間取り図
3LDK、価格2480万円、専有面積74.61㎡、バルコニー面積10.86㎡ 「3LDK」
実籾駅(京成 本線)まで1070m 徒歩14分。実籾駅
ユニクロ東習志野店まで1560m 徒歩20分。ユニクロ東習志野店
ワイズマート実籾店まで970m 徒歩13分。ワイズマート実籾店
セブンイレブン習志野屋敷店まで780m 徒歩10分。セブンイレブン習志野屋敷店
習志野市立第二中学校まで430m 徒歩6分。習志野市立第二中学校
ビッグ・エー習志野大久保店まで850m 徒歩11分。ビッグ・エー習志野大久保店
習志野大久保東郵便局まで1100m 徒歩14分。習志野大久保東郵便局
しらかば公園まで750m 徒歩10分。しらかば公園
リビング
「寛ぎの空間・15.9帖リビング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
リビング以外の居室
「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
リビング以外の居室
「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
リビング
「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
現地外観写真
「ライオンズヒルズ習志野」心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。
住戸からの眺望写真
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
リビング
「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
リビング以外の居室
「リビング横居室」特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。
リビング以外の居室
「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
キッチン
「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。
浴室
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
洗面台・洗面所
「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
バルコニー
「L字バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
収納
「見せる収納を演出」ウォークスルークローゼットは収納と通路を兼ねた造りになっているため室内での回遊性が向上します。見せる収納でおしゃれなレイアウトを楽しむこともできます。
トイレ
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
玄関
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
エントランス
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
防犯設備
「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
駅
実籾駅(京成 本線)まで1070m 徒歩14分。実籾駅
「三口コンロ」
「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
「浄水器」
「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
「ビルトイン食洗器」
「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
「追い炊き給湯器」
「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
「浴室乾燥機」
「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
管理費等9800円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万6040円/月
京成本線「実籾」歩10分
京成本線「京成大久保」歩17分
京成千葉線「京成幕張本郷」歩40分
間取り3LDK
専有面積74.61㎡(22.56坪)(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC9階建
築年月1992年3月(築34年7ヶ月)
POINT
◇15帖超LDKでリラックスタイム◇眺望良好!大型収納つき3LDK!
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
周辺環境・アクセス(9枚)
実籾駅(京成 本線)まで1070m 徒歩14分。実籾駅
ユニクロ東習志野店まで1560m 徒歩20分。ユニクロ東習志野店
ワイズマート実籾店まで970m 徒歩13分。ワイズマート実籾店
セブンイレブン習志野屋敷店まで780m 徒歩10分。セブンイレブン習志野屋敷店
習志野市立第二中学校まで430m 徒歩6分。習志野市立第二中学校
ビッグ・エー習志野大久保店まで850m 徒歩11分。ビッグ・エー習志野大久保店
習志野大久保東郵便局まで1100m 徒歩14分。習志野大久保東郵便局
しらかば公園まで750m 徒歩10分。しらかば公園
その他(25枚)
リビング
「寛ぎの空間・15.9帖リビング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)
リビング以外の居室
「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
リビング以外の居室
「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
リビング
「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
現地外観写真
「ライオンズヒルズ習志野」心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。
住戸からの眺望写真
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
リビング
「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
リビング以外の居室
「リビング横居室」特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。
リビング以外の居室
「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
キッチン
「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。
浴室
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
洗面台・洗面所
「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
バルコニー
「L字バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
収納
「見せる収納を演出」ウォークスルークローゼットは収納と通路を兼ねた造りになっているため室内での回遊性が向上します。見せる収納でおしゃれなレイアウトを楽しむこともできます。
トイレ
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
玄関
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
エントランス
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
防犯設備
「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
駅
実籾駅(京成 本線)まで1070m 徒歩14分。実籾駅
「三口コンロ」
「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
「浄水器」
「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
「ビルトイン食洗器」
「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
「追い炊き給湯器」
「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
「浴室乾燥機」
「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
物件概要
| 物件名 | ライオンズヒルズ習志野 |
|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市新栄1 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
京成本線「実籾」歩10分
-
京成本線「京成大久保」歩17分
-
京成千葉線「京成幕張本郷」歩40分
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|---|
| 建物構造 |
RC9階建
| 最多価格帯 |
-
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|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/60戸
| 主要採光面 |
南西
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|---|
| 修繕積立金 |
2万6040円/月
| 修繕積立基金 |
-
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|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:10.86㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
9800円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
1種中高、1種住居
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| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:建具/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 時間/9:00~19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00~21:00まで
■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って? etc...
■住宅ローンのご相談 ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・適切な借入額・銀行は? etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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| その他制限事項 |
駐車場:9000円~10000円/月 駐輪場:2000円~3000円/年 バイク置場:10000円/年(各空き状況要確認)
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| 備考 |
担当者:石川 美幸
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/10/08 次回更新予定日:2026/10/16
実籾駅の口コミ
30代/男性/元住人

コンビニは比較的多かった記憶はあるのですが、夜遅くまで開いているスーパーが少なかったような印象があります。
飲食店についてはさまざまなジャンルのものがあったように記憶しています。
40代/男性/住人

大型総合病院はありませんが、歯科・眼科・内科・整形外科など個人病院は一通りあります。処方箋薬をやっているドラッグストアも複数あります。
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63.51m²(19.21坪)(壁芯)
ビューパレー津田沼
2280万円
千葉県習志野市大久保
3LDK
63.51m²(19.21坪)(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。