中古マンションファミール豊平公園ステーションガーデン 901 9階/10階 南西向きの詳細情報
提供元：
外観
地下鉄「豊平公園」駅徒歩２分と好立地！
設備
都市ガスを利用する給湯器を備えています。一般的にＬＰガスと比べて光熱費を抑えやすく、毎日の炊事や入浴を経済的に支えます。実際の料金は使用量や契約条件により異なります。
設備
キッチンには手洗いに比べて節水効果も高く忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機を標準装備！食後の時間をゆっくりと家族で過ごすゆとりが生まれます！
設備
お風呂の準備はボタン一つで完了！追焚機能付きなので家族で入浴時間がズレてもいつでも温かいお湯に浸かれます！忙しい夕方の時間帯もスマートにコントロール可能です！
設備
天候を気にせず洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか冬場のヒートショック対策に役立つ暖房機能、夏場を涼しくする涼風機能など、１年を通してお風呂タイムを快適にサポートします！
設備
足元からお部屋全体をやさしく暖める床暖房付き。寒い季節も快適に過ごせ、温風が直接当たりにくいため、乾燥が気になる方や小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
設備
暖房機を設置可能な住戸です。お好みや生活スタイルに合わせて暖房設備を選び、寒い季節にも快適な住環境を整えられます。設置可能な機種や工事条件、管理規約等は事前にご確認ください。
設備
来客者を映像で確認してから対応できるためセキュリティ面も安心です！お子様のお留守番時や突然の訪問にも落ち着いて対応可能！暮らしの安心を守る必須アイテムです！
間取り
令和８年１月リノベーション完成！
こちらは住戸からの眺望です。前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます。実際の見え方は現地でぜひご確認ください。
リビング/ダイニング
一面に施された意匠性の高いアクセントパネルが空間をぐっと引き締めます！間接照明の陰影が際立ち洗練された大人のリビングを演出！（写真は家具を配置したイメージ図です）
リビング/ダイニング
バルコニーへと続く大きな窓から明るい日差しがリビングの奥まで差し込みます！実際より広く感じる奥行きのある間取り設計！家具の配置もしやすいスッキリとしたＬＤＫです！（写真は家具を配置したイメージ図です）
キッチン
キッチンから見た室内の様子です。リビングとの距離感やご家族とのコミュニケーションの取りやすさなど、実際の生活をイメージしながらご覧ください。
浴室
高級感のある木目調パネルとワイドミラーが、一日の疲れを癒やす上質な空間を演出！浴室乾燥機も完備しており雨の日のお洗濯も安心！ゆったりとした浴槽でリフレッシュを！
洗面
縦型のツインライン照明が顔を明るく照らし、メイクや髭剃りも快適に！ミラー裏や足元には豊富な収納を備え、散らかりがちな水周りも常にスッキリと保つことができます！
トイレ
手洗い一体型で節水効果も高い機能的な温水洗浄便座を採用！便利な壁掛けリモコンやタオル掛けも完備！落ち着いた色調の内装で細部まで使い勝手にこだわっています！
玄関
高級感のある建具と明るいフローリングが調和した開放的な玄関ホール！ダウンライトが優しく足元を照らし帰宅した家族を温かく迎え入れます！フラットな設計で毎日の移動もスムーズなバリアフリー仕様です！
玄関
寝室
主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。
寝室
エントランス
オートロック付きのエントランスで、来訪者を確認してから解錠できる安心の設備です。
収納
玄関横には家族全員の靴をたっぷり収納できる大型シューズボックスを完備！可動棚仕様なので高さのあるブーツなども効率よく収まります！常に整理整頓された、清潔感のある玄関スペースを保てます！
収納
廊下には日用品のストックや掃除用具の保管に便利な棚付き収納を設置！可動棚なので収納物に合わせてカスタマイズ可能です！お部屋に余計なものを置かず居住スペースを広く有効に活用いただけます！
洋室
落ち着いて過ごせる居室です。寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、家族構成や将来の変化に合わせた使い方ができます。
洋室
洋室
こちらは居室全体の様子です。ベッドや学習机、収納家具などを配置した際の広さや、ドア・収納の開閉範囲を現地でご確認ください。
洋室
バルコニー
外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー！日々の洗濯物干しはもちろん、ちょっとした息抜きにも重宝します！気になる方はお気軽にお問い合わせください。
その他
資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
収納
お部屋に入りきらないスノーボードやゴルフバッグ季節外の家電などをスッキリ収納できるトランクルームを完備！居住空間をより広く有効に活用できる嬉しい設備です！
外観・室内・設備（8枚）
外観
地下鉄「豊平公園」駅徒歩２分と好立地！
設備
都市ガスを利用する給湯器を備えています。一般的にＬＰガスと比べて光熱費を抑えやすく、毎日の炊事や入浴を経済的に支えます。実際の料金は使用量や契約条件により異なります。
設備
