中古戸建て杉並区桃井4丁目の詳細情報
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6,480万円
月々のローン返済額を試算
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー 東京・埼玉にて累計販売棟数:40,000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ー創立1985年のベストセレクトー 【オススメPOINT】 ■建物面積:72.05平米の3LDK中古戸建 ■リフォーム施工済中古戸建 ■駐車スペース1台 ■ご家族が集まる広々リビング14.1帖 ■2階リビングでプライバシーが守られるマイホーム ■食洗器付、浴室乾燥機付 ■外壁・バルコニー塗装済みで安心 ■中央線「西荻窪」駅徒歩16分
外観・室内・設備（24枚）
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物件概要
| 物件名 | 杉並区桃井4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区桃井4丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上3階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談(即時) | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 有(料金: 無料 カースペース) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 私道面積:66.86m2、持分比率:1.00/4.00 | ||
| 接道状況 | 一方（西 4.00m 私道 接面3.30m） | セットバック | － | ||
| リフォーム | 2026年07月 キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/壁/外壁/屋根 | リノベーション | 済 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/08/31 次回更新予定日：2026/10/17
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ベストセレクト 杉並支社
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目20-10
- 交通
- 東京地下鉄丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩4分
中央本線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分 - 電話番号
- 0078-6014-48798
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(8)第005084号
- 所属団体
- （公社）全日本不動産協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）不動産保証協会
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営業時間：09:30～20:00 携帯・PHS可
西荻窪駅の口コミ
治安・安全
5.0
暗い夜道でも人通りはそこそこあるので危険を感じることはほとんどありません。駅前には必ず人がいる交番もあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
防犯カメラもついて安心感がアップしてます。
もともと飛び込み営業やら不審者はそれほど多いという印象の無い地域なので過剰な防犯設備は必要性を感じないところなので、心配は要らないのですが、あればあったで越したことはありません。
かなりの抑止力になるのでは無いでしょうか。
治安・安全
5.0
治安や安全で気になる点はないが、強いて言えば駅周りが飲み屋街のため、夜は酔っ払った客が多いので気にする方はいるかもしれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。