間取り図
2LDK+S、価格2280万円、専有面積75㎡、バルコニー面積6.72㎡ 間取図
リビング
LDKに隣接する約5.8帖洋室は、引き戸を開放すると一体利用可能。リビングの延長として使用できます。【LDK】(2025年02月撮影)
現地外観写真
2025年2月にクロス・フローリング張替、和室を洋室に変更、水回り設備入替などのリフォーム実施。【現地外観写真】(2025年03月撮影)
リビング
約12.9帖のLDK。洋室、納戸と隣接しています。キッチンは料理の配膳がしやすいカウンター付きです。【LDK】(2025年02月撮影)
住戸からの眺望写真
7階建の最上階部分・南向きバルコニーからの眺望。晴れた日には青空が広がり、心地よい景色を楽しめます。【住戸からの眺望写真】(2025年02月撮影)
リビング
開口部が大きくたっぷりと陽光を取り込みます。キッチンは、調理中でもお子様の様子を見守れる対面式です。【LDK】(2025年02月撮影)
キッチン
開放感のある対面式カウンターキッチンです。食器洗乾燥機付きで、食後の片付けが時短になります。【キッチン】(2025年02月撮影)
洗面台・洗面所
ゆったりとした幅の3面鏡付き洗面化粧台です。収納が充実しているため、すっきりとした空間が保てます。【洗面化粧台】(2025年02月撮影)
浴室
浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。【浴室】(2025年02月撮影)
トイレ
温水洗浄便座付きです。背面にニッチ収納があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。【トイレ】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
LDKに隣接する約5.8帖の洋室です。ご家族団らんスペースや、お子様のプレイルームにおすすめ。【洋室/約5.8帖】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
枕棚とパイプハンガーが備わった収納付き。衣類やお子様の玩具・掃除用具などをたっぷり保管できます。【洋室/約5.8帖】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
独立性の高い約6.0帖洋室。窓の下にガラスブロックが施されており、室内に自然光を取り込みます。【洋室/約6.0帖】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
インテリアを選ばないシンプルな内装で、お好みの空間作りを楽しめます。ウォークインクローゼット付き。【洋室/約6.0帖】(2025年02月撮影)
収納
衣類を掛けたまま保管できる他、スーツケースや季節家電の保管・生活用品のストックになど便利です。【ウォークインクローゼット/洋室約6.0帖】(2025年02月撮影)
その他内観
LDKに隣接しているため、スムーズな収納動線です。生活感を抑えた空間づくりができそうです。【納戸/約4.8帖】(2025年02月撮影)
その他内観
約4.8帖の納戸は収納付きです。趣味のスペースなど、暮らしに合わせて多目的にご利用いただけます。【納戸/約4.8帖】(2025年02月撮影)
その他内観
リフォーム時に、クロス・フローリング張替が行われており、新生活を気持ちよくスタートできます。【廊下】(2025年02月撮影)
収納
廊下収納です。可動棚があり、荷物のサイズに合わせて高さ調整が可能。縦の空間を無駄なく使用できます。【廊下収納】(2025年02月撮影)
玄関
収納力のあるシューズボックスです。可動棚のため、高さのあるブーツや長靴なども保管していただけます。【玄関】(2025年02月撮影)
管理費等8700円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2180円/月
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積75㎡(22.68坪)(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC7階建
築年月1991年11月(築33年6ヶ月)
POINT
≪南向き・最上階7階部分≫2025年2月リフォーム実施。
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
最上階・上階なし
対面式キッチン
温水洗浄便座
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
エレベーター
食器洗乾燥機
その他(19枚)
リビング
LDKに隣接する約5.8帖洋室は、引き戸を開放すると一体利用可能。リビングの延長として使用できます。【LDK】(2025年02月撮影)
現地外観写真
2025年2月にクロス・フローリング張替、和室を洋室に変更、水回り設備入替などのリフォーム実施。【現地外観写真】(2025年03月撮影)
リビング
約12.9帖のLDK。洋室、納戸と隣接しています。キッチンは料理の配膳がしやすいカウンター付きです。【LDK】(2025年02月撮影)
住戸からの眺望写真
7階建の最上階部分・南向きバルコニーからの眺望。晴れた日には青空が広がり、心地よい景色を楽しめます。【住戸からの眺望写真】(2025年02月撮影)
リビング
開口部が大きくたっぷりと陽光を取り込みます。キッチンは、調理中でもお子様の様子を見守れる対面式です。【LDK】(2025年02月撮影)
キッチン
