マンション駅から少し離れる贅沢！便利より心豊かな立地へ！ライオンズ芦屋グランフォート専用庭付！の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4690万円、専有面積75.36㎡、バルコニー面積12.4㎡ 2LDK＋サービスルーム ウォークイン
キッチン
対面キッチン 食洗機
洗面台・洗面所
ワイドミラーな洗面化粧台
現地外観写真
万が一ライフラインが止まっても災害時自立エネルギーで約１週間！
リビング
横長リビング 床暖房
浴室
ミストサウナ 浴室乾燥機
キッチン
ガラストップ
リビング以外の居室
トイレ
手すりつきトイレ
エントランス
共用部 ホテルライクな暮らし
その他共用部
共用部 急なお客様も対応可能なエントランスロビー ソファーあり
庭
専用庭で遊べる ゴルフの素振りやパター練習！すロップシンクから水も出てプールも！
バルコニー
専用庭とつながるバルコニー
その他
現地外観写真
ライオンズマンション ライオンの置物
リビング
ワイドサッシ 専用庭を望める
キッチン
食洗機で洗い物も楽々
その他共用部
共用部 デザイン性のある壁
その他
スロップシンク 助かります
その他共用部
共用部 テレビモニター付インターフォン
4690万円
月々のローン返済額を試算
機密性高く真冬も室内暖かい1.5階部分で外からの視線が気にならず階下を気にし
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4690万円、専有面積75.36㎡、バルコニー面積12.4㎡ 2LDK＋サービスルーム ウォークイン
その他（19枚）
キッチン
対面キッチン 食洗機
洗面台・洗面所
ワイドミラーな洗面化粧台
現地外観写真
万が一ライフラインが止まっても災害時自立エネルギーで約１週間！
リビング
横長リビング 床暖房
浴室
ミストサウナ 浴室乾燥機
キッチン
ガラストップ
リビング以外の居室
トイレ
手すりつきトイレ
エントランス
共用部 ホテルライクな暮らし
その他共用部
共用部 急なお客様も対応可能なエントランスロビー ソファーあり
庭
専用庭で遊べる ゴルフの素振りやパター練習！すロップシンクから水も出てプールも！
バルコニー
専用庭とつながるバルコニー
その他
現地外観写真
ライオンズマンション ライオンの置物
リビング
ワイドサッシ 専用庭を望める
キッチン
食洗機で洗い物も楽々
その他共用部
共用部 デザイン性のある壁
その他
スロップシンク 助かります
その他共用部
共用部 テレビモニター付インターフォン
物件概要
| 物件名 | 駅から少し離れる贅沢！便利より心豊かな立地へ！ライオンズ芦屋グランフォート専用庭付！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「芦屋川」歩20分 阪急バス「朝日ヶ丘」歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC5階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／79戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5830円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.4㎡、専用庭：8.33㎡（使用料250円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 佐藤工業 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/01/31 次回更新予定日：2026/2/8
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6456-1350
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第052499号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第052499号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アイビィー(株)
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島7-6-23 日の出ビル304
芦屋川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
保育園幼稚園については年度によっては激戦区になりますが、選ばなければ入所は可能です。病院は小児科内科と揃っています
治安・安全
4.0
芦屋川駅はこじんまりしていて昔ながらの商店も残っているような場所です。特に大きな事件や危ない思いをしたことはないですし、治安は普通に悪くないと思います。もちろん夜遅くや人気のないところは注意が必要ですが、それは芦屋川に限らずですし気になるほどではありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。