マンションファミール武庫川東の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1398万円、専有面積59.82㎡、バルコニー面積8.94㎡
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影。近隣にお買物施設があり便利な立地。阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩約7分。
住戸からの眺望写真
最上階15階からの眺望です。
リビング
LDKは約12.1帖。南向きバルコニーに面したリビングでご家族揃って快適にお過ごしいただけます。
キッチン
リビングの様子を見ながら食事の準備ができる対面キッチンです。
リビング
間仕切り扉を開放しておけば、より開放的に広くリビングをお使いいただけます。
キッチン
キッチン新調。
浴室
浴室交換。
浴室
湯舟にゆっくり浸かって1日の疲れを癒していただけます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調。
トイレ
洗浄便座付きのトイレです。
玄関
下駄箱付きの玄関です。
玄関
玄関には下駄箱と物入が付いています。
バルコニー
南向きバルコニーで日当り・通風良好。
収納
洋室5.3帖のお部屋の収納です。パイプハンガーと可動棚が併設されていて便利です。
収納
玄関前にある物入です。
リビング以外の居室
洋室5.3帖のお部屋。
リビング以外の居室
間仕切り扉を開放することによって、お部屋をより広くお使いいただけます。
その他
TVモニター付インターホン。
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影。阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩約7分。総戸数190戸の大規模マンションです。
1398万円
月々のローン返済額を試算
◆リフォーム済♪◆阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩約7分♪◆南向き♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1398万円、専有面積59.82㎡、バルコニー面積8.94㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影。近隣にお買物施設があり便利な立地。阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩約7分。
住戸からの眺望写真
最上階15階からの眺望です。
リビング
LDKは約12.1帖。南向きバルコニーに面したリビングでご家族揃って快適にお過ごしいただけます。
キッチン
リビングの様子を見ながら食事の準備ができる対面キッチンです。
リビング
間仕切り扉を開放しておけば、より開放的に広くリビングをお使いいただけます。
キッチン
キッチン新調。
浴室
浴室交換。
浴室
湯舟にゆっくり浸かって1日の疲れを癒していただけます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調。
トイレ
洗浄便座付きのトイレです。
玄関
下駄箱付きの玄関です。
玄関
玄関には下駄箱と物入が付いています。
バルコニー
南向きバルコニーで日当り・通風良好。
収納
洋室5.3帖のお部屋の収納です。パイプハンガーと可動棚が併設されていて便利です。
収納
玄関前にある物入です。
リビング以外の居室
洋室5.3帖のお部屋。
リビング以外の居室
間仕切り扉を開放することによって、お部屋をより広くお使いいただけます。
その他
TVモニター付インターホン。
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影。阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩約7分。総戸数190戸の大規模マンションです。
物件概要
| 物件名 | ファミール武庫川東 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町６ | ||||
| 交通 |
阪神本線「尼崎センタープール前」歩7分 阪神本線「出屋敷」歩17分 阪神本線「武庫川」歩17分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／190戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.94㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8500円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：久保 知樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市戸田町2-21 2階
- 電話番号
- 0120-265112
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第204329号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204329号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ エル・パセオ住宅販売(株)
〒662-0916 兵庫県西宮市戸田町2-21 2階
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
(株)フロンティアホーム 尼崎店
ハウスドゥ!園田店(株)L.S
センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店
三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株)
(株)トラストホーム西宮店
センチュリー21(株)エイワーク塚口店
(株)ハウスドゥ販売管理
センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店
ウィル不動産販売 塚口営業所
三井のリハウスＪＲ尼崎センター 三井不動産リアルティ(株)
尼崎センタープール前駅の口コミ
自然環境
2.0
近くの国道の交通量がとても多いので、普段から外で洗濯物を干すのがためらわれる地域です。子供も気管支が弱いので、周辺の排気ガスも気になります。一方で車がないとショッピングモールにも行きづらいので、車を持っていた方が便利だと思います。
お買い物・飲食
4.0
ライフやダイエー・まるはち等スーパーが沢山あります。仕事帰りや休日と状況のあわせて買い物が出来るので助かってます。 近くに商業施設があり週末子供と買い物がてら遊びに行けて重宝してます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。