マンションセレナハイム津田沼アブリール の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2280万円、専有面積63.63㎡、バルコニー面積10.08㎡
現地外観写真
1998年4月築 ■2026年1月リノベーション完成
リビング
会話が弾むカウンターキッチンで、家族との時間がもっと楽しくなります
キッチン
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンへ交換済み。気持ちよく使える、清潔な空間です。■2026年1月リノベーション完成
浴室
ユニットバス交換済み、浴室暖房換気乾燥機付きで快適なバスルーム■2026年1月リノベーション完成
洗面台・洗面所
新しく交換済みの洗面化粧台で、家族みんなの毎日がもっと快適に■2026年1月リノベーション完成
リビング
家族が集うリビングダイニングにはエアコンを新規設置、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。■2026年1月リノベーション完成
リビング以外の居室
リビングとつなげて広々、仕切ってプライベートも。自由に使える洋室
リビング以外の居室
リビング隣接の和室を使い勝手の良い洋室へとリノベーションしました■2026年1月リノベーション完成
収納
各居室に、季節の衣類やお子様のおもちゃなどをまとめて整理できるクローゼット完備
キッチン
背面には家電も置ける食器棚付きで毎日の料理をもっとスマートに♪
洗面台・洗面所
洗濯機置場の横に、洗剤や小物を置けるスペース
リビング以外の居室
6.0帖洋室はベッドやデスクもゆとりを持って配置でき、クローゼット付きで収納も充実しています
リビング以外の居室
5.2帖洋室もクローゼット付きで、寝室やワークスペースなど多目的に利用可能です
トイレ
アクセントクロスが映える、お洒落なトイレ空間。
バルコニー
ゆったりとした午後の光が差し込む、ワイドバルコニー
住戸からの眺望写真
一日の終わりを彩る、夕暮れの眺望
その他内観
各居室へと続く廊下
玄関
シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もすっきり保てます
その他設備
宅配ボックス
エントランス
外エントランス
2280万円
月々のローン返済額を試算
【当社売主物件】新規リノベーション物件◆諸費用欄をご覧ください◆
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2280万円、専有面積63.63㎡、バルコニー面積10.08㎡
その他（20枚）
現地外観写真
1998年4月築 ■2026年1月リノベーション完成
リビング
会話が弾むカウンターキッチンで、家族との時間がもっと楽しくなります
キッチン
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンへ交換済み。気持ちよく使える、清潔な空間です。■2026年1月リノベーション完成
浴室
ユニットバス交換済み、浴室暖房換気乾燥機付きで快適なバスルーム■2026年1月リノベーション完成
洗面台・洗面所
新しく交換済みの洗面化粧台で、家族みんなの毎日がもっと快適に■2026年1月リノベーション完成
リビング
家族が集うリビングダイニングにはエアコンを新規設置、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。■2026年1月リノベーション完成
リビング以外の居室
リビングとつなげて広々、仕切ってプライベートも。自由に使える洋室
リビング以外の居室
リビング隣接の和室を使い勝手の良い洋室へとリノベーションしました■2026年1月リノベーション完成
収納
各居室に、季節の衣類やお子様のおもちゃなどをまとめて整理できるクローゼット完備
キッチン
背面には家電も置ける食器棚付きで毎日の料理をもっとスマートに♪
洗面台・洗面所
洗濯機置場の横に、洗剤や小物を置けるスペース
リビング以外の居室
6.0帖洋室はベッドやデスクもゆとりを持って配置でき、クローゼット付きで収納も充実しています
リビング以外の居室
5.2帖洋室もクローゼット付きで、寝室やワークスペースなど多目的に利用可能です
トイレ
アクセントクロスが映える、お洒落なトイレ空間。
バルコニー
ゆったりとした午後の光が差し込む、ワイドバルコニー
住戸からの眺望写真
一日の終わりを彩る、夕暮れの眺望
その他内観
各居室へと続く廊下
玄関
シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もすっきり保てます
その他設備
宅配ボックス
エントランス
外エントランス
物件概要
| 物件名 | セレナハイム津田沼アブリール | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線快速「津田沼」バス20分習志野五丁目歩1分 京成本線「実籾」歩25分 京成本線「八千代台」バス11分ポニー製菓前歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC9階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／66戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 2万2300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.08㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8500円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面/給湯器/建具（ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です。 ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■ご予約いただければ、ご都合の良い日時にご案内できます！是非お気軽にお問合せ下さい。ご連絡お待ちしております！ ■当社の専任スタッフがお客様のご要望に沿った情報をいち早くご提案させていただきます。 ■ご売却や不動産相続の無料相談も行っています。是非お気軽にご相談下さい。 ■営業時間/9:30 ～ 18:00 ■定休日/毎週火・水曜日、夏季休暇、年末年始休暇 ◆リフォーム内容◆ ◇リビング：エアコン新規設置 ◇キッチン：システムキッチン交換(食器洗乾燥機付き) ◇浴室：ユニットバス交換(暖房換気乾燥機付) ◇洗面室：洗面台交換、三面鏡交換、洗濯水栓交換、床クッションフロア貼替、ソフト巾木取付 ◇トイレ：床クッションフロア貼替 ◇バルコニー側：クローゼット・間仕切り戸新設 ◇共通：床フロアタイル貼り(LL-45)、天井・壁クロス貼替、ＬＥＤ照明器具取付、ＬＥＤ電球交換 ◇その他工事：給湯器交換、ハウスクリーニング etc.... | ||||
| その他制限事項 | ※建築基準法第22条区域・景観法・第一種高度地区(20m) | ||||
| 備考 | 担当者：石川 良太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/09 次回更新予定日：2026/5/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県八千代市緑が丘西2-12-1
- 電話番号
- 0120-296021
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009683号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009683号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)東洋コーポレーション
〒276-0040 千葉県八千代市緑が丘西2-12-1
ME不動産千葉株式会社
(株)東洋コーポレーション
津田沼駅の口コミ
自然環境
3.0
住環境がいいですが、自然はあまり多く感じません。生活するには便利で、空気も汚くないですが、自然が多いかと言われたら、その点は疑問です。
子育て・病院
2.0
近くの小学校が定員オーバーなので遠くの小学校にバス通学する必要がある。見守りのボランティアさんがいてはくださっているが、やや心配。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。