NEWマンション商談中（家電キャンペーン♪オルドギアのリノベ）グランドパレスリブラン曽根の詳細情報
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格2390万円、専有面積82.83㎡ 【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
リビング
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
庭
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
現地外観写真
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
リビング
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
浴室
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
キッチン
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
リビング以外の居室
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
玄関
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
洗面台・洗面所
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
トイレ
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庭
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その他
＼自信があります！未来へ続く資産価値♪／信頼の証、それはオルドギアマークが目印です。
リビング
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キッチン
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リビング以外の居室
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庭
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リビング
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2390万円
月々のローン返済額を試算
商談中＼住まいが公園になる！広々８５㎡専用庭×角住戸×駅近のリノベ邸宅／
間取り（1枚）
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格2390万円、専有面積82.83㎡ 【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
その他（19枚）
リビング
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庭
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現地外観写真
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リビング
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リビング以外の居室
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玄関
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洗面台・洗面所
【広い庭と角の開放、駅近の利便。すべてを兼ね備えた、贅沢なリノベ邸宅】●フルリノベーション済み●曽根東小学校＆曽根中学校
トイレ
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その他
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リビング以外の居室
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物件概要
| 物件名 | 商談中（家電キャンペーン♪オルドギアのリノベ）グランドパレスリブラン曽根 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根２-1－32 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」歩9分 西鉄バス「寺迫口」歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：85.24㎡（使用料2600円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6500円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2015年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■現在、商談中につき詳細は直接お問い合わせ下さい。 ＴＥＬ（０９３）９２２－６４３８ ■《選べる家電》キャンペーン １００ポイントプレゼント 2025.１１／１０（月）～2026. ２／２８（土） ----- 【大切な想い】 貴方はなぜ「家」を探していますか？ きっとそれは、家族の幸せのため。 心もカラダも健やかに、満ちてゆく日々を過ごすため。 オルドギアが大切にしているのは、 「暮らしの安心」と「未来の価値」を育てる家。 安心できる資産価値と、暮らしを支える確かなアフターサポート。 自分らしさと心地よさが調和する、世界でひとつのリノベの家。 それが私たちの届けたい住まいです。 ----- ▼小倉南区下曽根２丁目１－３２ ▼空間コンセプト〈午後の庭 〉 【室内リノベーション】 ・全体（壁紙、建具、オーダー建具、ＬＥＤ照明） ・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ） ・床（ノンワックス複合フローリング） ・設備（食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座） 【共用部大規模修繕履歴】 ・２０１５年１月大規模修繕工事済 ■ オルドギア自信のアフターサポート ※当社でご成約頂いたお客様限定のサポートです。■ ①５年間買取保証（要登録料） →急なお引越しや転勤。５年間オルドギアが購入価額の７０％で買取りいたします。 ②５年間安心瑕疵保証（無料） →雨漏りや給排水など目に見えない部分の不具合に対して売主が５年間責任を負います。 ③１０年間設備保証（無料） →給湯器、食洗機、浴乾など設備故障に対して１０年間修理、新品交換を行います。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：杉 一美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-922-6438
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 福岡県知事（9）第010194号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（9）第010194号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(有)ひまわり
〒802-0061 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3-14-22
下曽根駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに大きなスーパー、小さなスーパーがあり、コンビニも近く、ドラッグストアもあるので、便利。飲食店も豊富です。
子育て・病院
5.0
近くにたくさん病院があります。また、大きな公園、小さな公園がそれぞれあるので毎日選んで行っています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。