津島市(愛知県)の中古マンション

【南向きの広々としたLDK♪】
バルコニーに面したリビングは家族団らんにぴったりです。

【南向きの広々としたリビング♪】約13帖のリビングは家族団らんにぴったりです。

近鉄の仲介
■室内リフォーム済み
■ルーフバルコニー付
■１２階のため、眺望良好

【中古】×【リノベーション】＝ニッカ不動産！中古マンションを、綺麗に・便利に・お得にリノベーション！賢い中古マンションの選び方、ご提案致します！

☆東南角部屋につき陽当たり良好！！
☆ペット飼育可能！！（規制あり）
☆駐車場空あり！！（月額6500円）
☆所在階8階につき日当り良好！！

■三井のリハウス■
6階部分・南向きのため、陽当り・眺望良好な4LDK住戸。
南北両面バルコニーが設けられた南西角部屋。
大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。

名古屋駅まで車で22分、バスで35分と便利な立地です。

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【物件のおすすめポイント】
・こだわりのフルリノベーションの綺麗な物件です！
・全居室窓がついている為明るく風通良好！
・薬局やスーパー等が徒歩圏内にあり住環境良好！
・パントリーやクローゼット等の収納多数！

【周辺の環境】
・ヨシヅヤ本店…徒歩13分
・スギ薬局神守店…徒歩8分
・神守こども園…徒歩25分
・ファミリーマート津島市越津町店…徒歩6分
・加藤医院…徒歩3分
見るだけOK、聞くだけOK。
中古マンションのご購入はニッカ不動産にお任せください！

■三井のリハウス■
3階部分、陽当り良好な東南角住戸。
南・北両面にバルコニーが配置された3LDKの間取り。
駐車場1台承継可能(車種による／月額6300円)。

８階・角部屋・４LDK！フルリフォーム済！バスルーム・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯器新品交換等。最寄駅徒歩６分。スーパーマーケット徒歩２分。ペット相談。

アベニュー神守は津島市百島町字観音坊にある1993年（平成5年）02月築SRC造りのマンションです。名鉄津島線「青塚」駅まで徒歩43分。神守小学校まで徒歩13分、神守中学校まで徒歩4分です。アブヤス神守店まで約990m、ファミリーマート津島牛田町店まで約660m、くろかわ内科クリニックまで約720mなど、各種生活施設は1km圏内に揃っている生活に便利な住環境。専有面積は71.07m2。14階建の11階部分で間取りは3LDKです。管理費は10、460円/月、修繕費は8、300円/月。組合費が200円/月、町内会費が6カ月毎に2、900円かかります。敷地内の駐車場は管理費等に含まれます。敷地外駐車場の継承は不可（南側3、000円/月、北側3、500円/月）。駐車場は2年ごとに駐車区画抽選。（次回は2025年3月総会時抽選）自転車にはすべてシールを貼ることが必要です。バイク置場は50cc以下1、500円/年、50cc超6、000円/年。楽器演奏は21時8時までは迷惑音量禁止です。重量物の搬入は届出が必要です。ペット飼育禁止物件です。全居室6帖以上の間取りになっています。

●名鉄津島線　津島駅まで徒歩14分
●角部屋につき日当り良好
●所在階5階につきベランダからの眺望良好
●専有面積77.65平米の4ＬＤＫ
●両面バルコニー

【ご来店予約でスタバカードプレゼント！】
通勤・通学・お出かけに便利な立地にある東南角部屋住宅♪

◆駅徒歩約2分の楽々ライフ◆
・明るいリビングで、家族との会話も弾みます
・全居室収納スペース充実です
・9階から望む、パノラマ眺望
・小、中学校徒歩圏内です

△▼ペット飼育可（規約有）×神守中エリア▼△
【月々4万円台】購入可能！
◇◆−南西角部屋につき陽当たり＆眺望良好−◆◇
2023年1月リフォーム完了済み♪

最上階の角部屋物件！
14階なので眺望良好です♪
2022年8月　全面リフォーム済み
フローリング/クロス/畳/システムキッチン/システムバス/洗面化粧台/温水器付便座

【津島駅まで徒歩約10分の好立地♪】生活施設が徒歩10分圏内の生活至便な住環境です。