一戸建て南荻窪２（荻窪駅） 6499万円の詳細情報
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間取り図
6499万円、4LDK、土地面積103.2㎡、建物面積100.84㎡
リビング
室内（2026年9月）撮影
現地外観写真
室内（2026年9月）撮影
現地外観写真
室内（2026年9月）撮影
リビング
室内（2026年9月）撮影
浴室
室内（2026年9月）撮影
キッチン
室内（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
玄関
室内（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年9月）撮影
トイレ
室内（2026年9月）撮影
中学校
杉並区立神明中学校まで291m
現地外観写真
室内（2026年9月）撮影
キッチン
室内（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
小学校
杉並区立荻窪小学校まで701m
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
6499万円
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リフォーム済4LDK！解放感ある勾配天井・天窓付LDKと駐車2台分可の南荻窪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
6499万円、4LDK、土地面積103.2㎡、建物面積100.84㎡
その他（16枚）
リビング
室内（2026年9月）撮影
現地外観写真
室内（2026年9月）撮影
現地外観写真
室内（2026年9月）撮影
リビング
室内（2026年9月）撮影
浴室
室内（2026年9月）撮影
キッチン
室内（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
玄関
室内（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年9月）撮影
トイレ
室内（2026年9月）撮影
中学校
杉並区立神明中学校まで291m
現地外観写真
室内（2026年9月）撮影
キッチン
室内（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
小学校
杉並区立荻窪小学校まで701m
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
物件概要
| 物件名 | 南荻窪２（荻窪駅） 6499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存18年11ヶ月 | 借地期間 | 借地期間残存18年11ヶ月 | ||
| 借地料 | 5万1460円／月 | 私道負担・道路 | 無、南5.4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：5万1460円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■ お客様一人ひとりに寄り添う、アクティブホームの「住まい探し」 ■ 数ある不動産会社の中から弊社をご覧いただき、誠にありがとうございます。 私たちは「不動産を売る」ことではなく、お客様の「理想の暮らしを叶える」ことを使命としています。 【アクティブホームが選ばれる5つの理由】 1. ご自宅・指定場所からの完全無料送迎 内見の際は、清潔な禁煙車にてご自宅までお迎えに上がります。チャイルドシートも完備。移動中もプライベート空間で、リラックスして住環境や利便性をご確認いただけます。 2. 建築条件なし土地の「建築コンシェルジュ」 土地からお探しのお客様には、提携の工務店やハウスメーカーを多数ご紹介。お客様の描く理想の間取りが、その土地にどう収まるかをプロの視点で即座にアドバイスいたします。 3. 無理のない「ライフプラン」のご提案 住宅ローン、税金、諸費用。複雑なお金の不安をクリアにします。最新の金融情報に基づき、10年後、20年後も見据えた「失敗しない資金計画」をオーダーメイドで作成します。 4. スケジュールに合わせた柔軟な対応力 「仕事終わりの夜に相談したい」「早朝に物件を見たい」「定休日だけど今日しか時間が取れない」……そんなご要望も、事前にご相談いただければ全力で調整し、ご対応させていただきます。 5. 街を好きになれる「エリア特化型」の案内 建物だけでなく、スーパー、公園、学校、おいしい飲食店まで。「住んでからわかる街の魅力」を熟知したスタッフが、一歩踏み込んだ情報をお伝えします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：株式会社アクティブホーム、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/02 次回更新予定日：2026/10/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4-27-18
- 電話番号
- 03-5377-5512
- 営業時間
- 営業時間：9:00-22:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 東京都知事（3）第093704号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第093704号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アクティブホーム
〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-27-18
荻窪駅の口コミ
子育て・病院
5.0
他地区から引っ越してきたが、この辺りは教育水準が高く驚いた。この辺りは都立トップ校の西高校のお膝元でもあり全体的にレベルが高い。 聞くと、当物件が学区である桃井第二小学校では8割の生徒が中学受験にトライするとのこと。そのせいか、子供も非常に礼儀正しく賢い子が多い。 また、近くにある荻窪小学校、高井戸第四小学校にしても共に杉並区上位の小学校であり、地域の教育レベル自体が高い。 また、高級住宅街にあるので夜も静かで治安も良い。あまり関係ないかもしれないが、社長の家が多い。近くにフジテレビの会長宅がある。
子育て・病院
4.0
西口すぐに小児科もあり、北口には衛生病院もあり、耳鼻科も婦人科も駅周辺にたくさんあるので病院で困ることはありません。ルミネのレストランは、子ども連れも問題ないですし、授乳室もあるので便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。