福岡市西区(福岡県)の中古マンション

仲介手数料　0　円☆(売主の為)【貴重な最上階！広々4LDK！下山門駅まで歩11分！】南向きバルコニー/和室/全居室収納/小戸公園まで歩8分【内浜小中学校が徒歩圏内！】

☆地下鉄空港線『室見』駅徒歩7分　専有面積58.03平米　ペット飼育相談（管理規約の制限あり）☆

□専有面積97.8平米の4LDK
□リフォーム済み
□角部屋の玄関ポーチ付き

愛宕小学校まで徒歩12分
姪浜中学校まで徒歩24分

最寄りのスーパー「マックスバリュ　姪浜駅前店」まで徒歩17分です
ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に4店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間 午前10時00分午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
店舗内にはモデルルームがございます。注文住宅やリフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明いたします
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

JR筑肥線・地下鉄空港線『姪浜』駅まで徒歩約6分です。家賃月額2.8万円にて賃貸中です。
2019年IHコンロ交換済・2021年エアコン交換済

【眺望最高】スーパー徒歩約10分！福岡タワー・花火大会が見え、文教エリアにアクセスしやすい立地です♪

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・西鉄バス/愛宕浜一丁目まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。

5階のお部屋ですが、エレベーターはございません。
南東向きで2面バルコニーのため眺望・通風・日当たり良好です。
バス停・ス—パー・ドラックストア等が徒歩圏内

ご希望の日時でご案内可能です。購入時の費用がとってもお得になるキャンペーン実施中。ご案内の際は現地でのお待ち合わせや、ご自宅や物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も出来ますので、ご希望をお申し付け下さい。他に気になる物件があれば一緒にご案内させて頂く事も可能です。

【姪浜駅まで徒歩14分】JRと地下鉄の2沿線利用可能◆5階2LDK・南向きバルコニー◆LDK20帖以上◆キッチン・洗面室・浴室が一直線に並ぶ家事がしやすい間取◆イオンマリナタウン店まで約280ｍ（徒歩4分）◆2020年11月リフォーム（和室をLDKの一部に変更、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換、全室クロス張替、フローリング上貼り（LDK・洋室2室・廊下）、建具交換、スイッチ・コンセントプレート交換）

◆地下鉄空港線・JR筑肥線のダブルアクセス◆南西向き、陽当たり・眺望良好

☆生活環境の充実した今宿エリア
☆ペットと暮らせる分譲マンション
☆奥行3ｍの広いバルコニーからは今宿の海と、夏には花火大会が望めます
☆「コンシェルジュ」サポート付き

専用庭（30.81平米）使用料無償！
2023年6月リフォーム済！２LDKのお部屋です！
JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩７分！

・地下鉄・JR姪浜駅まで徒歩14分　・2018（平成30）年建築の室見川沿いのマンション　・4階3LDK・南東向きバルコニー　・ペット飼育相談可能（規約による制限有）　・各居室収納あり・廊下収納・洗面室にリネン収納あり　・駐車場は現在空無ですが、規約で一住戸一台の規定有り（平置き駐車場、場所の指定はできません）

海まで徒歩５分！！また、スーパーやコンビニ、ホームセンター、郵便局などが徒歩９分圏内に揃った生活に便利な立地です♪
２面バルコニー＆３面採光で日当たり・通風良好です♪

７階建て最上階の角住戸！
LＤＫ２０．１帖、各居室６７帖！
広々としたルーフバルコニー付き４LＤＫ♪
【口コミ高評価☆信頼度◎】で、売買相談５０００件超！
　

２０２３年１２月リフォーム完成予定
○ キッチン・浴室・トイレ新規交換
○ 全居室クロス貼替・フローリング張替
○ 専有部給排水管交換
○ 間取り変更・建具交換等

・福重小学校まで徒歩4分
・内浜中学校まで徒歩17分
・最寄りのスーパー「A-プライス　西福岡店」まで徒歩3分です

ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に4店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間 午前10時00分午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

内装リフォーム済み！収納が充実した、明るい南向き住戸。水回りに換気窓を配した通風の良い間取りです。

南北の２面採光（バルコニーあり）で日当たり＆通風良好！
西鉄バス停徒歩３分、公園・買い物施設・白十字病院が徒歩9分圏内です♪　
玄関アルコーブあり！

リフォーム済みマンション/三面採光6階角住戸/19帖を超える開放的なLDK/眺望・日当たり良好/JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩10分/内覧できますのでお気軽にお問い合わせください♪

