ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの中古マンションの詳細情報
マンションライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの詳細情報
間取り図
3LDK+S、価格3980万円、専有面積83.09㎡、バルコニー面積16.58㎡ 北東側・南東側角住戸。ルーフバルコニーの広さは約36.59平米あり、ゆとりを感じていただけます。洋室(約6.5帖)とサービススペースからアクセス可能な、ウォークスルークローゼットが設置されています。
リビング
【ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル】2路線3駅利用可能で通勤通学に便利。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGで再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
現地外観写真
【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則あり)。宅配ボックスが設置されているので、不在時でも荷物の受け取りができます。
リビング
【LDK】大きな窓から光が差し込む、南東向きバルコニーに面したLDK。和室の戸を開ければリビングの延長として、広さを感じていただけます。
浴室
【浴室】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。
キッチン
【キッチン】対面式です。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。料理に便利な水栓一体型浄水器付きです。
リビング以外の居室
【サービススペース】カウンター付きです。様々な用途でお使いいただけます。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
玄関
【玄関】白を基調とした、さわやかな室内デザイン。玄関には靴がたくさん入るシューズボックスが設けられています。
洗面台・洗面所
【洗面室】収納力のある、三面鏡付きの洗面化粧台です。空間が広く感じられる洗面化粧台のミドルミラーは、小さなお子さまが使用される場合でも顔が映りやすい高さです。
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけるトイレです。掃除用品やトイレットペーパーの保管に役立つ収納が備わっています。
エントランス
【メインエントランス】手入れが行き届いた綺麗なエントランスです。植栽が施されており、毎日自然を感じられます。
バルコニー
【ルーフバルコニー】広々とした空間です。ティータイムや日光浴など、人の目を気にせずプライベートタイムを堪能していただけます。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望写真】南東側バルコニーからの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はございません。天気の良い日には気持ちの良い青空を楽しめそうです。
リビング
【LDK】大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。シンプルな内装なので、家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖】ルーフバルコニーへ出入り可能です。ウォークスルークローゼットが備わっており、衣類・バッグなどをたっぷり収納していただけます。
エントランス
【エントランス】オートロックシステム、TVモニタ付きインターホンが搭載されています。セキュリティ面に配慮されたマンションです。
バルコニー
【ルーフバルコニー】ルーフバルコニーからは陽光が降り注ぎます。ゆとりある広さなので、日向ぼっこやグランピングなどをお楽しみいただけます。
リビング
【LDK】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応することができるので、防犯に役立ちます。
リビング以外の居室
【和室】リビングから目が届きやすい和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても便利。ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
管理費等1万6285円/月(委託(通勤))
修繕積立金9970円/月
JR総武線「津田沼」歩19分
京成本線「谷津」歩11分
JR総武線「東船橋」歩14分
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積83.09㎡(25.13坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC14階建
築年月2001年9月(築24年11ヶ月)
POINT
■三井のリハウス■ルーフバルコニー付北東・南東の角住戸につき陽当り良好
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
ペット相談
ルーフバルコニー
宅配ボックス
納戸
浄水器
その他(20枚)
リビング
【ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル】2路線3駅利用可能で通勤通学に便利。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGで再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
現地外観写真
【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則あり)。宅配ボックスが設置されているので、不在時でも荷物の受け取りができます。
リビング
【LDK】大きな窓から光が差し込む、南東向きバルコニーに面したLDK。和室の戸を開ければリビングの延長として、広さを感じていただけます。
浴室
【浴室】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。
キッチン
【キッチン】対面式です。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。料理に便利な水栓一体型浄水器付きです。
リビング以外の居室
【サービススペース】カウンター付きです。様々な用途でお使いいただけます。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
玄関
【玄関】白を基調とした、さわやかな室内デザイン。玄関には靴がたくさん入るシューズボックスが設けられています。
洗面台・洗面所
【洗面室】収納力のある、三面鏡付きの洗面化粧台です。空間が広く感じられる洗面化粧台のミドルミラーは、小さなお子さまが使用される場合でも顔が映りやすい高さです。
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけるトイレです。掃除用品やトイレットペーパーの保管に役立つ収納が備わっています。
エントランス
【メインエントランス】手入れが行き届いた綺麗なエントランスです。植栽が施されており、毎日自然を感じられます。
バルコニー
【ルーフバルコニー】広々とした空間です。ティータイムや日光浴など、人の目を気にせずプライベートタイムを堪能していただけます。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望写真】南東側バルコニーからの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はございません。天気の良い日には気持ちの良い青空を楽しめそうです。
リビング
【LDK】大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。シンプルな内装なので、家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖】ルーフバルコニーへ出入り可能です。ウォークスルークローゼットが備わっており、衣類・バッグなどをたっぷり収納していただけます。
エントランス
【エントランス】オートロックシステム、TVモニタ付きインターホンが搭載されています。セキュリティ面に配慮されたマンションです。
バルコニー
【ルーフバルコニー】ルーフバルコニーからは陽光が降り注ぎます。ゆとりある広さなので、日向ぼっこやグランピングなどをお楽しみいただけます。
リビング
【LDK】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応することができるので、防犯に役立ちます。
リビング以外の居室
【和室】リビングから目が届きやすい和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても便利。ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル |
|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津5 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
JR総武線「津田沼」歩19分
-
京成本線「谷津」歩11分
-
JR総武線「東船橋」歩14分
|
|---|
| 建物構造 |
SRC14階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/158戸
| 主要採光面 |
北東
|
|---|
| 修繕積立金 |
9970円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:16.58㎡、ルーフバルコニー:36.59㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万6285円/月(委託(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
敷地内(6000円~9000円/月)
| 用途地域 |
1種中高
|
|---|
| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
|
|---|
| 施工会社名 |
大末建設(株) 東京本店
|
|---|
| その他費用 |
ルーフバルコニー:740円/月
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
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|---|
| イベント情報 |
-
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|---|
| その他制限事項 |
-
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|---|
| 備考 |
-
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|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/08/28 次回更新予定日:2026/9/5
津田沼駅の口コミ
40代/男性/元住人

津田沼駅周辺は再開発のため大型商業施設が次々と閉鎖されているが、近年の解体建築にかかる費用の大幅高の影響で、全く工事に着手できていない。
数年前と比較してかなり寂しくなりつつある。
50代/女性/住人の友人知人

船橋などに比べて、津田沼駅南口は千葉工大や予備校などが多く、歓楽街もないので、防犯面も比較的安心です。
津田沼駅周辺の口コミをもっと見る
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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