福岡市博多区(福岡県)の中古マンション

駅まで7分便利な場所の投資物件！賃貸中で始めやすい！

■2023年11月下旬リフォーム竣工予定
■給排水管交換済みリノベ物件
■事務所相談可
■専用庭付きのお部屋です♪
■ＴＶモニタ付インターホン 、防犯カメラで安心です。

【物件名】　ロワールマンション南福岡
〒812-0883　福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−１６
最寄駅　西鉄雑餉隈駅

◆今度の(土)・(日)内覧出来ます！
◆令和5年4月フルリフォーム済
◆JR鹿児島本線「笹原」駅：徒歩14分
◆5階建て4階部分、エレベータ有ります
◆敷地内駐車場有り

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

○ 専有面積76.59平米の4LDK
○ 南西向きバルコニーのため、日当たり良好
○ 約12帖のLDK
○ IHクッキングヒーター
○ 浴室換気乾燥機あり

○ 福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩9分
○ 博多駅や福岡空港へのアクセス良好な立地です
○ 2021年2月建築、室内綺麗にお使いです

【当社売主物件：仲介手数料0円】◆JR「南福岡」駅徒歩3分×西鉄「雑餉隈」駅徒歩9分◆Wアクセスな好立地にフルリフォーム物件登場！南西向きの10階で日当たり・眺望良好！

○ JR「春日」駅まで徒歩5分、西鉄「春日原」駅まで徒歩9分
○ 70.68平米（2LDK）、LDK約19.6帖

西鉄・JRダブルアクセス！

■「祇園」駅まで徒歩約5分と通勤通学にとても便利な立地です。
■角部屋で陽当たりも良好です！
■前面に建物がなく、眺望良好です！
■ＩＨクッキングヒーターで安心です。

＃リフォーム向け物件
＃スーパーすぐで便利な立地
＃バス停まで徒歩2分
＃事務所使用する際はご相談ください
（不特定多数の出入りがある場合は不可）
＃当日内覧可能

※2023年1月に室内全面リフォーム済みです♪
※ドン・キホーテが徒歩3分で便利な立地！
※スーパーのビッグも徒歩2分☆
※南東向きで日当たり・風通しの良いお部屋♪

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

地下鉄空港線祇園駅徒歩4分。JR博多駅も徒歩圏内。バス・トイレ・洗面が別室の1DK。オーナーチェンジ物件。現在58200円/月で賃貸中です。

専有面積は24.67平米となっており広さも十分ではないでしょうか。社会人には1DKでゆったりした生活がお似合いです。こちらは投資用物件です。不動産投資を始められる方、まずはこの物件はいかがでしょうか。当社スタッフがお客さまの不動産探しをお手伝い致します。福岡市空港線祇園周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

・令和６年１月リフォーム完了予定
・バルコニー南向き
・全居室収納有
・ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩13分
・西鉄バス「宮園」停まで徒歩５分

2023年1月 一部リフォーム済み♪　2駅2路線利用可♪

　○ 2線利用可能(JR鹿児島本線、JR篠栗線「吉塚」駅徒歩15分)
　○ LDK約19.5帖あり
　○ 専有面積93.35平米の4LDK住戸

■ 一住戸1台平置駐車場利用可
■ 駐車場利用料無償
■ ペット飼育可（規約の制限あり）
■ 南西・南東・北東の３方角部屋、陽当たり良好

美野島商店街まで徒歩約３分圏内。

＼博多駅まで徒歩11分♪空港も近く、地下鉄、新幹線もあり車いらずで便利な住環境です(^^)/

＼事前にご予約ください♪／

博多駅や福岡空港に近い利便性の良いエリアです♪
複数のスーパーやコンビニ・ドラックストアなど周辺環境も充実してます♪

【なんて立地や！】ばりやばいけん！よかすぎ！

■庭付きの角部屋物件です！
■敷地内駐車場1台確保可！
■川沿いに建ち静かな環境
■幼稚園、保育園、小学校、中学校が徒歩1015分圏内です。

天神・博多駅・空港へのアクセス良好◎
周辺環境も整っている素敵なお部屋になっております♪
ご内覧ご予約お待ちしております♪

＼選べる特典/ヤマダデンキで使える「ヤマダポイント」45,000pt！他にも「6畳用エアコン」など＾＾※PayPayポイントとの併用不可
さらに、ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【おすすめポイント】
＼選べる特典/2022年12月全面リフォームドンキホーテまで徒歩2分！スーパー徒歩3分！
≪角住戸・最上階≫大型カウンター付きキッチンで週末のパーティーが楽しめます！
大型ショッピングセンターららぽーと福岡まで車で約5分！月隈ICまで車で約3分
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、TVモニター付きインターフォン嬉しい設備が満載
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、バス停徒歩5分圏内！
弥生小学校:徒歩約11分
那珂中学校:徒歩約18分
竹下駅:1.8km

ペット可！オール電化物件ですので安心のIHコンロです。3口コンロですのでお料理の幅が広がります♪角部屋・最上階ですので日当たり・通風良好です。

☆ペット相談可2LDK！令和5年11月リフォーム完了予定☆

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

☆「博多」駅徒歩約17分！
☆3LDKを2LDKへ変更済み！
☆南東向き！陽当り良好！
☆小中学校徒歩約8分！
☆オートロック！
☆周辺商業施設充実！

※2023年10月リフォーム完成済
・専有面積:75.42m2、間取り３LDKタイプ
・2駅2路線の利用が可能なのでお出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます

平成30年築（築5年）の築浅物件
3階部分　南向き住戸　日当たり良好
JR・西鉄のダブルアクセス

オーナーチェンジ物件！（※収益物件）　※2023年2月時点賃料60，000円/月額　利回り4.8％資産運用をご検討ください！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。