開放感のある対面式カウンターキッチンです。食器洗乾燥機付きで、食後の片付けが時短になります。【キッチン】(2025年02月撮影)
洗面台・洗面所
ゆったりとした幅の3面鏡付き洗面化粧台です。収納が充実しているため、すっきりとした空間が保てます。【洗面化粧台】(2025年02月撮影)
浴室
浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。【浴室】(2025年02月撮影)
トイレ
温水洗浄便座付きです。背面にニッチ収納があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。【トイレ】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
LDKに隣接する約5.8帖の洋室です。ご家族団らんスペースや、お子様のプレイルームにおすすめ。【洋室/約5.8帖】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
枕棚とパイプハンガーが備わった収納付き。衣類やお子様の玩具・掃除用具などをたっぷり保管できます。【洋室/約5.8帖】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
独立性の高い約6.0帖洋室。窓の下にガラスブロックが施されており、室内に自然光を取り込みます。【洋室/約6.0帖】(2025年02月撮影)
リビング以外の居室
インテリアを選ばないシンプルな内装で、お好みの空間作りを楽しめます。ウォークインクローゼット付き。【洋室/約6.0帖】(2025年02月撮影)
収納
衣類を掛けたまま保管できる他、スーツケースや季節家電の保管・生活用品のストックになど便利です。【ウォークインクローゼット/洋室約6.0帖】(2025年02月撮影)
その他内観
LDKに隣接しているため、スムーズな収納動線です。生活感を抑えた空間づくりができそうです。【納戸/約4.8帖】(2025年02月撮影)
その他内観
約4.8帖の納戸は収納付きです。趣味のスペースなど、暮らしに合わせて多目的にご利用いただけます。【納戸/約4.8帖】(2025年02月撮影)
その他内観
リフォーム時に、クロス・フローリング張替が行われており、新生活を気持ちよくスタートできます。【廊下】(2025年02月撮影)
収納
廊下収納です。可動棚があり、荷物のサイズに合わせて高さ調整が可能。縦の空間を無駄なく使用できます。【廊下収納】(2025年02月撮影)
玄関
収納力のあるシューズボックスです。可動棚のため、高さのあるブーツや長靴なども保管していただけます。【玄関】(2025年02月撮影)
物件概要
物件名 | モンテベルデ北園田 |
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所在地 | 兵庫県尼崎市田能5 |
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交通 |
JR福知山線「猪名寺」歩15分
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建物構造 |
RC7階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/70戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万2180円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:6.72㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
8700円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万円/月)
| 用途地域 |
1種中高、2種中高
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リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面化粧台 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
(株)青木建設
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その他費用 |
自治会費:300円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連情報:機械式のためサイズ制限有、空き状況要確認 リフォーム実施内容:和室→洋室に変更、キッチン・洗面台・浴室・トイレ入替、クロス・フローリング張替等
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備考 |
担当者:藤田 華乃
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
猪名寺駅の口コミ
30代/女性/周辺住人

近くには大型商業施設のつかしんもあり、比較的何でも揃います。お子様がいるファミリーの方にはおすすめです。
30代/女性/元住人

買い物は車、電車、を使うとイオンモールがあります。当時駅前には飲食店がありましたが、今は営業しているのか分かりません。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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