マンションロイヤル日光ハイツ明石「売主×リノベ×専用庭付」の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2599万円、専有面積111.18㎡ 専有面積111.18㎡♪全てのお部屋にエアコン取付可能のお部屋！収納も豊富です♪22帖の広々としたリビングで大きいソファーやテーブルも置けます♪♪
リビング
南向きの角住戸なので日当たり良好、風通し良好の住みやすいお部屋となっております！21帖のリビングは大型家具を置いてもゆとりがあり、広々と利用できます◎
リビング
陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪2025年3月リノベーション完了♪水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪
キッチン
最新のシステムキッチン！家具と調和する扉面材と、使い勝手のよい収納豊富なスライド収納です♪
現地外観写真
ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
浴室
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
リビング以外の居室
7.6帖洋室です♪収納豊富でゆとりのあるお部屋です！クーラーの取付も可能です♪
玄関
廊下に光を取り入れるリビング扉です！自然光とすっきりダウンライトがおしゃれな空間を明るく照らします♪
洗面台・洗面所
収納3面鏡付きの洗面化粧台です♪小物もすっきり収納できます♪水栓はシャワーホース付きです♪
収納
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！100年キレイが続くコーティングが施されています♪
その他
リビング以外の居室
フローリング・クロス・建具・照明全て新調しているので、気持ちよくお住まいいただけます♪
玄関
洗面台・洗面所
収納
その他
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。収納が設置されており、お子さんのお部屋やお仕事部屋として、ちょど良いサイズ感です。
収納
リビング以外の居室
畳・襖・窓枠も新しく新調しております♪
2599万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2599万円、専有面積111.18㎡ 専有面積111.18㎡♪全てのお部屋にエアコン取付可能のお部屋！収納も豊富です♪22帖の広々としたリビングで大きいソファーやテーブルも置けます♪♪
その他（19枚）
リビング
南向きの角住戸なので日当たり良好、風通し良好の住みやすいお部屋となっております！21帖のリビングは大型家具を置いてもゆとりがあり、広々と利用できます◎
リビング
陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪2025年3月リノベーション完了♪水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪
キッチン
最新のシステムキッチン！家具と調和する扉面材と、使い勝手のよい収納豊富なスライド収納です♪
現地外観写真
ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
浴室
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
リビング以外の居室
7.6帖洋室です♪収納豊富でゆとりのあるお部屋です！クーラーの取付も可能です♪
玄関
廊下に光を取り入れるリビング扉です！自然光とすっきりダウンライトがおしゃれな空間を明るく照らします♪
洗面台・洗面所
収納3面鏡付きの洗面化粧台です♪小物もすっきり収納できます♪水栓はシャワーホース付きです♪
収納
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！100年キレイが続くコーティングが施されています♪
その他
リビング以外の居室
フローリング・クロス・建具・照明全て新調しているので、気持ちよくお住まいいただけます♪
玄関
洗面台・洗面所
収納
その他
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。収納が設置されており、お子さんのお部屋やお仕事部屋として、ちょど良いサイズ感です。
収納
リビング以外の居室
畳・襖・窓枠も新しく新調しております♪
物件概要
| 物件名 | ロイヤル日光ハイツ明石「売主×リノベ×専用庭付」 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町大窪 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」バス24分高丘西口歩2分 山陽電鉄本線「江井ケ島」歩49分 山陽電鉄本線「中八木」歩48分 | ||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 7780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：28.8㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万9350円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具・給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 有線放送定額料金：1100円／月、浄化槽施設管理費：2450円／月、自治会費：200円／月、取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料0円！（弊社に直接お問い合わせを頂いた場合のみ） | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小山 裕一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市新芦屋下6-3
- 電話番号
- 0120-157549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)北大阪店
〒565-0803 大阪府吹田市新芦屋下6-3
大久保駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
オシャレなカフェ的な場所は無く、ビブレの中のスターバックスはいつも混雑しています。個人的にはタリーズが好きなんですが、三宮迄行かないと駅前にはありません。
お買い物・飲食
5.0
近隣に大型商業施設があり、買い物や飲食にはかなり便利である。また、駅前にも複数の飲食店があるため、特に困らない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。