マンショングラン津田沼ヒルズの詳細情報
間取り図
3LDK+S、価格3290万円、専有面積101.89㎡、バルコニー面積13.59㎡ 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
現地外観写真
バス停まで徒歩約2分でお出かけに便利な立地のマンションです！
ロビー
ロビーにはベンチが設置されており、居住者同士の憩いの場やゲストの方との待ち合わせ場所として利用することができます！
その他共用部
エレベーターが2基あるので、朝の重なる時間も安心です◎
その他共用部
宅配ボックスがあるので遅い帰宅でも荷物が受け取れます！
その他現地
周辺商業施設充実しております！
その他現地
子育てに優しい閑静な住宅街です！
小学校
三山小学校まで840m 徒歩約11分●教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」を掲げています。
小学校
三田中学校まで410m 徒歩約6分●学校教育目標「知・徳・体の調和を図り、心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」
コンビニ
セブンイレブン三山店まで130m 徒歩約2分
スーパー
ビッグ・エー船橋田喜野井店まで725m 徒歩約10分
スーパー
ヤオコー 船橋三山店まで1118m 徒歩約14分
ホームセンター
ウエルシア船橋田喜野井店まで580m 徒歩約8分
病院
戸張クリニックまで242m 徒歩約4分
駅
薬園台駅まで1760m 徒歩約22分●【京成松戸線】駅周辺に24時間営業の西友をはじめとして複数のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。
3290万円
月々のローン返済額を試算
＼令和7年6月リフォーム完工予定・角部屋・ペット飼育可（規約有）／
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S、価格3290万円、専有面積101.89㎡、バルコニー面積13.59㎡ 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
その他（14枚）
現地外観写真
バス停まで徒歩約2分でお出かけに便利な立地のマンションです！
ロビー
ロビーにはベンチが設置されており、居住者同士の憩いの場やゲストの方との待ち合わせ場所として利用することができます！
その他共用部
エレベーターが2基あるので、朝の重なる時間も安心です◎
その他共用部
宅配ボックスがあるので遅い帰宅でも荷物が受け取れます！
その他現地
周辺商業施設充実しております！
その他現地
子育てに優しい閑静な住宅街です！
小学校
三山小学校まで840m 徒歩約11分●教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」を掲げています。
小学校
三田中学校まで410m 徒歩約6分●学校教育目標「知・徳・体の調和を図り、心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」
コンビニ
セブンイレブン三山店まで130m 徒歩約2分
スーパー
ビッグ・エー船橋田喜野井店まで725m 徒歩約10分
スーパー
ヤオコー 船橋三山店まで1118m 徒歩約14分
ホームセンター
ウエルシア船橋田喜野井店まで580m 徒歩約8分
病院
戸張クリニックまで242m 徒歩約4分
駅
薬園台駅まで1760m 徒歩約22分●【京成松戸線】駅周辺に24時間営業の西友をはじめとして複数のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。
物件概要
| 物件名 | グラン津田沼ヒルズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市三山４ | ||||
| 交通 |
京成松戸線「薬園台」歩22分 京成松戸線「習志野」歩26分 京成松戸線「前原」歩29分 | ||||
| 建物構造 | RC造・SRC造10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／140戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万990円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.59㎡、ルーフバルコニー：61.26㎡（使用料1400円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※エレベーター／有 ※ペット飼育／可（細則有） ※ルーフバルコニー面積／61.26平米（月額1400円）、アルコーブ面積／0.90平米、ポーチ面積／14.26平米、電波障害積立金／月額240円、自治会費／年額4000円 | ||||
| 備考 | 担当者：唐木澤 真也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/04/23 次回更新予定日：2026/5/1
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市本町6-10-1
- 電話番号
- 0120-390821
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏期休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009346号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009346号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産SHOPナカジツ船橋北口本店
〒273-0005 千葉県船橋市本町6-10-1
(株)不動産ＳＨＯＰナカジツ 船橋北口本店
野村の仲介+船橋センター野村不動産ソリューションズ(株)
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 船橋センター 野村不動産ソリューションズ(株)
薬園台駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院も駅ビルの病院や歯科医院、近隣の個人医、電車で2駅先の津田沼にも、 新しい大きな総合病院がありました。それが素晴らしかった。 実際に診療もしてもらいやすかった。 緊急ですぐに診てもらえるいい病院が近所にあり、助かりました。 産婦人科が駅前の一等地のような場所に昔から有りましたが、 あれはとても便利だったのでは、なかろうか。 駅ビルに保育園がありました。 それも便利そうだなと思いました。
子育て・病院
3.0
薬円台駅の駅前におばちゃんがやっているような小さめの皮膚科があるんですが、とても丁寧に診察してくれます。私はアトピーがあるのでずっと通っていました。飲み続けている薬によっては定期的に血液検査等もしてくれますし、とても信頼できます。そこはこの地域で唯一と言っていい程の皮膚科なので大変混雑しますが、私が引っ越す直前くらいに、ツイッターで今何番まで診察しているかを知らせてくれるようになりました。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。