キッチンには手洗いに比べて節水効果も高く忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機を標準装備！食後の時間をゆっくりと家族で過ごすゆとりが生まれます！
設備
お風呂の準備はボタン一つで完了！追焚機能付きなので家族で入浴時間がズレてもいつでも温かいお湯に浸かれます！忙しい夕方の時間帯もスマートにコントロール可能です！
設備
天候を気にせず洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか冬場のヒートショック対策に役立つ暖房機能、夏場を涼しくする涼風機能など、１年を通してお風呂タイムを快適にサポートします！
設備
足元からお部屋全体をやさしく暖める床暖房付き。寒い季節も快適に過ごせ、温風が直接当たりにくいため、乾燥が気になる方や小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
設備
暖房機を設置可能な住戸です。お好みや生活スタイルに合わせて暖房設備を選び、寒い季節にも快適な住環境を整えられます。設置可能な機種や工事条件、管理規約等は事前にご確認ください。
設備
来客者を映像で確認してから対応できるためセキュリティ面も安心です！お子様のお留守番時や突然の訪問にも落ち着いて対応可能！暮らしの安心を守る必須アイテムです！
間取り（1枚）
間取り
令和８年１月リノベーション完成！
周辺環境・アクセス（1枚）
こちらは住戸からの眺望です。前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます。実際の見え方は現地でぜひご確認ください。
その他（20枚）
リビング/ダイニング
一面に施された意匠性の高いアクセントパネルが空間をぐっと引き締めます！間接照明の陰影が際立ち洗練された大人のリビングを演出！（写真は家具を配置したイメージ図です）
リビング/ダイニング
バルコニーへと続く大きな窓から明るい日差しがリビングの奥まで差し込みます！実際より広く感じる奥行きのある間取り設計！家具の配置もしやすいスッキリとしたＬＤＫです！（写真は家具を配置したイメージ図です）
キッチン
キッチンから見た室内の様子です。リビングとの距離感やご家族とのコミュニケーションの取りやすさなど、実際の生活をイメージしながらご覧ください。
浴室
高級感のある木目調パネルとワイドミラーが、一日の疲れを癒やす上質な空間を演出！浴室乾燥機も完備しており雨の日のお洗濯も安心！ゆったりとした浴槽でリフレッシュを！
洗面
縦型のツインライン照明が顔を明るく照らし、メイクや髭剃りも快適に！ミラー裏や足元には豊富な収納を備え、散らかりがちな水周りも常にスッキリと保つことができます！
トイレ
手洗い一体型で節水効果も高い機能的な温水洗浄便座を採用！便利な壁掛けリモコンやタオル掛けも完備！落ち着いた色調の内装で細部まで使い勝手にこだわっています！
玄関
高級感のある建具と明るいフローリングが調和した開放的な玄関ホール！ダウンライトが優しく足元を照らし帰宅した家族を温かく迎え入れます！フラットな設計で毎日の移動もスムーズなバリアフリー仕様です！
玄関
寝室
主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。
寝室
エントランス
オートロック付きのエントランスで、来訪者を確認してから解錠できる安心の設備です。
収納
玄関横には家族全員の靴をたっぷり収納できる大型シューズボックスを完備！可動棚仕様なので高さのあるブーツなども効率よく収まります！常に整理整頓された、清潔感のある玄関スペースを保てます！
収納
廊下には日用品のストックや掃除用具の保管に便利な棚付き収納を設置！可動棚なので収納物に合わせてカスタマイズ可能です！お部屋に余計なものを置かず居住スペースを広く有効に活用いただけます！
洋室
落ち着いて過ごせる居室です。寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、家族構成や将来の変化に合わせた使い方ができます。
洋室
洋室
こちらは居室全体の様子です。ベッドや学習机、収納家具などを配置した際の広さや、ドア・収納の開閉範囲を現地でご確認ください。
洋室
バルコニー
外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー！日々の洗濯物干しはもちろん、ちょっとした息抜きにも重宝します！気になる方はお気軽にお問い合わせください。
その他
資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
収納
お部屋に入りきらないスノーボードやゴルフバッグ季節外の家電などをスッキリ収納できるトランクルームを完備！居住空間をより広く有効に活用できる嬉しい設備です！
物件概要
