マンショングラシオン山中【105.80㎡の専用庭付×駐車場1台契約可×ペット飼育可能物件】の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2999万円、専有面積157.59㎡、バルコニー面積27.47㎡
リビング
バーチャルインテリア配置図
現地外観写真
住宅ローン控除利用可能♪ペット飼育可能物件なので大切なご家族と一緒に暮らせます！
キッチン
キッチンです。反対側に食器棚も設置されているので、収納に困りません！作ったお料理を置く場所も確保！
浴室
浴室です。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます♪
リビング
23帖の広々リビングです。南側バルコニーと繋がっているので、お洗濯物の取り込みも楽々♪
リビング
リビングの別角度です。和室からアクセスしやすく、小さなお子様がいるご家庭も暮らしやすさ◎
洗面台・洗面所
洗面所です。大きな鏡が特徴的！ご家族で使用タイミングが重なっても並んで身支度できます◎
トイレ
トイレです。洗面台が別途設置されているのでお化粧直しが可能！収納も足元にたくさんございます！
リビング
ダイニングです。古風なオシャレ空間♪引き戸でリビングと一体化させることも可能！
リビング
ダイニングの別角度です。リビング同様、南側バルコニーに面しております！
リビング以外の居室
北側洋室です。二面採光なので、お部屋を明るく照らしてくれます！
リビング以外の居室
西側洋室です。テラスに面しているので、観葉植物を外に飾るのも◎
リビング以外の居室
西側洋室の別角度です！
玄関
玄関です。靴だけでなく、非常備品や外用具の収納にも不自由なし♪
庭
専用庭です！ガーデニングなど自由に出来ちゃいます♪
住戸からの眺望写真
西側洋室側バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニーです！日当たり良好で洗濯物も良く乾きます♪
駐車場
屋内敷地内駐車場1台契約可能
小学校
名古屋市立滝川小学校まで1048m
中学校
名古屋市立川名中学校まで639m
2999万円
月々のローン返済額を試算
◆弊社売主◇157.59㎡の専有面積◆ペット可◇屋根付き平面P
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2999万円、専有面積157.59㎡、バルコニー面積27.47㎡
その他（20枚）
リビング
バーチャルインテリア配置図
現地外観写真
住宅ローン控除利用可能♪ペット飼育可能物件なので大切なご家族と一緒に暮らせます！
キッチン
キッチンです。反対側に食器棚も設置されているので、収納に困りません！作ったお料理を置く場所も確保！
浴室
浴室です。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます♪
リビング
23帖の広々リビングです。南側バルコニーと繋がっているので、お洗濯物の取り込みも楽々♪
リビング
リビングの別角度です。和室からアクセスしやすく、小さなお子様がいるご家庭も暮らしやすさ◎
洗面台・洗面所
洗面所です。大きな鏡が特徴的！ご家族で使用タイミングが重なっても並んで身支度できます◎
トイレ
トイレです。洗面台が別途設置されているのでお化粧直しが可能！収納も足元にたくさんございます！
リビング
ダイニングです。古風なオシャレ空間♪引き戸でリビングと一体化させることも可能！
リビング
ダイニングの別角度です。リビング同様、南側バルコニーに面しております！
リビング以外の居室
北側洋室です。二面採光なので、お部屋を明るく照らしてくれます！
リビング以外の居室
西側洋室です。テラスに面しているので、観葉植物を外に飾るのも◎
リビング以外の居室
西側洋室の別角度です！
玄関
玄関です。靴だけでなく、非常備品や外用具の収納にも不自由なし♪
庭
専用庭です！ガーデニングなど自由に出来ちゃいます♪
住戸からの眺望写真
西側洋室側バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニーです！日当たり良好で洗濯物も良く乾きます♪
駐車場
屋内敷地内駐車場1台契約可能
小学校
名古屋市立滝川小学校まで1048m
中学校
名古屋市立川名中学校まで639m
物件概要
| 物件名 | グラシオン山中【105.80㎡の専用庭付×駐車場1台契約可×ペット飼育可能物件】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山中町２-23-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩8分 地下鉄鶴舞線「いりなか」歩11分 地下鉄名城線「八事日赤」歩20分 | ||||
| 建物構造 | RC4階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／11戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：27.47㎡、専用庭：105.8㎡（使用料8600円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5万8000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万5000円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料：8600円／月、取引にかかる費用：弊社売主、仲介手数料不要 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-00-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┓ アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪ ┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┛ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム簡易御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡邉駿一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
- 電話番号
- 0120-007549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)名古屋伏見本店
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
川名駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに大きな病院があり、学校も遠くない位置にあります。 とても広い公園もあり、子供たちの遊び場として便利です
お買い物・飲食
4.0
近くにヤマナカと言うスーパーや、マックスバリュがある。ヤオセンと言う安い八百屋さんもあり、普段のお買い物には便利です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。