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プレサンスロジェ尼崎の中古マンションの詳細情報

マンションプレサンスロジェ尼崎の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3990万円、専有面積72.56㎡、バルコニー面積11.34㎡ 南向きバルコニーのゆったり空間。2面床暖房付きで快適性も◎

  • 尼崎市立下坂部小学校まで400m

  • 尼崎市立小田北中学校まで1100m

  • コストコホールセール 尼崎倉庫店まで750m

  • 住戸からの眺望写真

  • 現地外観写真
    タイル貼りの外観が印象的なマンション。角地に位置し、通風や採光にも配慮された設計です。

  • キッチン
    食器洗浄機能付きのシステムキッチン。対面式のため、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらのお料理が可能です。

  • 浴室
    一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。

  • 洗面台・洗面所

  • トイレ
    温水洗浄機能付き便座の高機能トイレ。飾り棚にお気に入りの小物やフレグランスを置いておけば、自分だけのリラックス空間に。

  • リビング以外の居室
    LDKと続き間の洋室はお子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったり。来客用としてもお使いいただけます。

  • リビング以外の居室
    南側バルコニーからたっぷり入る陽光は、リビングを心地よい空間にしてくれます。至福のひと時をお楽しみください。

  • リビング以外の居室
    収納豊富なクローゼットのある洋室は片付けやすくお部屋もすっきり。 生活を豊かにする住宅設備が満載です。

  • バルコニー
    掃除がしやすいスロップシンクつき!南向きで陽当たり・通風良好です。

  • リビング
    LD部分に床暖房完備。理想の「頭寒足熱」を実現!

  • リビング以外の居室
    現地ご案内希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。

  • キッチン
    お料理好きな方にも嬉しい3口ガスコンロ標準装備。リビングを眺めながらキッチンに立てるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

  • エントランス
    2017年築の築浅マンションで設備も充実。現代的な暮らしを叶える安心の住環境が整っています。

  • その他
    子育て世帯に嬉しい!溝手公園まで徒歩2分♪お気軽にお問い合わせください!

  • バルコニー
    淀川花火を望む開放的な眺め。8階の為眺望良好です。

  • リビング
    リビングは家具の配置がしやすいアウトポール設計。お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪

  • 現地外観写真
    大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるペット飼育可物件。周辺にはお散歩コースも充実しています。

  • 住戸からの眺望写真
    小学校徒歩6分でお子様の通学も安心。

  • 小学校
    尼崎市立下坂部小学校まで400m

管理費等4640円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1610円/月
JR東海道本線「尼崎」歩18分
阪急神戸線「園田」歩25分
JR福知山線「塚口」歩25分
兵庫県尼崎市下坂部3
間取り3LDK
専有面積72.56㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC11階建
築年月2017年1月(築8年11ヶ月)
POINT

空住戸につき即日内覧可能!8階南向きバルコニー陽当たり・通風・眺望良好

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(既存住宅)
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名プレサンスロジェ尼崎
所在地兵庫県尼崎市下坂部3
交通 JR東海道本線「尼崎」歩18分
阪急神戸線「園田」歩25分
JR福知山線「塚口」歩25分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/184戸 主要採光面
修繕積立金 1万1610円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.34㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 4640円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万5000円/月)
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)長谷工コーポレーション
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい!
・希望条件にあった物件と巡り会えない!
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
・物件の探し方が分からない!
・色々みて比較検討をしたい!

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください!!
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫?
・借入額はいくらまで大丈夫?
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの?
・この物件購入して大丈夫?
・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
・不動産全般気になる事!!
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

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TEL:0120-64-8200
その他制限事項
備考 担当者:※お客様毎に専属の担当が付きます。
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店

住所
兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
電話番号
0120-648200
営業時間
営業時間:9:30~18:30
免許番号
国土交通大臣(1)第009973号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
〒660-0807 兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2

尼崎駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

駅前のショッピングモールの中に入っている飲食店が、いまいちパッとしない。 駅前と、駅とは逆方向にあるショッピングモールの2軒両方にユニクロが入っていたりと、店が重なっていることが多い。guが入ってくれるとうれしい。 駅前のショッピングモールの中に一応、百貨店も入っているのだが、規模が小さく、食品以外のものがほとんどない。(衣料品などがない)

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

子育てについて実際の経験はありませんが、街には子どもの姿が多く見られるため、教育や子育て環境はある程度整っているのではないかと推測されます。一方で、病院については日常的に利用できるクリニックが近隣に一通りそろっており、基本的な医療に困ることはありません。ただし、選択肢が豊富にあるわけではなく、必要な医療機関が限られている分、患者が集中している印象があります。 要点としては、子育て環境は街の様子から見て一定の充実がうかがえる一方、医療は最低限は揃っているものの選択肢が少なく混雑しやすい点が気になるところです。

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