子育てしやすい！一階限定で探す近畿の中古マンション

■サンシティ桂坂ロイヤル弐番館■
◇最南棟 南向きにつき陽当良好です。
◇専有面積104.27平米　ゆとりの4LDK
◇二面採光につき通風 採光良好です。
◇LDK広々22.1帖　全居室6帖以上
◇全居室収納有り　収納豊富
◇便利な専用ポーチ付き　7.42平米
☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。
■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

■野村不動産(株)旧分譲物件■
南東角部屋につき陽当り、通風良好です！

【 ネット見学予約受付中 】
◆月々3万円台◆頭金0円OK｜R8.9月リフォーム完了予定｜専用庭付き｜敷地内公園有り｜周辺生活施設充実

【リフォーム内容（2026年9月完成）】
＜水回り＞システムキッチン/ユニットバス/トイレ
＜内装＞クロス貼替/フローリング施工/フロアタイル施工/CF施工/畳表替え/襖貼替/モニター付きインターフォン/ハウスクリーニング

【 周辺環境 】
■花里小学校:徒歩5分（416m）
■松崎中学校:徒歩16分（1283m）
■イズミヤショッピングセンター昆陽店:徒歩4分（334m）

【 アルク不動産について 】
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

賃貸中

平成28年2月築！広々とした南向きのテラスが付いた、周囲に住戸が接していない独立住戸です！ペット飼育可（規約有）！是非、お気軽にお問合せ下さい！

■ウィル不動産販売■
1階部分！階下に住戸がありません！
小学校まで徒歩5分以内！

東証上場のウィルで安心取引！
ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備。キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。
掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。平日特典あり！

■お仕事で忙しい方も安心！
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。

【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！

■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
現地を希望される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

初来店のお客様の所要時間は約60分180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

他のサイトで気になった物件もあわせてご案内が可能です。

リフォーム済み！山陽電鉄本線 亀山駅まで徒歩8分！

【頭金0円・諸費用もローン可】
■2/19大幅価格変更
■専有面積101.01平米、LDK31.4帖、ゆとりの3LDK
■阪急芦屋川駅徒歩13分
■バス停徒歩2分
■南西向き、陽当たり・通風良好
■ペット2匹可
■オール電化
■床暖房・食洗機など設備充実
■トランクルーム・全居室収納付き
■ゴミ回収サービス有り
■月々12万円台から購入可能
■2022年大規模修繕実施済
■山手小学校徒歩8分、山手中学校徒歩21分
■コンビ二徒歩15分
■自然豊かな閑静な住宅街
■室内大変丁寧にお使いです

バルコニーの広さが15.23平米の物件です。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。開放感のある間取りの3LDK物件です。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。徒歩13分で駅へのアクセスが可能な物件です。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。

■月々5万円台からご購入検討頂けます
■南東角部屋
■全居室エアコン設置可

■駐車場使用権利付（月3700円
■月々6万円台購入可
■頭金0円可

■令和8年7月室内リフォーム済（温水洗浄便座・カップボード・洗濯パン・ビルトインコンロ新調、キッチン・浴室の水栓金具交換、全室クロス張替、トイレ・洗面床CF張替、網戸張替、ハウスクリーニング等）
■2022年度グッドデザイン賞受賞のデザインマンション
■阪急「西院」駅徒歩約9分、3沿線利用可能で通勤・通学便利
■ペット飼育可（規約有）・宅配ボックス完備
■ゲストルーム・キッズラウンジ・ライブラリーラウンジなど共用施設充実
■イオンモール京都五条・スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活便利です
■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・LD床暖房あり
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◎山陽電鉄東二見駅まで徒歩13分 ◎2026年7月リフォーム済 ・キッチン/浴室/洗面台/トイレ新調 ・全室クロス/フロアタイル/CF貼替 ・畳表替/襖障子張替 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667

[物件コード]136201-18347

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額255,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

【南西角部屋＋即内覧可！】広々LDK17.9帖
■全居室収納付で荷物がすっきり片付きます
■和室付きでお子様の遊び場や客間等多目的にご使用可
■カウンターキッチンなので家族との会話もはずみますね

特徴
・テラス付きでお洗濯以外にも家庭菜園など幅広くご使用いただけます
・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、買物至便です
・保育園徒歩4分でお子様の送迎も楽々ですね

立地
・尾上小学校まで徒歩約26分
・浜の宮中学校まで徒歩約33分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

◆富雄駅徒歩１６分　◆１９９４年建築

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:45,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

