NEWマンションソフトタウンニュー谷津遊園の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2690万円、専有面積66.3㎡、バルコニー面積7.9㎡ 水回り一新・内装更新で快適に暮らせる3LDK
現地外観写真
京成本線「谷津」駅徒歩3分の好立地
現地外観写真
京葉線「南船橋」駅も利用可能
現地外観写真
総戸数206戸のビックコミュニティ
その他共用部
バイク置き場
駐車場
車の出し入れがしやすい平置き駐車場(空き要確認)
小学校
習志野市立向山小学校まで1150m 徒歩15分
その他現地
前面道路
その他共用部
駐輪スペース
中学校
習志野市立第一中学校まで1240m 徒歩16分
その他共用部
屋根付きです
ショッピングセンター
ららテラスTOKYO-BAYまで2360m 徒歩30分
その他共用部
ゴミ出しスペース
スーパー
ヨークマート谷津店まで200m 徒歩3分
コンビニ
ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで140m 徒歩2分
2690万円
月々のローン返済額を試算
設備と内装を整えた心地よい3LDK 駅近で暮らしやすい住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2690万円、専有面積66.3㎡、バルコニー面積7.9㎡ 水回り一新・内装更新で快適に暮らせる3LDK
その他（14枚）
現地外観写真
京成本線「谷津」駅徒歩3分の好立地
現地外観写真
京葉線「南船橋」駅も利用可能
現地外観写真
総戸数206戸のビックコミュニティ
その他共用部
バイク置き場
駐車場
車の出し入れがしやすい平置き駐車場(空き要確認)
小学校
習志野市立向山小学校まで1150m 徒歩15分
その他現地
前面道路
その他共用部
駐輪スペース
中学校
習志野市立第一中学校まで1240m 徒歩16分
その他共用部
屋根付きです
ショッピングセンター
ららテラスTOKYO-BAYまで2360m 徒歩30分
その他共用部
ゴミ出しスペース
スーパー
ヨークマート谷津店まで200m 徒歩3分
コンビニ
ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで140m 徒歩2分
物件概要
| 物件名 | ソフトタウンニュー谷津遊園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／206戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.9㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8800円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年11月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：新規交換：システムキ 2023年1月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：大規模修繕工事(2016 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高橋義男 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/03 次回更新予定日：2026/9/11
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県習志野市奏の杜3-3-1 ディナモ・ボア1階
- 電話番号
- 047-411-7821
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：第2火曜日・毎週水曜日、GW・夏季・年末年始休暇
- 免許番号
- 千葉県知事（5）第014727号
- 会社概要
- ＜仲介＞
千葉県知事（5）第014727号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)オカムラメイト津田沼支店
〒275-0028 千葉県習志野市奏の杜3-3-1 ディナモ・ボア1階
谷津駅の口コミ
子育て・病院
5.0
奏の杜エリアは街びらきからまだ10年も経っていない新しい街なので（たしか2013年ごろ？）街並みがすっきり綺麗です。電線がないだけでこうも違うものかと。総合病院、開業医ともに不足を感じないですし、市が子育て支援に熱心なので、若い世帯は暮らしやすいんじゃないでしょうか。
子育て・病院
5.0
あまり気になりませんでしたが、習志野市は待機児童が多いようです。保活はなるべく早めに始めたほうがよさそうでした。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。