間取り図
4LDK、価格3480万円、専有面積88.81㎡、バルコニー面積16.44㎡
リビング
◆リビングにはHI仕様のアクセントタイルが設計され、オシャレな空間を演出してくれております◆タイルを更にオシャレに演出するべくダウンライトがタイル近くに配置され、リビングにタイルを際立たせてます。
現地外観写真
◆マンション入り口には植栽があり緑豊かな空間を演出した設計となっております◆緑があることで殺風景な空間とならずアプローチ部分がとても賑やかなく空間となっております。
リビング
◆11帖のLD空間は、隣接する洋室6帖と空間を繋げることで17帖の広々LDにすることができる可変性がある設計となっております。
キッチン
◆キッチンは設備がHI仕様※別写真参照◆キッチン横に窓があるため明るく、換気もでき大変便利
リビング以外の居室
◆南東の6帖の洋室◆◆洋室の扉を開けるとLDと一体感があってとても開放感があります。お子様とゴロゴロしたり、洗濯物を和室で畳んだり、お子様が小さい時は遊び場にして、リビングからそれを眺めるのも♪
リビング以外の居室
◆南西側6帖の洋室◆窓にはウッドブラインドが付いているHI仕様となっておりますので即入居可能です◆二面に窓がついているため明るく、通風良好◎
リビング以外の居室
◆北側の5.5帖の洋室◆収納もしっかり確保されているため収納場所にも困りません。
リビング以外の居室
◆北西側の7.5帖の主寝室◆二面に窓がついているため明るく、通風良好◎◆ロールカーテンが既についているため即入居可能です。
リビング以外の居室
◆北西側の7.5帖の主寝室◆主寝室はシックに少し壁のトーンを落としグレーの壁紙を採用。とても落ち着いた空間を演出してくれます。
トイレ
◆タンクレスと別手洗いのHI仕様トイレ◆フタは近づくと自動で開く形のHI仕様になっておりますので衛生的にも大変活躍してくれます。
洗面台・洗面所
◆洗面台の周りを収納で囲むHI仕様となっており、洗面周りの収納には困らなさそうです◆タオルや下着、シャンプーリンスのストックなどが入れれるため大変便利
浴室
◆お風呂はTOTOさんならではの柔らかい床が特徴的◆また手すり関係も充実しており、なにより仕様がHI仕様◆お風呂の中の壁リモコンで照明の明るさ調整をしてゆったりお風呂時間を満喫することができます。
エントランス
◆出口までの動線が短くとても便利なエントランス◆管理人室からもしっかり共用部が確認できるようになっているため防犯面もしっかりしております。
ロビー
◆ロビーは管理人室から監視ができるようになっており防犯面で安心◆宅配ボックスもあるため大変便利
現地外観写真
◆大通り沿いに建つ1991年3月竣工の小規模分譲マンション◆小規模マンションならではの1フロア1~2邸の希少性の高いマンションです
バルコニー
◆広い南面バルコニーで物干しラクラク♪◆高層階ならではの眺望良好◎
その他
◆タイルの上部天井部にはスピーカーが配置され、さらにハイクラスな生活空間を演出してくれます。
玄関
◆玄関はタイルは大理石調でホテルライクな仕上がり◆玄関収納はたっぷり収納が確保された設計となっており、収納の真ん中の空間はカウンターとなっており鍵などが置けるような形となっており大変便利。
収納
◆北西側の7.5帖の主寝室のクロゼットはウオークインクローゼットとなります。両サイドにこれだけお洋服を掛けることができるのでお洋服好きの方は重宝されることでしょう
管理費等1万8200円/月(委託(巡回))
修繕積立金9400円/月
地下鉄桜通線「桜山」歩5分
地下鉄鶴舞線「御器所」歩15分
地下鉄桜通線「御器所」歩15分
間取り4LDK
専有面積88.81㎡
所在階/構造・階建5階/SRC9階建
築年月1991年3月(築33年2ヶ月)
POINT
◆一級建築士がご案内◆新耐震基準該当マンション◆地下鉄桜通線『桜山』駅より徒歩5分◆1フロア2邸の独立性の高い物件◆明るい南向き角住戸♪◆南北2面バルコニーで通風◎
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
浴室乾燥機
陽当り良好
高層階
シャワー付洗面化粧台
2面以上バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
高機能トイレ
その他(19枚)
リビング
◆リビングにはHI仕様のアクセントタイルが設計され、オシャレな空間を演出してくれております◆タイルを更にオシャレに演出するべくダウンライトがタイル近くに配置され、リビングにタイルを際立たせてます。
現地外観写真
◆マンション入り口には植栽があり緑豊かな空間を演出した設計となっております◆緑があることで殺風景な空間とならずアプローチ部分がとても賑やかなく空間となっております。
リビング
◆11帖のLD空間は、隣接する洋室6帖と空間を繋げることで17帖の広々LDにすることができる可変性がある設計となっております。
キッチン
◆キッチンは設備がHI仕様※別写真参照◆キッチン横に窓があるため明るく、換気もでき大変便利
リビング以外の居室
◆南東の6帖の洋室◆◆洋室の扉を開けるとLDと一体感があってとても開放感があります。お子様とゴロゴロしたり、洗濯物を和室で畳んだり、お子様が小さい時は遊び場にして、リビングからそれを眺めるのも♪
リビング以外の居室
◆南西側6帖の洋室◆窓にはウッドブラインドが付いているHI仕様となっておりますので即入居可能です◆二面に窓がついているため明るく、通風良好◎
リビング以外の居室
◆北側の5.5帖の洋室◆収納もしっかり確保されているため収納場所にも困りません。
リビング以外の居室
◆北西側の7.5帖の主寝室◆二面に窓がついているため明るく、通風良好◎◆ロールカーテンが既についているため即入居可能です。
