福岡市西区(福岡県)の中古マンション

■２０１７年築　■ペット飼育可(規約の制限有り)■オール電化■TVモニター付きインターホン有り■周辺施設充実

天井の高さが約３．４ｍある開放的な住空間。
敷地内平面駐車場一台継承可能（月額７０００円　７月３１日現在）

愛宕浜小学校まで徒歩9分
姪浜中学校まで徒歩3分

最寄りのスーパー「マルキョウ　愛宕店」まで徒歩2分です

ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に4店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間 午前10時00分午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

愛宕小学校まで徒歩12分
姪浜中学校まで徒歩24分

最寄りのスーパー「マックスバリュ　姪浜駅前店」まで徒歩17分です
ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に4店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間 午前10時00分午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
店舗内にはモデルルームがございます。注文住宅やリフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明いたします
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

南向きのため陽当たり・眺望良好
ご家族との会話が弾む対面キッチン

□専有面積97.8平米の4LDK
□リフォーム済み
□角部屋の玄関ポーチ付き

ご好評につき【家具プレゼント！】の新規開店セール継続中♪
白を基調とした明るいリビングには温かな陽が差し込みます。小学校まで徒歩８分とお子様の通学も安心です♪

JR筑肥線・地下鉄空港線『姪浜』駅まで徒歩約6分です。家賃月額2.8万円にて賃貸中です。
2019年IHコンロ交換済・2021年エアコン交換済

5階のお部屋ですが、エレベーターはございません。
南東向きで2面バルコニーのため眺望・通風・日当たり良好です。
バス停・ス—パー・ドラックストア等が徒歩圏内

◆◇今津湾オーシャンビュー！◇◆セカンドハウスにもおススメの2DK。リフォームのこともココハウスにお任せください【玄洋小 徒歩19分】※エレベーター無し4階です

・平成30年フルリフォーム済物件！
・JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩約7分！
・専有面積71.28ｍ2！バルコニー面積23.55ｍ2！
・二面バルコニー3LDK！

◆空室のため、当日内覧可能です
◆周船寺駅まで徒歩約１１分の立地
◆７階の高層階物件
◆2016年9月リノベーション済み
◆室内かなり綺麗です
◆物件レポートあり

2DKの間取りを使い勝手の良い1LDKに変更しました。
あえて部屋数を減らすことで空間にゆとりが生まれ、対面キッチンや大きなウォークインクロゼットを設置することができました。
荷物をウォークインクロゼットに収納することで、室内に物を置きすぎない生活ができます。
浴室換気乾燥機、3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、温水洗浄便座などくらしに便利な機能が揃っています。リノベーション内容（2023年9月完成）
・全室クロス張替え（リビング一部、キッチン天井アクセントクロス）
・全室フローリング張替え
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機つき）
・キッチン交換（3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型蛇口つき）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・洗面台交換
・全室建具交換・・・ほか

☆JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩4分
☆階下に住戸がないので、足音を気にすることなく生活できます
☆近隣にはショッピングモール・公園・病院等もあり生活に便利な立地です

【姪浜駅まで徒歩１４分】地下鉄・JR２沿線利用可能
◆５階２LDK・南向きバルコニー
◆LDK２０帖以上
◆イオンマリナタウン店まで約２８０ｍ
◆2020年11月リフォーム

福岡市地下鉄「姪浜」駅から徒歩約13分の築浅マンションです。天神、博多へのアクセスも良好♪1階住戸でテラス、専用庭つきの大変綺麗なお部屋です。

☆24時間電話対応OK☆

九大学研都市駅徒歩5分の好立地に築浅中古マンションが出ました！ペット相談可能！9階建て8階部分ご内覧ご希望の方は事前にご連絡下さい。

☆生活環境の充実した今宿エリア
☆ペットと暮らせる分譲マンション
☆奥行3ｍの広いバルコニーからは今宿の海と、夏には花火大会が望めます
☆「コンシェルジュ」サポート付き

