装リフォームが完了。きれいな室内で新生活を気持ちよく始められます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
現地外観写真
【現地外観写真】JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩10分。通勤やお出かけがスムーズです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約11.0帖】2面採光につき、開放感があり心地のよい風が通ります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約11.0帖】出窓があるため、空間に奥行が感じられます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。上下に収納スペースが備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】キッチン近くにダイニングテーブルを配置できるので、配膳がスムーズです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面ボウル下には、引出しタイプの収納が備わっています。中身が見やすく、奥の物まで簡単に取り出せます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
浴室
【浴室】浴室乾燥機付き。自然換気のできる窓が設けられています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
玄関
【玄関】シューズボックスや折れ戸タイプの収納があるため、玄関周りがスマートに片付きます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】客間として利用可能です。収納が備えられているので、季節家電や布団などを仕舞えます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】LDKに隣接しているため、食後の休憩やお子様のお昼寝など、幅広くご活用いただけます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】明るい内装が採用されており、様々なインテリアコーディネートを楽しめそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約8.0帖】バルコニーに面した洋室です。収納力のあるWICが備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
収納
【WIC】約8.0帖洋室に設けられたWIC。ご家族の衣類や荷物をすっきりと整理できます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約11.0帖】LDKと和室は引き戸を介して隣接しており、扉を開放すると一体利用も可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。子ども部屋としてもおすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
バルコニー
【バルコニー】約8.0帖洋室から出入りできるバルコニー。物干し金物が設置されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】第一種低層住居専用地域内に位置し、穏やかな住環境です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】保育園・幼稚園・小中学校まで徒歩11分以内のため、子育て中のファミリーや、これからお子様を迎える予定のご家族にもおすすめの住環境です。
構造・工法・仕様
【屋根裏収納】衣替えの衣類や季節家電の保管に重宝するスペースです。隠れ家のようなワクワク感もあり、お子様の遊び場としても活躍。限られた空間を有効活用し、住まいをすっきり保てます。
ビルトイン食器洗乾燥機
【ビルトイン食洗機】食器洗いから乾燥まで自動で行い、食後の家事負担を大幅に軽減します。キッチンにすっきり収まるビルトインタイプなので、調理スペースを狭めることなく美しいキッチンを保てます。
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】時間や天候を気にせず、いつでも洗濯物を乾かせます。夜間の洗濯や雨の日はもちろん、花粉や黄砂の付着が気になる季節の部屋干しにも重宝し、毎日の家事効率をぐっと高めてくれます。
浄水器一体型水栓
【浄水器一体型水栓】ペットボトルの購入やウォーターサーバー設置の手間・コストがなく、いつでも清潔で美味しい水が使えます。お料理や毎日の飲料水に大活躍です。
オートバス
【オートバス】スイッチ一つでお湯はりから保温、足し湯まで全自動で行える便利なオートバス。面倒なお風呂準備の手間を省き、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】室内から来訪者の顔や外の様子を確認できるため、不審者や勧誘の対策に効果的です。お子様のお留守番時にも役立、防犯面に配慮された安心の設備です。
物件概要
| 物件名 | 杉並区西荻南1丁目 |
|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南1 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 建物構造 |
木造2階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/1戸
| 入居時期 |
即引渡可
|
|---|
| 駐車場 |
カースペース
| 地目 |
-
|
|---|
| 用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
50%・100%
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 私道負担・道路 |
無、南東3.5m幅(接道幅3.2m)
|
|---|
| セットバック |
-
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 2026年5月完了 その他リフォーム:外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
|
|---|
| 取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
|
|---|
| 建築確認番号 |
-
|
|---|
| その他費用 |
-
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00
店内に【コロナ対策】https://www.tohohouse.jp/covid19measures.htmlを施して、皆様のお越しをお待ちしております。 ※従業員各自が「アルコール77%」の除菌スプレーを携行します。
◆ご予約に際して◆ ご希望の日時をお申し付け下さい(もちろん当日のご対応も可能です)。 ※複数の来場者を予定。事前予約でスムーズな見学・内覧が可能になります。
◆お迎え、お待合せ、など◆ 現地お待合せのほか、弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え(チャイルドシートあり)、最寄駅や物件周辺のコンビニ等でお待合せなどにも対応しております。
◆お車でご来場の方◆ 現地によってはお客様用の駐車場がございません。事前に本物件担当者あてにお電話【FD:0120-60-0390】にてご確認ください。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆ 住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションはもちろんのこと、お客様のご状況に合わせた最良な金融機関をご紹介させて頂きます。 事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。
◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 住宅ローンには団体信用生命保険が付随してきます。また不動産には資産価値があります。住宅ローンの枠を超え、弊社専属FPがお金に関するあらゆる質問にお答えします。
【資料請求/詳細情報問合せ】 ♪本サイト内『資料請求する(無料)』をクリック! ♪フリーダイヤル【FD:0120-60-0390】…お手軽です!
--------------------------- ご希望・ご条件をお聞かせ下さい。いただいた内容に沿って「ネット掲載不可の非公開情報」や「新規公開予定物件」も、ご見学時に併せてご紹介させて頂きます。
|
|---|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、不整形地、■接道状況:南東3.5m 私道 接面3.2m 位置指定あり
|
|---|
| 備考 |
担当者:稲田栄太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/09/12 次回更新予定日:2026/9/20
西荻窪駅の口コミ
30代/男性/元住人

西荻窪の街並みが最高です。飲み屋街もたくさんあること、本屋さん、雑貨屋さんもあります。電車に乗らずともやりたいことはたくさんできる街です。
40代/男性/元住人

西荻窪周辺は、とにかく治安がいいです。駅前に交番があり、安心できます。酔っ払いの人も多いですが、なぜだか安心できる雰囲気があります。
西荻窪駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
東京都杉並区井草
8775万円
東京都杉並区井草
3LDK+S(納戸)
156.73m²
東京都杉並区和泉
8980万円
東京都杉並区和泉
1LDK+2S(納戸)
82.45m²
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。