ネット予約可
ご来店時アンケートご記入でお米券1000円プレゼント♪

【セレッソコート御影山手】南東向き、陽当たり良好、専用庭27.72平米有り

■全面リフォーム渡し　■1階部分　■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【2017年築 5LDK　約111.98平米の専用庭付き住戸♪】

◇独立性高い戸建て感覚の三方角部屋

◇リフォーム不要の洗練された内装設備

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■リフォーム済
■市営地下鉄「県庁前」歩9分の立地
■複数沿線利用可 通勤便利
■南西向き 陽当り通風良好
■53.26平米の2LDK 1階部分
■バルコニーに面した明るいリビング
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！全居室収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■通風良好！浴室に窓有
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈令和7年12月リフォーム内容〉
・システム新調
・洗面台新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・クロス貼替
・フロアタイル・CF貼替
・畳表替、襖張替 など

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

【和田興産（株）旧分譲マンション】　４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取り

【南西角住戸＋即内覧可！】リフォーム（R7.12）
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩約9分で通勤、通学に便利
■専用庭付きでガーデニングなどもお楽しみいただけます
■LDK20帖超えの開放的な空間！

特徴
・階下にお部屋が無いため小さいお子様がいるご家庭にもお勧めです
・南西角住戸・2面バルコニーのため陽当り、通風良好！
・関西スーパー、ローソンどちらも徒歩約5分で毎日のお買い物が便利
・公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません

リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　交換
・クロス、フローリング、クッションフロア　張替
・建具、下駄箱　交換　他

立地
・鳴尾小学校まで徒歩約12分
・鳴尾中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

適合リノベーション×専用庭付1階住戸×ペット飼育可（細則あり）

■2026年3月　フルリフォーム施工！
■4WAYアクセスの好立地マンション！
■安心のライオンズブランド！
■下階への音を気にしなくてもいい1F部分です！

■全面改装済
・システムキッチン新調
　食器洗い乾燥機付き（深型の大容量タイプ）
・ユニットバス新調
　浴室暖房乾燥機付き
・トールキャビネット付シャンプードレッサー新調
・給湯器新調（追い焚き付）
・建具新調
・玄関収納新調
・全室クロス貼替え
・フロアタイル施工
・クッションフロア貼替え
・畳表替え、襖・障子貼替え
・その他補修等

■周辺施設
・スーパーマツモト 伏見店　80M　歩1分
・業務スーパー 伏見店　160M　歩2分
・ライフ 伏見深草店　980M　歩13分
・キリン堂 伏見深草店　80M　歩1分

【すみふの仲介ステップ】■3沿線利用可能！　■専用庭あり！

収納力も、安心も、ゆとりも。家族想いの3LDK。

●山電本線「西新町」徒歩3分！JR「明石駅」徒歩14分！
●徒歩圏内に生活施設が揃って便利のいいマンションです。
●スーパーはマルアイ・マルハチ・万代・業務スーパーなどがあります。
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！

■ウィル不動産販売■【リフォーム履歴あり！】
1階住戸！駅3分！小学校4分
専有面積60.14平米の3LDKは、家族それぞれの居場所を確保しながら、リビングで自然と集まる暮らしがイメージできます。
阪急今津線「逆瀬川」駅へ徒歩3分、川の流れを身近に感じられる落ち着いた住宅地に佇む一邸。
1階部分で階下に住戸がないため、生活音を気にしすぎず過ごせるのも魅力です。
2022年12月に室内リフォーム歴があり、これからの生活をすぐにスタートしやすい住まい。
徒歩3分にコープ、徒歩4分に小学校と、日々の買い物や通学にも配慮された立地で、日常の動きが整いやすい環境です。
川沿いの風景を感じながら、穏やかな時間を積み重ねていける住まいです。

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しております。
・キッズスペースもございます。
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

【令和8年10月リノベ予定】1階角部屋！家族におススメの3LDK

【 ネット見学予約受付中 】
月々6万円台｜専用庭付き｜東向き角部屋｜オートロック・宅配ボックス完備｜床暖房・掘りごたつ・床下収納完備

【 周辺環境 】
■幼稚園・保育園 たけぞの幼稚園:徒歩14分（1100m）
■小学校 尼崎市立尼崎北小学校:徒歩10分（767m）
■中学校 尼崎市立塚口中学校:徒歩16分（1280m）
■ドラッグストア スギ薬局 南武庫之荘店:徒歩14分（1111m）
■スーパー 阪急オアシス武庫之荘店:徒歩17分（1360m）


【 アルク不動産について 】
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

木津川台小学校の地域になります。