☆当日案内OK☆
実際のお部屋をご覧いただけますのでお気軽にお問合せ下さいませ！

☆住宅ローン手続きは0円☆
お客様に最適なローンの組み方をご提案致します！

７階建て最上階の角住戸！
LＤＫ２０．１帖、各居室６７帖！
広々としたルーフバルコニー付き４LＤＫ♪
【口コミ高評価☆信頼度◎】で、売買相談５０００件超！
　

【３面バルコニー】4LDK物件
■福岡市空港線「姪浜駅」まで徒歩6分
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
■全居室収納あり
■和室あり

〇平成29年築！築浅美邸！
〇南向きLDK、角部屋のため日当たり良好！
◯七隈線始発駅「橋本」駅徒歩約11分！
〇小中学校徒歩約10分以内！
〇ペット飼育可（細則有）！

２０２３年１０月リフォーム完成予定
○ キッチン・浴室・トイレ新規交換
○ 全居室クロス貼替・フローリング張替
○ 専有部給排水管交換
○ 間取り変更・建具交換等

海まで徒歩３分、スーパー徒歩３分のリフォーム済み物件です！ペット不可マンションなのでアレルギーがあるなど動物が苦手な方にもおすすめです！

南北の２面採光（バルコニーあり）で日当たり＆通風良好！
西鉄バス停徒歩３分、公園・買い物施設・白十字病院が徒歩9分圏内です♪　
玄関アルコーブあり！

リフォーム済みマンション/三面採光6階角住戸/19帖を超える開放的なLDK/眺望・日当たり良好/JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩10分/内覧できますのでお気軽にお問い合わせください♪

おすすめポイント
・2018年8月に全面リフォーム済み
・4LDKから3LDKに変更し約19.3帖のLDK新設
・6階角部屋の三面採光
・JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩約10分
・イオンモール福岡伊都まで車で約3分（徒歩約11分）

主な設備仕様
・ビルドイン食器洗い乾燥機
・水栓一体型浄水器
・収納豊富な造作カップボードあり
・浴室乾燥機付き
・洗浄機能付きトイレ
・モニター付きオートロック

マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。マンション館内は、24時間管理スタッフ常勤、看護師日勤の入居者様には安心の自立型シニア向けマンションです。
また、共用部分は、食堂・大浴場・娯楽室（ビリヤード・マージャンルーム・カラオケ）といった充実した施設もございます。
当マンション周辺環境としましては、ショッピングモール（イオン）、病院（早良病院）等生活便利施設が徒歩5分圏内に所在しており、生活施設も充実しております。

当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
入居者条件として、「入居時年齢80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（介護認定1以上の方はご入居できません）


なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。

現状有姿渡しです。綺麗にお使いですので、現状の状態で内覧頂いても室内状況は分かりやすい状況かと存じます。
事前にご予約頂ければ、日時調整の上、ご内覧可能です。ご検討頂ける方は、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

共用ロビーでマンション内のお友達同士で遊べる安心感◎
見守りカメラや少数住戸用エレベーター、管理人など、防犯セキュリティは抜群です♪

・システムキッチン、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター
・生ごみ処理に便利なディスポーザーつき
・南側間口約7.1m、奥行き最大約3mのバルコニー
・ウォークインクロゼット、クロゼット、押入、パントリー等収納充実
・オール電化、エコキュート
・三面鏡収納洗面化粧台
・追い焚き機能つきフルオートバス
・温水洗浄便座・敷地内駐車場1台目優先契約可能
（月額使用料4,000円12,000円、車両サイズによる制限あり、2023年7月6日現在）
・ペット飼育可能（ペット飼育細則による制限あり）

【設備・仕様】キッチンに窓、勝手口【その他リフォーム】洗濯パン・扉・和室畳・襖交換【駐車場備考】駐車場の2台目利用は1台あたり：8、000円／月

■■■福岡 投資クリフ■■■地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩6分！浴室・トイレ別！室内洗濯機置場有！外観が綺麗なマンションです！

・8階部分　専有面積73.66平米の3LDKです。南東向きバルコニーで陽当り、通風良好です。和室を洋室に変更してる為、オールフローリングです。

【姪浜駅徒歩１２分】JR・地下鉄の始発駅で通勤通学に便利
◆２階２LDK・南西向きバルコニー
◆エレベーター２基あり
◆2020年10月一部リフォーム