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エクセレントシティ下総中山の中古マンションの詳細情報

NEWマンションエクセレントシティ下総中山の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5290万円、専有面積75.8㎡、バルコニー面積9.35㎡ ■専有面積75.80m2のゆとりある3LDKプラン。7帖の主寝室にはWICを備え、DENやSICなど収納も豊富。南向きバルコニーに面した明るいLDKが魅力の住まいです。

  • 現地外観写真
    ■JR総武線「下総中山」駅徒歩10分の利便性を享受する『エクセレントシティ下総中山』。洗練されたデザインの外観が街並みに映え、住まう方の誇りを満たしてくれる上質なレジデンスです。

  • 現地外観写真
    ■ホテルライクな雰囲気を演出するエントランスアプローチ。スロープも設けられており、ベビーカーやキャリーケースの利用時もスムーズに出入りできる配慮がされています。

  • その他現地
    ■広々前面道路でベビーカーも車イスも安心です。

  • リビング
    ■南向きの大きな開口部からたっぷりの陽光が差し込む明るいLDK。家具の配置もしやすい整形空間で、ご家族がゆったりと寛げる心地よい住空間です。

  • その他内観
    ■ダイニングとリビングをバランス良くレイアウトできる約16.1帖のLDK。ご家族との会話が弾む空間で、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

  • その他内観
    ■ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。広々としたワークトップと豊富な収納を備え、毎日の料理や後片付けも効率良く行えます。

  • その他内観
    ■キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計。お子様の様子を見守りながら家事ができ、ご家族とのコミュニケーションも自然と深まります。

  • キッチン
    ■3口ガスコンロや食器洗浄乾燥機を備えた機能的なシステムキッチン。家事負担を軽減しながら、快適なキッチンワークを実現します。

  • 洗面台・洗面所
    ■三面鏡付き洗面化粧台を採用し、朝の身支度も快適。大型収納スペースも備えており、タオルや日用品をすっきり整理できる機能的な洗面室です。

  • 収納
    ■収納力に優れたオープン棚を備えた洗面スペース。洗剤やリネン類なども整理しやすく、水回りをいつでも清潔に保てる使い勝手の良い設計です。

  • 浴室
    ■落ち着いた色合いで統一された上質感のあるバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒し、浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。

  • リビング以外の居室
    ■独立性の高い洋室は子供部屋や書斎としても活躍。大きな窓から自然光が差し込み、明るく快適なプライベート空間を演出しています。

  • リビング以外の居室
    ■収納を備えた使い勝手の良い洋室。テレワークスペースや趣味のお部屋としても利用でき、ライフスタイルに合わせた活用が可能です。

  • 現地外観写真
    日当たり良好です。

  • トイレ
    ■手洗いカウンター付きのスタイリッシュなトイレ空間。温水洗浄便座を備え、清潔感あふれる快適な設備が毎日の暮らしをサポートします。

  • バルコニー
    ■南向きバルコニーは陽当たり・通風ともに良好。開放感ある眺望を楽しみながら、洗濯物もしっかり乾く快適なプライベートスペースです。

  • バルコニー
    バルコニーからの眺望。

  • 玄関
    ■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。共働き世帯や外出の多いご家庭にも嬉しい設備で、日々の暮らしをより快適にサポートします。


  • JR総武線「下総中山」駅まで800m ■JR総武線「下総中山」駅まで徒歩10分。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利な立地。駅周辺には商業施設や飲食店も充実しています。

  • その他環境写真
    コルトンプラザまで1100m ■ショッピングやグルメ、映画鑑賞まで楽しめる大型商業施設「ニッケコルトンプラザ」。ご家族でのお買い物や休日のレジャーを身近に楽しめる便利な生活環境です。

管理費等1万6100円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1800円/月
間取り3LDK
専有面積75.8㎡(22.92坪)
所在階/構造・階建4階/RC8階建
築年月2015年12月(築10年6ヶ月)
POINT

南向き角住戸×JR下総中山駅徒歩10分、陽光と利便性を享受する上質レジデンス

2沿線以上利用可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
セキュリティ充実
プール
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

物件概要

物件名エクセレントシティ下総中山
所在地千葉県船橋市本中山5
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC8階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/42戸 主要採光面
修繕積立金 1万1800円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.35㎡ 土地権利 所有権
入居時期 2026年7月予定
管理 1万6100円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(6000円~8000円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 新日本建設株式会社
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧(1棟):15~30分
・周辺環境のご案内:10~20分
・類似物件見学:30分~
・資金計画・ローン相談:15~30分
→全体で1~2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ(固定/変動)なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上!
・年間販売実績300棟以上(2024年グループ全体)
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能!
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート!

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース&無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください!

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ:047-429-8330】
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/02 次回更新予定日:2026/6/10

取り扱い不動産会社

(株)VISIO住宅販売

住所
千葉県船橋市夏見1-1-2
電話番号
047-429-8330
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第1・第3火曜日 水曜日
免許番号
千葉県知事(3)第016676号
会社概要
<仲介>
千葉県知事(3)第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)VISIO住宅販売
〒273-0865 千葉県船橋市夏見1-1-2

下総中山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

下総中山の駅が小さく、飲食店はありがちなチェーン店がパラパラある程度なので、少し物足りなさはありました。特に居酒屋等はほとんどありません。そのお陰で駅前が穏やかなのもあるとは思うので、その辺りは一長一短かと思います。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

子供はいないためわかりません。下総中山駅の周りには病院はあまり多くない気がしますが、市川か西船橋に行けば問題ありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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