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南荻窪2(荻窪駅) 2億5000万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て南荻窪2(荻窪駅) 2億5000万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2億5000万円、5LDK+2S(納戸)、土地面積270.86㎡、建物面積153.88㎡ 豊かな陽光と心地よい風が家中を優しく巡る、美しき間取り図。広大な庭と繋がる広縁や、和と洋が交差する二十帖超の大空間など、ここに住まうご家族の穏やかで洗練された日常を鮮やかに描き出す、希望の青写真です

  • 住戸からの眺望写真
    視界を遮るもののないバルコニーから、美しく広がる絶景を独り占めできます。朝焼けの瑞々しい光から夕暮れのシルエットまで、移ろいゆく空の表情を一枚の絵画のように楽しむ、心洗われるプライベートな特等席

  • 現地外観写真
    足を踏み入れれば広がる、街の喧騒から切り離された圧倒的な陽だまり。20坪を超える広大な南庭は、豊かな自然光と心地よい微風が舞い込むプライベートなサンクチュアリ。日常を鮮やかに美しく彩る至高の余白です

  • リビング
    洗練された美意識が息づく、広々とした光のリビング。深い安らぎが空間全体を優しく包み込み、住まう人の心身をゆったりと解きほぐす特別な場所※生成AIによるイメージ画像。家具・小物は販売価格に含まれません

  • リビング
    まばゆい陽光が満ちるリビングは、家族の笑顔が交差するあたたかな場所。日常の喧騒から解き放たれ、心穏やかな時間を美しく紡ぎ出す至福の空間※生成AIによるイメージ画像。家具・小物は販売価格に含まれません

  • 庭
    プール遊びや星降る夜のキャンプ、気心知れた仲間のBBQ。四季折々の愉しみ方が見つかるお庭は、美しき日常の栞となる大きな付加価値※生成AIによるイメージ画像。家具・プール・小物は販売価格に含まれません

  • 前面道路含む現地写真
    幅員5.5m公道から私邸へと続くアプローチ。約3.7mもの贅沢な間口が、旗竿地という概念を美しく裏切ります。その先に潜む広大な陽だまりの空間へと歩を進める、優雅で期待に満ちたプロローグ

  • 駐車場
    旗竿地の概念を鮮やかに覆す約3.7mのアプローチ。カーポートの他にもう一台の愛車を佇ませるゆとりの空間が、邸宅のスケールを静かに物語ります。喧騒を遠ざけ、光あふれる私邸の奥へと誘う優雅なエントランス

  • 庭
    室内へと溢れんばかりの光を届ける、20坪超の広大な南庭。空の蒼さと木々の緑が美しく溶け合うこの場所は、四季の表情を見せながら住まう方の時間に優しく寄り添います。心豊かな日々を紡ぐ、特別な屋外空間です

  • リビング
    和室との続き間が生み出す、20帖超の圧倒的な大空間。洋の洗練と和の安らぎが交差するリビングダイニングは、心身を優しく解き放つ至福の場所※生成AIによるイメージ画像。家具・小物は販売価格に含まれません

  • リビング
    贅沢な広縁越しに美しい南庭を望むリビング。内と外の境界を優しく繋ぎ、四季の風景をまるで一枚の絵画のように映し出す。心潤す至福の空間※生成AIによるイメージ画像。家具・小物は販売価格に含まれません

  • リビング
    溢れる陽光が満ちるリビングと、その温もりを受け継ぐ本格的な6帖和室。襖を開け放てば和と洋の美意識が穏やかに溶け合い、心地よい広がりを生み出します。陽だまりの中で家族の時間がゆったりと流れる至高の空間

  • リビング以外の居室
    床の間を備えた気品ある本格和室6帖。リビングと繋げて広々とした寛ぎの空間に、襖を閉ざせば静謐な独立した居室としても。日常の憩いから大切な客人の迎賓まで、多様な時を美しく紡ぐ和の空間※畳は新規張替予定

