NEWマンション～弊社、売主物件　「エクセル津田沼９階フルリノベーション物件」即日見学可能です！～の詳細情報

間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積67.74㎡、バルコニー面積13.8㎡ 全居室に収納を備えた、使い勝手の良い3LDKプラン。家族が集まるLDKには会話が弾む対面キッチンを採用し、洗面室や浴室を一箇所にまとめた水回り集中設計で、忙しい毎日の家事を効率的にサポートします。

イオンモール津田沼まで595m 食料品からファッション、飲食店まで何でも揃う大型商業施設。日々のお買い物はもちろん、休日のお出かけやショッピングも身近で気軽に楽しめる、頼もしい存在です。

東武ストア　津田沼店まで650m 駅からの帰り道にも立ち寄りやすい便利なスーパー。新鮮な食材や惣菜の品揃えが豊富で、毎日の自炊やちょっとした買い足しにも重宝する、暮らしに密着したお店です。

セブンイレブン習志野藤崎2丁目店まで621m 24時間いつでも頼れる、徒歩圏内のコンビニ。深夜・早朝の急なお買い物や、各種公共料金の支払い、宅配便の受け取りなど、あると何かと心強い毎日の味方です。

菊田水鳥公園まで456m 豊かな緑と水辺に癒やされる、リフレッシュに最適な公園。お散歩コースとしてはもちろん、お子様との外遊びや、日常の中でほっと一息つきたいときにもぴったりの憩いのスポットです。

マツモトキヨシ新津田沼駅前店まで685m 医薬品や日用品、コスメ、食品まで充実のラインナップ。駅前にあるため、通勤・通学や他のお買い物ついでにサッと立ち寄れて、日々の消耗品の買い出しに大変便利です。

ノジマイオンモール津田沼店まで571m イオンモール内にあるため、他のお買い物とまとめて家電をチェックできるのが魅力。新生活の準備や家電の買い替え、ちょっとしたデジタル家電の相談にも気軽に対応してくれます。

習志野市立第五中学校まで399m 学校が近くにあるため、部活動で帰りが遅くなる日でも安心の距離感です。通学時間が短い分、朝の準備や毎日の勉強・趣味の時間をゆったりと確保することができます。

習志野市立津田沼小学校まで987m お子様の毎日の通学に無理のない距離。周辺は人通りもあり、親御様にとっても安心して送り出せる通学環境です。学校行事への参加など、ご家族の負担が少ないのも嬉しいポイント。

青葉保育園まで257m 送迎の負担をグッと軽減してくれる身近な保育園。小さなお子様がいるご家庭の忙しい朝夕の時間にゆとりが生まれ、お仕事と子育てを無理なく両立しやすい安心の住環境です。

リビング
陽光が心地よく差し込む、広々とした開放的なLIV。木の温もりを感じるフローリングと白壁のコントラストが美しく、家族が自然と集まりたくなるような、穏やかで上質な空間に仕上がっています。

リビング
別角度から見渡すLIVは、奥行きとゆとりを感じさせる設計。家具の配置もイメージしやすく、リノベーションによって生まれ変わった新築のような清潔感と、最新のトレンドを反映したデザインが魅力です。

リビング
隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした空間に。ライフステージに合わせてフレキシブルに活用できる設計です。

現地外観写真
青空に映える、堂々とした佇まいの外観デザイン。手入れの行き届いた植栽が彩りを添え、住まう人の誇りを満たします。管理体制の良さが伺える、落ち着きと品格を兼ね備えた大規模マンションです。

リビング
ダウンライトが優しく照らすスタイリッシュな廊下。細部までこだわり抜かれた内装が、住まい全体の質感を高めています。

浴室
一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルーム。追い焚き機能や浴室乾燥機など、快適なバスタイムを支える機能が充実。

