中古戸建て杉並区南荻窪2丁目の詳細情報
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現況写真
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6,599万円
月々のローン返済額を試算
《内見予約受付中 本日、ご案内できます！》 ●勾配天井と天窓により開放感のあるリビングが魅力的 ●全居室広々5.5帖超の収納スペース付き ●2025年12月リフォーム済みで室内綺麗です ●駐車スペース2台分あり（車種による） ●3路線2駅利用可能で多方面へのアクセス良好 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【まずは〈〈資料をもらう〉〉をクリック！】 周辺環境やWEBだけではわからない情報もしっかりご説明させていただきます。 〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。 〇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！ 〇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。 当日案内希望など、お気軽にお問合せください！ 【営業時間10:00～19:00（定休日 火・水曜日）】 〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。 〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。 お問い合わせお待ちしております！
外観・室内・設備（12枚）
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間取り・区画図（1枚）
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周辺環境・アクセス（16枚）
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物件概要
| 物件名 | 杉並区南荻窪2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上2階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 容積率 | 100％ | 土地権利 | 借地権のみ/旧法賃借権 | ||
| 借地期間 | 契約満了日:2045/08/25 | 借地料 | 51460円 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 一方（南 5.40m 公道 接面5.20m） | セットバック | 不要 | ||
| リフォーム | 2025年12月 キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面/ハウスクリーニング/外壁/屋根 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：地代 51460円（月） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 下水道：その他 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/09/08 次回更新予定日：2026/09/24
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社グッドリアルター 第一営業部
- 住所
- 東京都渋谷区東3丁目14-19
- 交通
- 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
東京地下鉄日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分
山手線 「渋谷」駅 徒歩12分 - 電話番号
- 0078-6014-46884
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事免許(2)第106454号
- 所属団体
- 全日本不動産保証協会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
荻窪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にはルミネや西友、飲食店は周辺にいくらでもありますので、外食にも困りません。チェーン店や居酒屋、ラーメン屋さんが多いです。静かで落ち着いた雰囲気やお店を求める方にはガチャガチャした雰囲気に感じるかもしれません。ごく普通に暮らすにはなんでも駅周辺で済ませることができます。
お買い物・飲食
5.0
最寄りの荻窪駅前はルミネ、西友などがあり食料品や生活用品、服も買うことが出来ます。 個人店は反対側の南口に多くあり、そちらをぶらぶらするのも楽しいです。 マイナス面は駅前の西友を逃すと帰り道に大きめのスーパーが無いことくらいでしょうか。 (生鮮は少なめですが、ミニピアゴはあります)
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。