NEWマンションソフトタウン谷津遊園の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格1998万円、専有面積61.82㎡、バルコニー面積7.84㎡ 駅徒歩6分の好立地マンション！給湯器やガスコンロなどの設備機器を交換済みで快適新生活！
小学校
向山小学校まで1300m 徒歩約17分 ●学校教育目標「主体的に学ぶ力と豊かな心をもち、健康でたくましい児童の育成」
中学校
第一中学校まで1300m 徒歩約17分 ●教育目標「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」
スーパー
ヨークマート谷津店まで150m 徒歩約2分
スーパー
オーケー船橋競馬場店まで1300m 徒歩約17分
コンビニ
ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで240m 徒歩約3分
ドラッグストア
くすりの福太郎谷津駅前店まで466m 徒歩約6分
ショッピングセンター
三井ショッピングパークららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ Ｎｏｒｔｈ Ｇａｔｅまで1600m 徒歩約20分
郵便局
習志野谷津郵便局まで683m 徒歩約9分
駅
京成電鉄本線「谷津駅」まで500m 徒歩約6分 ●【京成本線】 主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約18分。徒歩約20分程度でJR津田沼駅へ移動可能。
1998万円
月々のローン返済額を試算
◆リフォーム済◆駅徒歩約6分◆スーパー徒歩約２分◆南西向き◆陽当たり良好◆
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1998万円、専有面積61.82㎡、バルコニー面積7.84㎡ 駅徒歩6分の好立地マンション！給湯器やガスコンロなどの設備機器を交換済みで快適新生活！
その他（9枚）
小学校
向山小学校まで1300m 徒歩約17分 ●学校教育目標「主体的に学ぶ力と豊かな心をもち、健康でたくましい児童の育成」
中学校
第一中学校まで1300m 徒歩約17分 ●教育目標「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」
スーパー
ヨークマート谷津店まで150m 徒歩約2分
スーパー
オーケー船橋競馬場店まで1300m 徒歩約17分
コンビニ
ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで240m 徒歩約3分
ドラッグストア
くすりの福太郎谷津駅前店まで466m 徒歩約6分
ショッピングセンター
三井ショッピングパークららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ Ｎｏｒｔｈ Ｇａｔｅまで1600m 徒歩約20分
郵便局
習志野谷津郵便局まで683m 徒歩約9分
駅
京成電鉄本線「谷津駅」まで500m 徒歩約6分 ●【京成本線】 主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約18分。徒歩約20分程度でJR津田沼駅へ移動可能。
物件概要
| 物件名 | ソフトタウン谷津遊園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／119戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 4950円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.84㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6900円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4000円～7000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※司法書士売主指定 ※修繕積立金値上げ検討中（2027年予定、詳細未定） ■トランクルーム：空無・月額1200円～3000円 ■駐車場：空有・月額4000円～7000円 ■駐輪場：空有・月額50円～100円 ■バイク置場：空有・月額200円～4000円 ※2026年6月時点 | ||||
| 備考 | 担当者：唐木澤 真也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/12 次回更新予定日：2026/10/20
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市本町6-10-1
- 電話番号
- 0120-390821
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009346号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009346号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産SHOPナカジツ船橋北口本店
〒273-0005 千葉県船橋市本町6-10-1
谷津駅の口コミ
子育て・病院
5.0
あまり気になりませんでしたが、習志野市は待機児童が多いようです。保活はなるべく早めに始めたほうがよさそうでした。
自然環境
4.0
駅周辺にスーパーがないので、毎日の買い物に少し不自由します。駅から続く商店街にはコンビニや美容院は複数あり、車で少し走ればららぽーとやイケア、幕張イオン、コストコなど大きな施設が多数あります。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。