マンションドルフ明石シアーレの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2690万円、専有面積60.06㎡、バルコニー面積10.81㎡ ◆令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
浴室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
キッチン
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
現地外観写真
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
洗面台・洗面所
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
浴室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
トイレ
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
トイレ
◆令和６年１２月リフォーム完成予定令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管
洗面台・洗面所
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
玄関
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
エントランス
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
駐車場
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
スーパー
マルアイ硯町店まで220m
小学校
明石市立林小学校まで820m
中学校
明石市立衣川中学校まで1020m
2690万円
月々のローン返済額を試算
■令和６年１２月リフォーム済■ペット２匹まで飼育可（規約制限有り）
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2690万円、専有面積60.06㎡、バルコニー面積10.81㎡ ◆令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
その他（20枚）
リビング
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
浴室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
キッチン
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
現地外観写真
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
洗面台・洗面所
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
浴室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
トイレ
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
トイレ
◆令和６年１２月リフォーム完成予定令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管
洗面台・洗面所
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
リビング以外の居室
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
玄関
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
エントランス
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
駐車場
令和６年１２月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ建具交換、全室クロス張替え、床材張替え、ハウスクリーニング）◆ペット２匹まで飼育可（管理規約による制限有り）
スーパー
マルアイ硯町店まで220m
小学校
明石市立林小学校まで820m
中学校
明石市立衣川中学校まで1020m
物件概要
| 物件名 | ドルフ明石シアーレ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市硯町３ | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「西新町」歩6分 ＪＲ山陽本線「明石」歩21分 山陽電鉄本線「山陽明石」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／33戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 9010円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.81㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1500円～7000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2024年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | ジェイオー建設(株) | ||||
| その他費用 | 自治会費：3600円／年、ホームセキュリティ設備費用：800円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡部 俊行 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
- 電話番号
- 0120-298550
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売明石店
〒673-0885 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸店
ハウスドゥ 朝霧駅前 株式会社ブライトライフ
(株)福屋不動産販売 明石店
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店
(株)LiveMate
(株)トラストホーム
住友不動産ステップ(株)明石営業センター
神戸不動産リアルティ株式会社
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
(株)優和住建
(株)フロンティア不動産販売 神戸店
住友不動産ステップ(株) 明石営業センター
(有)よしはうす
西新町駅の口コミ
治安・安全
2.0
昔からいる人は、このエリアはあまり治安・民度がよくないといわれるが今のところそこまで気にはならない。現在は他所からの引越しもあり年寄りばかりではなくなり活気もでてきた。
お買い物・飲食
4.0
スーパー、ドラッグストア、コンビニがそろっていて、選択肢が豊富。とんぼプラザというモール？もあるそうです。西新町駅だけでも普段は良さそうですが、不足があれば近隣の明石駅に出れば済みます。飲食店はチェーンが多そうですが、私は個人店が苦手なのでむしろ良かったです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。