マンションライオンズスクエア塚口アバンティアの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積70.93㎡、バルコニー面積11.87㎡
現地外観写真
現地南東方向から撮影した建物外観写真。
リビング
リビングダイニング（約１２．０帖）～和室（約６．０帖）
キッチン
対面式のシステムキッチン
リビング
リビングダイニング・キッチン（約１５．２帖）～和室（約６．０帖）
キッチン
対面式のシステムキッチン。
リビング以外の居室
和室（約６．０帖）。お布団等を収納できる押入付です。
リビング以外の居室
洋室２（約４．８帖）。クロゼット付です。
リビング以外の居室
洋室１（約６．５帖）。クロゼット付です。
洗面台・洗面所
三面鏡付の洗面化粧台。鏡面裏は収納スペースとなっています。
浴室
幅１．４ｍ×奥行１．８ｍサイズの浴室です。
浴室
雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付です。２０２４年製です。
バルコニー
南面バルコニーです。
その他現地
バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
エントランス
エントランスアプローチ
ロビー
エントランスロビー
その他共用部
不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付です。
その他共用部
ペット足洗い場
その他共用部
スロップシンク
4380万円
月々のローン返済額を試算
ペット飼育可（細則制限有）／293戸の大規模マンション
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積70.93㎡、バルコニー面積11.87㎡
その他（18枚）
現地外観写真
現地南東方向から撮影した建物外観写真。
リビング
リビングダイニング（約１２．０帖）～和室（約６．０帖）
キッチン
対面式のシステムキッチン
リビング
リビングダイニング・キッチン（約１５．２帖）～和室（約６．０帖）
キッチン
対面式のシステムキッチン。
リビング以外の居室
和室（約６．０帖）。お布団等を収納できる押入付です。
リビング以外の居室
洋室２（約４．８帖）。クロゼット付です。
リビング以外の居室
洋室１（約６．５帖）。クロゼット付です。
洗面台・洗面所
三面鏡付の洗面化粧台。鏡面裏は収納スペースとなっています。
浴室
幅１．４ｍ×奥行１．８ｍサイズの浴室です。
浴室
雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付です。２０２４年製です。
バルコニー
南面バルコニーです。
その他現地
バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
エントランス
エントランスアプローチ
ロビー
エントランスロビー
その他共用部
不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付です。
その他共用部
ペット足洗い場
その他共用部
スロップシンク
物件概要
| 物件名 | ライオンズスクエア塚口アバンティア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町６ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「塚口」歩9分 ＪＲ福知山線「塚口」歩17分 阪急伊丹線「塚口」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／294戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8870円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.87㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大末建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 （予約制内覧会開催） お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山田 潤 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
(株)大京穴吹不動産 西宮店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
塚口駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にダイエーがあり、市役所のオフィスもあったりして便利でした。飲食店や居酒屋もたくさんあり、また遅くまで開いている蕎麦屋もあり仕事帰りが遅い方にも便利だと思います。居酒屋は北口側にたくさんあります。
子育て・病院
4.0
住みやすい駅です。スーパーは塚口駅前にダイエー、少し歩いていかりとコープがあり、買い回りしやすい位置関係。ダイエーのおむかいに子育て支援センター？のわいわいステーションがあって利用しやすい。小児科は駅近に4〜5箇所あるので、どこかしら合うところが見つかると思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。