間取り図
3LDK、価格1898万円、専有面積67.2㎡、バルコニー面積7.45㎡ 間取図
リビング
LDKは約13帖、キッチンはスペースが広く使える壁付けタイプ。室内はリフォーム済で明るく綺麗です。【LDK/約13帖】(2024年05月撮影)
現地外観写真
総戸数320戸、地上10階建の大規模マンション。複数の買物施設が徒歩圏内に揃う、住み良い住環境です。【現地外観】(2024年05月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。グリル付き3口ガスコンロで、同時調理が捗ります。上吊戸棚付きで収納豊富です。(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
地上5階部分につき、開放感のある眺望です。天気の良い日には青空が開け、爽やかな眺めに心癒されます。【住戸からの眺望】(2024年05月撮影)
リビング
2023年11月、全室クロス貼替済。LDK西側の壁にはシックなアクセントクロスが採用されています。【LDK/約13帖】(2024年05月撮影)
リビング
南向きに洋室2室が隣接する間取り。西側の洋室は引き戸仕様で、LDKの続き間として一体利用も可能です。【LDK/約13帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
LDKとの間仕切りは引き戸仕様。戸の開閉次第で、ライフスタイルに合わせて自在に空間デザインできます。【洋室(西側)/約6帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
南向きバルコニーに面する約6帖の洋室です。掃き出し窓から陽光が差し込み、開放感のあるお部屋です。【洋室(西側)/約6帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室は、玄関に近い振り分けタイプ。落ち着いた時間が過ごせます。書斎や寝室におすすめです。【洋室/約4.5帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
東側・開き扉の洋室(約6帖)は、クローゼット新調済。収納家具を最小限に抑え、空間が広々使えます。【洋室(東側)/約6帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
全居室が、お手入れしやすいフローリング仕様。明るいホワイトカラーのフローリングが採用されています。【洋室(東側)/約6帖】(2024年05月撮影)
バルコニー
陽当り良好な南向きバルコニー。気持ちよく洗濯物が乾かせます。約6帖の洋室2室から出入り可能です。【バルコニー】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
天井高の物入は収納力豊富。室内はシンプルな内装なので、お好みのテイストでお部屋作りが楽しめます。【洋室/約4.5帖】(2024年05月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは交換済の温水洗浄便座仕様なので、気持ちよく快適に利用できます。(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。水栓の根本に水が溜まりにくくお手入れしやすいハイバック水栓。鏡裏にも収納あり。(2024年05月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔感のある明るい浴室です。カウンターがありシャンプーボトルなどが置けます。(2024年05月撮影)
収納
廊下に物入あり。個室を通らない位置にあるので、ご家族共用の物や掃除用具の収納などに便利です。【物入】(2024年05月撮影)
その他内観
玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗い動線がスムーズ。交換済のセンタードア扉は光を通す長窓付きです。【廊下】(2024年05月撮影)
玄関
広々としたスペースがあり、シューズボックスなどが設置できそうです。上がり框は段差が少なく安全です。【玄関】(2024年05月撮影)
管理費等6050円/月(委託(通勤))
修繕積立金6534円/月
JR東海道本線「立花」歩23分
阪急神戸線「塚口」歩25分
間取り3LDK
専有面積67.2㎡(20.32坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC10階建
築年月1980年8月(築43年10ヶ月)
POINT
□6/13更新□2023年11月リフォーム済、陽当り良好。 総戸数320戸、管理の行き届いた大規模マンション。スーパーや小学校が徒歩圏内に揃う住環境です。
2沿線以上利用可
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
エレベーター
その他(19枚)
リビング
LDKは約13帖、キッチンはスペースが広く使える壁付けタイプ。室内はリフォーム済で明るく綺麗です。【LDK/約13帖】(2024年05月撮影)
現地外観写真
総戸数320戸、地上10階建の大規模マンション。複数の買物施設が徒歩圏内に揃う、住み良い住環境です。【現地外観】(2024年05月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。グリル付き3口ガスコンロで、同時調理が捗ります。上吊戸棚付きで収納豊富です。(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
地上5階部分につき、開放感のある眺望です。天気の良い日には青空が開け、爽やかな眺めに心癒されます。【住戸からの眺望】(2024年05月撮影)
リビング
2023年11月、全室クロス貼替済。LDK西側の壁にはシックなアクセントクロスが採用されています。【LDK/約13帖】(2024年05月撮影)
リビング
南向きに洋室2室が隣接する間取り。西側の洋室は引き戸仕様で、LDKの続き間として一体利用も可能です。【LDK/約13帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