おすすめポイント
・2018年8月に全面リフォーム済み
・4LDKから3LDKに変更し約19.3帖のLDK新設
・6階角部屋の三面採光
・JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩約10分
・イオンモール福岡伊都まで車で約3分（徒歩約11分）

主な設備仕様
・ビルドイン食器洗い乾燥機
・水栓一体型浄水器
・収納豊富な造作カップボードあり
・浴室乾燥機付き
・洗浄機能付きトイレ
・モニター付きオートロック

マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。マンション館内は、24時間管理スタッフ常勤、看護師日勤の入居者様には安心の自立型シニア向けマンションです。
また、共用部分は、食堂・大浴場・娯楽室（ビリヤード・マージャンルーム・カラオケ）といった充実した施設もございます。
当マンション周辺環境としましては、ショッピングモール（イオン）、病院（早良病院）等生活便利施設が徒歩5分圏内に所在しており、生活施設も充実しております。

当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
入居者条件として、「入居時年齢80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（介護認定1以上の方はご入居できません）


なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。

現状有姿渡しです。綺麗にお使いですので、現状の状態で内覧頂いても室内状況は分かりやすい状況かと存じます。
事前にご予約頂ければ、日時調整の上、ご内覧可能です。ご検討頂ける方は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

【見学をご希望のお客様は見学予約のボタンからでも対応できます!!】

『おすすめポイント』
（1）2023年4月室内大規模リフォーム済み！新しく綺麗に生まれ変わりました♪
（2）JR「下山門」駅徒歩19分！バス停は徒歩4分の近さ！
（3）小学校徒歩4分！これだけ小さなお子様の通学路が短いと安心。
（4）「サニー」「MEGAドンキ」等徒歩圏内で買い物便利☆
（5）都市高「福重JCT」車3分で車でのアクセス環境も良好！
（6）南向き角部屋で日照・通風良好！
（7）近隣駐車場2台確保☆

空港線「室見」駅まで徒歩9分、空港線「姪浜」駅徒歩13分で交通利便性に優れますので、ご通勤に電車をご利用される方にオススメです。
南向き6階部分のため、陽当り良好で明るいお部屋です。特にリビング隣の洋室は午前中から陽の光が入るため、寝室としてののご利用がオススメです。
トランクルームが玄関横に付いており普段利用しない物の収納に便利です。また、各居室にクロゼットが付いております。LD、キッチンの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

バルコニー面積不明

リビング23帖、トランクルーム付き100平米超えのマンションです。4LDKから3LDKに間取り変更してます。
15階建て11階部分の南向き。２面バルコニーからの眺望は良好です。

福重小学校横！南向きの明るいお部屋です♪是非、一度お問合せください！！

リフォーム履歴（平成28年3月実施）がある南向きの日当たり良好なお部屋です。弊社サービスルームデコを活用したお部屋ですので、是非室内をご覧いただけばと思います。

ペット飼育可能なオール電化マンション！専有面積111.23平米の4LDK！南側バルコニー！

表面利回り4.03％のオーナーチェンジ物件！
79.75m2の3LDKタイプのお部屋です
1階部分！南北両面開口！
西鉄バス「愛宕浜2丁目」停まで徒歩1分
南向きバルコニーで日当たり良好！
ウォークインクローゼット等収納力あり

周辺には公園・小学校・八百屋も♪
子育て家族にはとても便利で、オススメな物件です♪
そして2沿線利用可能！都心部へのアクセス◎

◆地下鉄・JR姪浜駅まで徒歩８分の２沿線利用可能
◆１フロア２戸の角部屋４LDK３面バルコニー
◆不在時に荷物が受け取れる宅配ボックス付き
◆ペットと暮らせるマンション

2020年築の分譲マンション
LD部分に床暖房あり
日当たり・眺望良好

通風・採光に優れた光溢れる角部屋築浅3LDK！水回りの生活動線に考慮した2wayの洗面室。外観タイル張り、ペット相談可、お買い物もとっても便利。姪浜駅まで徒歩8分。