キッチン
機能美を追求した最新のシステムキッチン。作業スペースが広く、お料理がもっと楽しく、効率的になるこだわりの仕様。

リビング以外の居室
明るい光が差し込む個室は、子供部屋やワークスペースにも最適。全室リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタート。

洗面台・洗面所
清潔感あふれる洗面空間。身支度がしやすい大きな鏡と、リネン類を機能的に整理できる収納棚を備えた、使い勝手の良い設計。

収納
ハンガーポール付きの機能的なクローゼット。丈の長い衣類もシワを気にせず収納でき、お部屋をすっきりと保てます。

トイレ
タンクレストイレは貯水タンクがないため、空間が広くスッキリ見えるのが最大のメリット。凹凸の少ないデザインで掃除がしやすく、水道直結式で連続洗浄も可能です。

洗面台・洗面所
お手入れのしやすい一体型カウンターを採用した洗面台。三面鏡裏の収納など、細かな日用品もスマートに収まります。

キッチン
落ち着いたカラーリングのキッチンパネルが、空間をモダンに演出。収納力も豊富で、生活感を感じさせない美しいキッチンです。

エントランス
ホテルライクな高級感漂うエントランスホール。明るく開放的な空間。オートロック付きで住む人に安心感を訪れる人を優雅に出迎えます。

バルコニー
奥行きがあり、洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたガーデニングも楽しめる広さ。心地よい風が通り抜けるリラックス空間。

リビング以外の居室
シンプルで飽きのこないデザインの洋室。プライベートな時間をゆったりと過ごせる、静穏で落ち着きのある空間です。

住戸からの眺望写真
9階部分ならではの、遮るもののない圧倒的なパノラマビュー。抜けるような青空と津田沼の街並みを一望できるこの景色は、日々の喧騒を忘れさせ、住まう人に真の開放感と安らぎを与えてくれます。

構造・工法・仕様
不審者の侵入や不要なセールスを未然に防ぐ、安心のオートロックシステムを完備。セキュリティ面が守られているため、小さなお子様がいるご家庭や共働きのご家族も安心して毎日を過ごせます。

構造・工法・仕様
総戸数180戸を誇る堂々たる佇まいのスケールメリット。管理体制が手厚く、長期修繕計画などの維持管理面でも安心感があります。周辺環境とも調和した、落ち着きのある住環境が魅力です。

エントランス
大規模修繕工事でエントランス改修が行われて新築マンションのようなきれいなエントランスに生まれ変わりました。

現地案内図
住所：習志野市津田沼3-15-5

交通アクセス図

浴室換気乾燥暖房機
雨の日や花粉の季節でも、天気を気にせず浴室内に洗濯物が干せて便利です。さらに暖房機能を使えば、冬場のヒートショック対策にもなり、一年中快適で安心なバスタイムを過ごせます。

浄水器一体型水栓
水栓の中に浄水器が内蔵されているため、場所を取らずスマートです。いつでも手軽に美味しく安心なお水が使えるので、毎日の飲み水としてはもちろん、お料理の味も引き立ちます。

カラーモニターインターホン
来客時の対応前に、室内のモニターから相手の顔をしっかり確認できるので防犯面も安心です。お子様の留守番時や、不審な訪問への対策にもなり、日々の暮らしの安全性をグッと高めます。

3口コンロ
同時に3つの調理が進められるため、品数の多い夕食作りやお弁当の準備も効率よくこなせます。調理時間の短縮につながり、忙しい毎日の家事負担を大幅に軽減してくれる心強い味方です。

食洗機
面倒な食後の食器洗いを一手に引き受けてくれる便利な食洗機。手荒れの予防になるだけでなく、高温洗浄で衛生的に仕上がります。食後のリラックスタイムをゆったり確保できるのも魅力です。

オートバスリモコン
ボタン一つでお湯はりから保温、追い焚きまで自動でコントロールできます。キッチン近くやリビングにいながら操作できるため、家事の合間にお風呂の準備が整う便利なシステムです。