LDKとの間仕切りは引き戸仕様。戸の開閉次第で、ライフスタイルに合わせて自在に空間デザインできます。【洋室(西側)/約6帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
南向きバルコニーに面する約6帖の洋室です。掃き出し窓から陽光が差し込み、開放感のあるお部屋です。【洋室(西側)/約6帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室は、玄関に近い振り分けタイプ。落ち着いた時間が過ごせます。書斎や寝室におすすめです。【洋室/約4.5帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
東側・開き扉の洋室(約6帖)は、クローゼット新調済。収納家具を最小限に抑え、空間が広々使えます。【洋室(東側)/約6帖】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
全居室が、お手入れしやすいフローリング仕様。明るいホワイトカラーのフローリングが採用されています。【洋室(東側)/約6帖】(2024年05月撮影)
バルコニー
陽当り良好な南向きバルコニー。気持ちよく洗濯物が乾かせます。約6帖の洋室2室から出入り可能です。【バルコニー】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
天井高の物入は収納力豊富。室内はシンプルな内装なので、お好みのテイストでお部屋作りが楽しめます。【洋室/約4.5帖】(2024年05月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは交換済の温水洗浄便座仕様なので、気持ちよく快適に利用できます。(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。水栓の根本に水が溜まりにくくお手入れしやすいハイバック水栓。鏡裏にも収納あり。(2024年05月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔感のある明るい浴室です。カウンターがありシャンプーボトルなどが置けます。(2024年05月撮影)
収納
廊下に物入あり。個室を通らない位置にあるので、ご家族共用の物や掃除用具の収納などに便利です。【物入】(2024年05月撮影)
その他内観
玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗い動線がスムーズ。交換済のセンタードア扉は光を通す長窓付きです。【廊下】(2024年05月撮影)
玄関
広々としたスペースがあり、シューズボックスなどが設置できそうです。上がり框は段差が少なく安全です。【玄関】(2024年05月撮影)
物件概要
物件名 | パレス南塚口 |
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所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町1 |
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交通 |
JR東海道本線「立花」歩23分
阪急神戸線「塚口」歩25分
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建物構造 |
SRC10階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/320戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
6534円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:7.45㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
6050円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種住居
| リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換:キッチン・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:扉交換 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)長谷川工務店
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
リフォーム実施内容:システムキッチン・トイレ・扉交換、フローリング・全室クロス貼替、スイッチ・コンセント類交換
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備考 |
担当者:岡田 史彦
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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立花駅の口コミ
30代/男性/元住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/40f7e7c3dbfffbd9a1807426752f922aa89cce430b9f049c7f6ce85d84/x100.jpg)
街中のため緑は少ないが、公園がいくつか周囲にある。公園はいつも子供で賑わっている。環境の悪さは気になるほどではない。
40代/男性/元住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/00/00/00/00/00/00/01/67/81/45/023a4b8525b918498aa716556d1d9fa6EX4AMKT4Yw/x100.jpg)
病院は、生協病院や労災病院など、大きめの病院から、
小さなクリニックまで、様々な科がそこら中にあるため、問題ない。
保育所も割りとあるほうだと思う。
ただ人が多く住む地域のため、倍率は高そう。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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