NEWマンション駅近＆3LDK南向き住戸！藤和シティホームズ桜山の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3299万円、専有面積72.95㎡、バルコニー面積9.75㎡ 専有面積72.95㎡、バルコニー面積9.75㎡。ご家族でお住まいいただけます！
現地外観写真
【通勤、通学に便利な駅近物件！】地下鉄桜通線「桜山駅」まで徒歩約5分（約350m）。御器所小学校まで徒歩約9分（約900m）。マックスバリュ瑞穂桜山店まで、徒歩約7分（約500m）。
リビング
リビングは南側からの採光を多く取り入れられるので、明るい雰囲気で居心地が良く、家族全員がゆっくり寛げそうです
現地外観写真
南西側から撮ったマンション画像です。＊お問合せ、ご内見予約、心よりお待ちしております！
浴室
浴室暖房冷房機付き。冬場のヒートショックを和らげ、涼風機能で夏は涼しく過ごせます。浴室乾燥システムで雨の日のお洗濯も心配いらず♪
キッチン
三口コンロ、食洗機付きで設備充実のキッチンです
リビング以外の居室
カウンターキッチン。お子さんとの会話を楽しみながらお料理ができそうですね♪
玄関
玄関には収納が2つあり、季節ごとでの靴の入れ替えも可能です。お気に入りの靴を選んで出かける回数が多くなりそうですね！
洗面台・洗面所
洗面台もゆったりとした大きさで、洗濯機置場上に収納もあります
トイレ
トイレの上部には、大きめの収納があるのでトイレットペーパーなどがストックできます
エントランス
高級感漂うエントランス
ロビー
ゆったり、広々としたロビー
その他共用部
エレベーター完備
駐車場
敷地内屋外駐車場
バルコニー
南側バルコニからの風景。道路とバルコニーの間に緑があり、しっかりプライベートと距離を保っています。
駅
地下鉄桜通線 桜山駅まで350m 地下鉄桜通線 桜山駅
その他
共用部から見た玄関の様子
リビング以外の居室
北側の洋室です。窓があり採光・通風に機能します
その他共用部
屋内駐輪場。天候に影響を受けないのがいいですね
駅
地下鉄 御器所駅まで900m 地下鉄 御器所駅
リビング以外の居室
各居室にはクローゼットが完備されています
3299万円
月々のローン返済額を試算
◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約5分◆南向き住戸◆R6、12月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3299万円、専有面積72.95㎡、バルコニー面積9.75㎡ 専有面積72.95㎡、バルコニー面積9.75㎡。ご家族でお住まいいただけます！
その他（20枚）
現地外観写真
【通勤、通学に便利な駅近物件！】地下鉄桜通線「桜山駅」まで徒歩約5分（約350m）。御器所小学校まで徒歩約9分（約900m）。マックスバリュ瑞穂桜山店まで、徒歩約7分（約500m）。
リビング
リビングは南側からの採光を多く取り入れられるので、明るい雰囲気で居心地が良く、家族全員がゆっくり寛げそうです
現地外観写真
南西側から撮ったマンション画像です。＊お問合せ、ご内見予約、心よりお待ちしております！
浴室
浴室暖房冷房機付き。冬場のヒートショックを和らげ、涼風機能で夏は涼しく過ごせます。浴室乾燥システムで雨の日のお洗濯も心配いらず♪
キッチン
三口コンロ、食洗機付きで設備充実のキッチンです
リビング以外の居室
カウンターキッチン。お子さんとの会話を楽しみながらお料理ができそうですね♪
玄関
玄関には収納が2つあり、季節ごとでの靴の入れ替えも可能です。お気に入りの靴を選んで出かける回数が多くなりそうですね！
洗面台・洗面所
洗面台もゆったりとした大きさで、洗濯機置場上に収納もあります
トイレ
トイレの上部には、大きめの収納があるのでトイレットペーパーなどがストックできます
エントランス
高級感漂うエントランス
ロビー
ゆったり、広々としたロビー
その他共用部
エレベーター完備
駐車場
敷地内屋外駐車場
バルコニー
南側バルコニからの風景。道路とバルコニーの間に緑があり、しっかりプライベートと距離を保っています。
駅
地下鉄桜通線 桜山駅まで350m 地下鉄桜通線 桜山駅
その他
共用部から見た玄関の様子
リビング以外の居室
北側の洋室です。窓があり採光・通風に機能します
その他共用部
屋内駐輪場。天候に影響を受けないのがいいですね
駅
地下鉄 御器所駅まで900m 地下鉄 御器所駅
リビング以外の居室
各居室にはクローゼットが完備されています
物件概要
| 物件名 | 駅近＆3LDK南向き住戸！藤和シティホームズ桜山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町６ | ||||
| 交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩5分 地下鉄桜通線「御器所」歩12分 地下鉄鶴舞線「御器所」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6960円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9300円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業、１種住居 | ||
| リフォーム |
2024年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：建具/洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）松村組 | ||||
| その他費用 | 町内会費：金額未定 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、絶対高31m高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：須藤 隆司 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区東山通4-10-4
- 電話番号
- 0120-930776
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 愛知県知事（2）第024377号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（2）第024377号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 東山公園駅前(株)GUTS
〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4-10-4
桜山駅の口コミ
自然環境
3.0
公園は少ないので子供が遊ぶ場所は少ないかもしれない。このあたりはどこもそうなので、大きく気にならない。
お買い物・飲食
2.0
桜山駅前には、ドラッグストアが1軒とコンビニしかありません。ちょっと歩けば個人商店がぽつぽつありますが、大きいスーパーで快適なお買い物に慣れている方だと物足りないかも。食べるところも、選ばなければたくさんありますが、おしゃれなところは少ないかも。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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