リビング以外の居室
◆北西側の7.5帖の主寝室◆主寝室はシックに少し壁のトーンを落としグレーの壁紙を採用。とても落ち着いた空間を演出してくれます。
トイレ
◆タンクレスと別手洗いのHI仕様トイレ◆フタは近づくと自動で開く形のHI仕様になっておりますので衛生的にも大変活躍してくれます。
洗面台・洗面所
◆洗面台の周りを収納で囲むHI仕様となっており、洗面周りの収納には困らなさそうです◆タオルや下着、シャンプーリンスのストックなどが入れれるため大変便利
浴室
◆お風呂はTOTOさんならではの柔らかい床が特徴的◆また手すり関係も充実しており、なにより仕様がHI仕様◆お風呂の中の壁リモコンで照明の明るさ調整をしてゆったりお風呂時間を満喫することができます。
エントランス
◆出口までの動線が短くとても便利なエントランス◆管理人室からもしっかり共用部が確認できるようになっているため防犯面もしっかりしております。
ロビー
◆ロビーは管理人室から監視ができるようになっており防犯面で安心◆宅配ボックスもあるため大変便利
現地外観写真
◆大通り沿いに建つ1991年3月竣工の小規模分譲マンション◆小規模マンションならではの1フロア1~2邸の希少性の高いマンションです
バルコニー
◆広い南面バルコニーで物干しラクラク♪◆高層階ならではの眺望良好◎
その他
◆タイルの上部天井部にはスピーカーが配置され、さらにハイクラスな生活空間を演出してくれます。
玄関
◆玄関はタイルは大理石調でホテルライクな仕上がり◆玄関収納はたっぷり収納が確保された設計となっており、収納の真ん中の空間はカウンターとなっており鍵などが置けるような形となっており大変便利。
収納
◆北西側の7.5帖の主寝室のクロゼットはウオークインクローゼットとなります。両サイドにこれだけお洋服を掛けることができるのでお洋服好きの方は重宝されることでしょう
物件概要
物件名 | プロクシィロイヤル桜山 |
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所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1 |
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交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩5分
地下鉄鶴舞線「御器所」歩15分
地下鉄桜通線「御器所」歩15分
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建物構造 |
SRC9階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
9400円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:16.44㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万8200円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
-
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 ◆土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました! お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(1)さくっと現地見学プラン(30 分~) お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(2)物件比較見学プラン(1 時間30分~) 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介! 事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。
(3)じっくり見学プラン(2 時間~) ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、ハザード情報等、周辺地形の特徴、防犯率などご説明。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!
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その他制限事項 |
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備考 |
担当者:林 賢
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
桜山駅の口コミ
40代/男性/元住人
町中なのであまり期待はできません。ですが、車があれば、東山動物園や植物園が近いので、そちらに行けば、自然は楽しめます。
30代/女性/周辺住人
桜山駅前には、ドラッグストアが1軒とコンビニしかありません。ちょっと歩けば個人商店がぽつぽつありますが、大きいスーパーで快適なお買い物に慣れている方だと物足りないかも。食べるところも、選ばなければたくさんありますが、おしゃれなところは少ないかも。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
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おすすめのネット銀行住宅ローン
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