NEWマンションジオ津田沼奏の杜の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6580万円、専有面積70.13㎡、バルコニー面積11.78㎡
習志野市立谷津小学校まで600m
習志野市立第一中学校まで100m
第一くるみ幼稚園まで350m
サンライズキッズ保育園 奏の杜園まで130m
ベルク フォルテ津田沼店まで500m
イオンモール津田沼まで1400m
ローソン習志野奏の杜二丁目店まで300m
津田沼すぎむらクリニックまで280m
谷津奏の杜公園まで400m
現地外観写真
津田沼駅徒歩12分。毎日の暮らしに便利さと快適さをプラス。南向きのリビングには陽光が差し込み、明るく開放的な空間を演出します。駅近でありながら落ち着いた住環境で、通勤も子育てもスムーズに。
エントランス
共用部
その他共用部
共用部小学校
習志野市立谷津小学校まで600m中学校
習志野市立第一中学校まで100m幼稚園・保育園
第一くるみ幼稚園まで350m幼稚園・保育園
サンライズキッズ保育園 奏の杜園まで130mスーパー
ベルク フォルテ津田沼店まで500mショッピングセンター
イオンモール津田沼まで1400mコンビニ
ローソン習志野奏の杜二丁目店まで300m病院
津田沼すぎむらクリニックまで280m
6580万円
月々のローン返済額を試算
JR総武線「津田沼」駅徒歩12分！人気の奏の杜エリアに佇む築浅レジデンス
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6580万円、専有面積70.13㎡、バルコニー面積11.78㎡
周辺環境・アクセス（9枚）
習志野市立谷津小学校まで600m
習志野市立第一中学校まで100m
第一くるみ幼稚園まで350m
サンライズキッズ保育園 奏の杜園まで130m
ベルク フォルテ津田沼店まで500m
イオンモール津田沼まで1400m
ローソン習志野奏の杜二丁目店まで300m
津田沼すぎむらクリニックまで280m
谷津奏の杜公園まで400m
その他（11枚）
現地外観写真
津田沼駅徒歩12分。毎日の暮らしに便利さと快適さをプラス。南向きのリビングには陽光が差し込み、明るく開放的な空間を演出します。駅近でありながら落ち着いた住環境で、通勤も子育てもスムーズに。
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
小学校
習志野市立谷津小学校まで600m
中学校
習志野市立第一中学校まで100m
幼稚園・保育園
第一くるみ幼稚園まで350m
幼稚園・保育園
サンライズキッズ保育園 奏の杜園まで130m
スーパー
ベルク フォルテ津田沼店まで500m
ショッピングセンター
イオンモール津田沼まで1400m
コンビニ
ローソン習志野奏の杜二丁目店まで300m
病院
津田沼すぎむらクリニックまで280m
物件概要
| 物件名 | ジオ津田沼奏の杜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／84戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1220円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2027年10月予定 | 管理 | 1万2340円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円～1万5000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)フジタ | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：924円／月、奏の杜パートナーズ会費：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ おおよその所要時間や内容は以下、ご参考までにご覧ください。 ■現地、物件のご見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画・ローンのご相談（30分～） ■土地・家の探し方のご相談（30分～） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山内 剛 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/18 次回更新予定日：2026/9/26
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県習志野市谷津1-17-25
- 電話番号
- 0120-998478
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（5）第014666号
- 会社概要
- ＜仲介＞
千葉県知事（5）第014666号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ア・ゼスト
〒275-0026 千葉県習志野市谷津1-17-25
津田沼駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
津田沼駅周辺は再開発のため大型商業施設が次々と閉鎖されているが、近年の解体建築にかかる費用の大幅高の影響で、全く工事に着手できていない。 数年前と比較してかなり寂しくなりつつある。
お買い物・飲食
4.0
ロハル、モリシア、フォルテ、パルコと徒歩10分圏内にショッピングモールが複数ある。それぞれの中に、スーパー(ロハル、角上、イオンダイエー、ベルク、パルコの地下)やドラックストア(福太郎、トモズ、サンドラッグ、本屋(TSUTAYA、丸善)、100円均一(ダイソー、セリア)とあり、とにかく買物に関してはかなり便利。少し足を伸ばしてららぽーと船橋に行くと、さらに何でもある。ららぽーとへは、車で行くか、駅前から直行バス(片道200円)で行くことができる。百貨店に行きたい場合は、駅が近いので船橋まで簡単に出ることができる(船橋東武)。コンビニはローソンとファミリーマート。セブンイレブンは近くにはない。少し遠く(徒歩10分強)に、ピーターパンという人気のパン屋がある。
おすすめ物件を読み込み中...
千葉県近隣の都道府県から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。