NEW一戸建て南荻窪２（荻窪駅） 6499万円の詳細情報
提供元：
間取り図
6499万円、4LDK、土地面積103.2㎡、建物面積100.84㎡
リビング
■リビング■
現地外観写真
■外観■
玄関
■玄関■
リビング
■リビング■
キッチン
■キッチン■
洗面台・洗面所
■洗面室■
浴室
■バス■
トイレ
■トイレ■
リビング以外の居室
■洋室■（約6.3帖）
収納
■玄関収納■
リビング以外の居室
■洋室■（約5.5帖）
前面道路含む現地写真
■前面道路■
スーパー
マルエツプチ南荻窪二丁目店まで300m 徒歩4分。
スーパー
オーケー荻窪店まで950m 徒歩11分。
コンビニ
ファミリーマート杉並宮前三丁目店まで400m 徒歩5分。
小学校
杉並区立荻窪小学校まで600m 徒歩7分。
中学校
杉並区立神明中学校まで160m 徒歩2分。
公園
宮前けやき緑地まで1010m 徒歩13分。
郵便局
杉並宮前三郵便局まで320m 徒歩4分。
ドラッグストア
スギ薬局宮前四丁目店まで890m 徒歩12分。
6499万円
月々のローン返済額を試算
《内見予約受付中♪本日内見可能！》◇南向きの開放感あるリビングが魅力的◇
間取り・区画図（1枚）
間取り図
6499万円、4LDK、土地面積103.2㎡、建物面積100.84㎡
その他（20枚）
リビング
■リビング■
現地外観写真
■外観■
玄関
■玄関■
リビング
■リビング■
キッチン
■キッチン■
洗面台・洗面所
■洗面室■
浴室
■バス■
トイレ
■トイレ■
リビング以外の居室
■洋室■（約6.3帖）
収納
■玄関収納■
リビング以外の居室
■洋室■（約5.5帖）
前面道路含む現地写真
■前面道路■
スーパー
マルエツプチ南荻窪二丁目店まで300m 徒歩4分。
スーパー
オーケー荻窪店まで950m 徒歩11分。
コンビニ
ファミリーマート杉並宮前三丁目店まで400m 徒歩5分。
小学校
杉並区立荻窪小学校まで600m 徒歩7分。
中学校
杉並区立神明中学校まで160m 徒歩2分。
公園
宮前けやき緑地まで1010m 徒歩13分。
郵便局
杉並宮前三郵便局まで320m 徒歩4分。
ドラッグストア
スギ薬局宮前四丁目店まで890m 徒歩12分。
物件概要
| 物件名 | 南荻窪２（荻窪駅） 6499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規18年11ヶ月 | 借地期間 | 借地期間新規18年11ヶ月 | ||
| 借地料 | 5万1460円／月 | 私道負担・道路 | 無、南5.4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング… 2025年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：5万1460円／月、地代：5万1460円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/19 次回更新予定日：2026/9/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス10階
- 電話番号
- 03-4334-7981
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第106454号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第106454号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)グッドリアルター
〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス10階
荻窪駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院は多く、子育てはしやすい環境なのではないかと思います。 ただ深夜までやってる飲食店なども多いので、夜は少し治安が良くない時もあります。
治安・安全
4.0
最近近隣で火事が多いのが気になりますね。あと一方通行の車とスピードを出して走る自転車が多いので歩くときに注意が必要です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。