  • その他内観
    美しい庭の緑を一枚の絵画のように切り取る、たっぷりと採られた広縁。室内と屋外の境界を曖昧に繋ぎ、柔らかな光と風を静かに招き入れます。四季折々の情景を眺めながらお茶を愉しむ、心安らぐ贅沢な時間の特等席

  • キッチン
    空間に溶け込むように設えられた造り付けのカップボードが、キッチン全体へと気品ある統一感を描き出します。リビングの和やかな情景を見渡す対面式の設計は、日々のお料理を優雅な時間へと変える、特別な舞台です

  • リビング以外の居室
    8帖の主寝室と6帖の和室が隣接する、ゆとりに満ちた空間の連なり。洋の洗練と和の安らぎが美しく交差し、深い寛ぎをもたらします。襖を開け放てば心身を解きほぐす広大な休息空間の完成※畳は新規張替予定

  • リビング以外の居室
    まばゆい陽光をたっぷりと取り込む、ワイドバルコニーに面した8帖主寝室。隣り合う6帖和室とひと続きにすれば、和と洋が美しく溶け合う14帖もの大空間が生まれます。心身を深く癒やす至福の休息空間

  • 浴室
    窓から柔らかな自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なバスルーム。一日の始まりには朝の光を浴びながら心身を瑞々しく目覚めさせ、夜は深い静寂の中で疲れを癒やす。至福のリラックスタイムを叶える空間です

  • 住戸からの眺望写真
    広く蒼い空と街区に残るたくさんの緑が織りなす美しいコントラスト。杉並区アドレスならではの豊かな自然が、バルコニーからの眺望に深い安らぎを与えます。澄んだ風に吹かれながら深呼吸したくなる特別な空間

  • その他環境写真
    ROOFTOP Saunaまで1302m 西荻窪駅前にございます本格的フィンランド式サウナ。都内最大級の広さを誇るサウナ室と、屋上ならではの開放感あふれる外気浴スペースが最大の魅力。極上のととのい体験を提供します。

  • 区画図
    2億5000万円、5LDK+2S(納戸)、土地面積270.86㎡、建物面積153.88㎡ ゆとりのある間口が魅力的な区画図。旗竿地特有の閉塞感や圧迫感を微塵も感じさせない、光あふれる開放的なアプローチを描き出しています。街の喧騒から離れ、奥に広がる静謐な私邸へと誘う、美しい敷地の輪郭です

JR中央線「荻窪」歩17分
JR中央線「西荻窪」歩17分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩17分
東京都杉並区南荻窪2
間取り5LDK+2S(納戸)
建物面積153.88㎡(46.54坪)
土地面積270.86㎡(81.93坪)、路地状部分:54.3㎡含
建物構造木造2階建
築年月2005年8月(築21年2ヶ月)
POINT

平成17年築の大邸宅 in南荻窪~82坪の余白と圧倒的な採光を愉しむ家~

地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
始発駅
庭10坪以上
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
浴室1坪以上
外装リフォーム
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室6畳以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名南荻窪2(荻窪駅) 2億5000万円
所在地東京都杉並区南荻窪2
交通機関

利用可能駅

建物構造 木造2階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カーポート
地目 -
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、東5.5m幅
セットバック - リフォーム 2026年5月完了
 水回り設備交換:トイレ
 その他:洗面台、畳交換
2017年1月完了
 その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 -
建築確認番号 -
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
*SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考 担当者:鈴木 武次郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カーポート
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/01 次回更新予定日:2026/10/9

取り扱い不動産会社

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

住所
東京都武蔵野市境1-15-6
電話番号
0120-204515
営業時間
営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:年中無休
免許番号
東京都知事(10)第046158号
会社概要
<仲介>
東京都知事(10)第046158号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
〒180-0022 東京都武蔵野市境1-15-6

荻窪駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/女性/住人

近くに大田黒公園という紅葉夜間拝観がある公園や、芝生だけの荻外荘公園、 足を伸ばせば善福寺公園まであり、緑には事欠かない。

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

また、近隣に評判の良い病院が多く、かかりつけに困らなかったのも魅力のひとつです。特に内科・婦人科・歯科でよいところが見つかったのがありがたかったです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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