マンションネオハイツ西明石の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2999万円、専有面積96.71㎡、バルコニー面積9.6㎡
現地外観写真
2026年2月リフォーム完工予定！6階角部屋につき日当り・眺望良好♪
現地外観写真
エントランス
共用部
その他共用部
ポスト
駐車場
共用部
その他
2026年2月室内リフォーム完工予定♪
その他
キッチン新調♪食洗機付きのカウンター式システムキッチン♪
その他
お風呂新調♪浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス♪
その他
トイレ新調♪洗浄便座♪
その他
洗面台新調♪洗髪洗面化粧台♪
その他
都市ガス♪
スーパー
スーパーマルハチ西明石店まで362m
小学校
明石市立花園小学校まで1426m
ショッピングセンター
プリコ西明石まで934m
中学校
明石市立望海中学校まで1246m
コンビニ
ローソン西明石店まで510m
ホームセンター
エディオン西明石店まで641m
郵便局
西明石駅前郵便局まで1062m
銀行
日新信用金庫市場支店まで233m
2999万円
月々のローン返済額を試算
2026年2月リフォーム完工予定！6階角部屋につき日当り・眺望良好♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2999万円、専有面積96.71㎡、バルコニー面積9.6㎡
その他（19枚）
現地外観写真
2026年2月リフォーム完工予定！6階角部屋につき日当り・眺望良好♪
現地外観写真
エントランス
共用部
その他共用部
ポスト
駐車場
共用部
その他
2026年2月室内リフォーム完工予定♪
その他
キッチン新調♪食洗機付きのカウンター式システムキッチン♪
その他
お風呂新調♪浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス♪
その他
トイレ新調♪洗浄便座♪
その他
洗面台新調♪洗髪洗面化粧台♪
その他
都市ガス♪
スーパー
スーパーマルハチ西明石店まで362m
小学校
明石市立花園小学校まで1426m
ショッピングセンター
プリコ西明石まで934m
中学校
明石市立望海中学校まで1246m
コンビニ
ローソン西明石店まで510m
ホームセンター
エディオン西明石店まで641m
郵便局
西明石駅前郵便局まで1062m
銀行
日新信用金庫市場支店まで233m
物件概要
| 物件名 | ネオハイツ西明石 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石西町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分 山陽電鉄本線「藤江」歩14分 山陽電鉄本線「中八木」歩26分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／46戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 2万910円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.6㎡、ルーフバルコニー：76.8㎡（使用料2300円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7670円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 管理組合営業協力金：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【ご案内手順】 ◆ご自宅までお迎えにお伺いします。 ◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。 ◆弊社へのご来店いただいても結構です。 お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪ 小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾ ■□■□住宅ローン相談会開催中■□■□ （こんな方にオススメ！！） ※住宅ローンの金利は固定？それとも変動？ ※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？ ※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい ※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた 最適な住宅購入の時期と予算を知りたい ≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫ ※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方 ※資金計画に不安がある、頭金がない方 ※自営業者の方、女性のみで購入される ※過去に滞納などある方...など ■□■□ご売却・お住替も私どもにお任せください■□■□ ※住み替えをしたいが、購入、売却どちらから進めたら良いのか分からない ※他社で売却活動をしてもらってるが、なかなか売れない ※ご近所に知られずに売却したい...など 無料査定で、詳細な査定書、価格の根拠など丁寧にご説明いたします。 お問い合わせは 078-922-4444 有限会社よしはうす迄 まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております） | ||||
| その他制限事項 | 法22条区域、第4種高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：倉又 綾乃 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/19 次回更新予定日：2026/2/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県明石市西明石南町2-18-16
- 電話番号
- 078-922-4444
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（4）第010887号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（4）第010887号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(有)よしはうす
〒673-0041 兵庫県明石市西明石南町2-18-16
西明石駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅南にスーパーがあります。夜遅くまでやっているので便利だと思います。比較的商店街の中は明るいです。 駅の北側にはサンディもあり、買い物はしやすいと思います
治安・安全
3.0
西明石駅周辺の交通量は多めですね。また、新幹線の高架下の雰囲気は、どこも同じですがあまり明るい感じはしない。歩いてこのへんを帰るなら、気になると思います。ひったくりにあったという情報も目にしたので、一定の注意が必要かもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。