| 物件名 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 901 9階/10階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園八条1丁目1-8 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.9帖洋室 6.5帖洋室 6帖洋室 5.7帖 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 20,750円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.36m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年01月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/食洗機 実施年月(内装)：2026年01月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/ハウスクリーニング | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | 大木建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町内会費 200円 | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年08月04日～2026年09月30日 9：00～19：00 予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 | ||||
| 備考 | ●住宅ローンご使用の場合 価格：３，３９０万円 月々：８７，３３０円～ ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「豊平公園」駅徒歩２分と好立地◎９階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好○令和８年１月リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管更新・建具・壁・床・天井等・ハウスクリーニング○カウンター付き対面キッチンで食洗機付き○リビングに床暖房付きで冬場も快適○全室収納付きでフローリング仕様○オートロック・トランクルーム付き○敷地内駐車場確保済み○アフターサービス保証付き●学校区 小学校：札幌市立美園小学校 徒歩約７分 中学校：札幌市立八条中学校 徒歩約２分●スーパー スーパーアークス美園店 徒歩約１０分 ８月４日～９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「豊平公園」駅徒歩２分と好立地！９階角部屋南西向きの３ＬＤＫで眺望良好！令和８年１月リノベーション完成！追焚・浴室乾燥機付き！敷地内駐車場確保済み！ | ||||
情報公開日：2026/08/03 有効期限：2026/09/07
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 防犯カメラ、宅配ボックス、セキュリティ充実、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | フローリング、下水、公営水道、洗濯機置場あり、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、浴室暖房、タイル貼り、トランクルーム、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、パントリー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 楽器相談可、オートバス、照明器具付き、設計住宅性能評価書、節水型トイレ、テレワーク向け、眺望が良い、CS対応、有線放送、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、建設住宅性能評価書（既存住宅）、即入居可、全居室収納、修繕・点検の記録、制震構造、シューズボックス、駐車場あり、見学可能、現地内覧可能、高齢者歓迎、タンクレストイレ、リフォーム物件、LDK15帖以上、オープンキッチン、平面駐車場、駐輪場あり、全室フローリング、CATV、BS対応、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、光ファイバー、子育てに便利な施設が充実、耐震構造（新耐震基準適合）、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階
- 電話番号
- 011-788-2829
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事石狩(01)第009594号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週水曜日・年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：28192-1050
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
豊平公園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周辺には学校が多く、大きな総合病院はありませんが各症状に対応できる病院は揃っている印象でした。子育てには最適な地域だと思います。
自然環境
5.0
近くに遊具のある広い公園や緑いっぱいの豊平公園がらあるので､街の中でも自然を感じることができます｡カラスが多く少し気になりますが‥
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。