マンションエクセルグランデ刈谷銀座タワーの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4580万円、専有面積100.79㎡、バルコニー面積41.32㎡ 間取り3LDK
現地外観写真
地上９５ｍ、２８階建。刈谷市銀座ランドマークマンション
リビング
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
現地外観写真
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
駐車場
バルコニー
小学校
亀城小学校まで560m
住戸からの眺望写真
玄関
エントランス
駐車場
中学校
刈谷南中学校まで1910m
エントランス
4580万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■免震構造マンション、13階部分の南東角住戸。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4580万円、専有面積100.79㎡、バルコニー面積41.32㎡ 間取り3LDK
その他（16枚）
現地外観写真
地上９５ｍ、２８階建。刈谷市銀座ランドマークマンション
リビング
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
現地外観写真
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
駐車場
バルコニー
小学校
亀城小学校まで560m
住戸からの眺望写真
玄関
エントランス
駐車場
中学校
刈谷南中学校まで1910m
エントランス
物件概要
| 物件名 | エクセルグランデ刈谷銀座タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市銀座３ | ||||
| 交通 |
名鉄三河線「刈谷市」歩5分 ＪＲ東海道本線「逢妻」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC28階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／81戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万80円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：41.32㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存54年8ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存54年8ヶ月 | 借地料 | 8090円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8060円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 日本国土開発（株） | ||||
| その他費用 | 地代：8090円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ●〔土地の権利形態等〕一般定期借地権(地上権)(賃借権)存続期間／２０８０年３月３１日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額8，090円（毎年５月に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。 【その他月額費用内訳】〇解体積立金：月額2，520円 〇全体管理費：月額5，140円〇全体修繕積立金：月額1，510円〇IT/CATV使用料：月額1，300円【その他費用】〇町内会費：年額7，000円※請求月4月(加入時) | ||||
| 備考 | 担当者：大角 凱斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794314
- 営業時間
- 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス刈谷センター三井不動産リアルティ(株)
〒448-0841 愛知県刈谷市南桜町1-73 OTAビル4階
三井のリハウス刈谷センター 三井不動産リアルティ(株)
刈谷市駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
刈谷市駅前に何もなくてびっくりでした。。駅西側の方が少し（比較的、ですが）拓けてるんでしょうか。パチンコ店がありました。刈谷駅に足をのばせばスーパーがありますが、普段はネットスーパーか、週末に車で買い出しというパターンになりそうです。
治安・安全
5.0
日中限定ではありますが周辺の治安は良さそう 夜は分かりません。 刈谷駅は乗降数も多く周辺開発は目白押しで大手企業関係者も多く先行きは暗くは無い
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。