マンションワコーレ西明石 彩風館の詳細情報
間取り図
4LDK、価格5380万円、専有面積87㎡、バルコニー面積28.23㎡ 最上階ワンフロアにて四面バルコニーの為、陽当り通風良好♪
現地外観写真
最上階ワンフロアにて陽当たり通風良好で開放感があります！
リビング
リビング・ダイニング床暖房あり！足元ポカポカ♪
リビング
南面ＬＤＫ＋和室仕切りを開放すれば約２０帖以上の広々スペースになります♪
浴室
浴室は1618タイプ♪足を伸ばして一日の疲れを癒せます♪浴室に窓があるので換気やカビ対策などもバッチリ！
キッチン
システムキッチンには食洗器もついており、家事負担の軽減になります♪
リビング以外の居室
洋室にはたっぷりの採光が入り、お部屋の雰囲気を明るくしてくれます♪
玄関
玄関には姿見付きの靴箱収納がございますので豊富に収納可能です♪
洗面台・洗面所
忙しい朝の身支度も効率良くできるシャワー付き洗面化粧台♪
トイレ
清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ♪
その他共用部
オートロックなど防犯面に配慮した住まいです！
駐車場
屋根付き平面車庫の権利付き♪
バルコニー
ルーフバルコニーは多目的に使えます♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望良好!!明石海峡大橋が見えます♪
リビング
約１６．２帖の広々としたLDKで家族団らんを楽しめます♪
玄関
広々とした専用アルコーブはサイクルポートスペースなど多目的に使えます♪
その他共用部
エレベーター完備！荷物が多くても安心♪
バルコニー
ワイドバルコニーにつきお洗濯物がたくさん干せます♪
リビング
明るく広々LDK！！ご家族の団らんにぴったりのゆったりした空間♪
バルコニー
東側バルコニー上部は吹き抜けになっておりお洒落です♪
5380万円
月々のローン返済額を試算
■最上階ワンフロア！四方住戸無し開放感のある４LDK！■平面車庫権利付！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5380万円、専有面積87㎡、バルコニー面積28.23㎡ 最上階ワンフロアにて四面バルコニーの為、陽当り通風良好♪
その他（19枚）
現地外観写真
最上階ワンフロアにて陽当たり通風良好で開放感があります！
リビング
リビング・ダイニング床暖房あり！足元ポカポカ♪
リビング
南面ＬＤＫ＋和室仕切りを開放すれば約２０帖以上の広々スペースになります♪
浴室
浴室は1618タイプ♪足を伸ばして一日の疲れを癒せます♪浴室に窓があるので換気やカビ対策などもバッチリ！
キッチン
システムキッチンには食洗器もついており、家事負担の軽減になります♪
リビング以外の居室
洋室にはたっぷりの採光が入り、お部屋の雰囲気を明るくしてくれます♪
玄関
玄関には姿見付きの靴箱収納がございますので豊富に収納可能です♪
洗面台・洗面所
忙しい朝の身支度も効率良くできるシャワー付き洗面化粧台♪
トイレ
清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ♪
その他共用部
オートロックなど防犯面に配慮した住まいです！
駐車場
屋根付き平面車庫の権利付き♪
バルコニー
ルーフバルコニーは多目的に使えます♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望良好!!明石海峡大橋が見えます♪
リビング
約１６．２帖の広々としたLDKで家族団らんを楽しめます♪
玄関
広々とした専用アルコーブはサイクルポートスペースなど多目的に使えます♪
その他共用部
エレベーター完備！荷物が多くても安心♪
バルコニー
ワイドバルコニーにつきお洗濯物がたくさん干せます♪
リビング
明るく広々LDK！！ご家族の団らんにぴったりのゆったりした空間♪
バルコニー
東側バルコニー上部は吹き抜けになっておりお洒落です♪
物件概要
| 物件名 | ワコーレ西明石 彩風館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩8分 山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩30分 山陽電鉄本線「藤江」歩27分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／22戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3050円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：28.23㎡、ルーフバルコニー：76.54㎡（使用料1530円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3050円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1570円／月、修繕積立金：2350円／月、修繕積立基金無） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)村上工務店 | ||||
| その他費用 | 自治会費：300円／月、固定費：660円／月、ルーフバルコニー：1530円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：太田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120878-883
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第401621号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第401621号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アルファス
〒673-0019 兵庫県明石市沢野南町1-1-8
西明石駅の口コミ
子育て・病院
3.0
明石市であるため子育て支援が充実しています。子育てにおいてはよい自治体だと思います。病院も充実しています。
自然環境
4.0
近くに公園があり、幼稚園から小学生くらいの子供が遊んでいる。 桜が咲いていたり、クリスマスには飾り付けされている。
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住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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