NEWマンション上階住戸なし・三方角部屋｜芦屋の花火を特等席で。バルコニー31平米超、精道小5分の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3680万円、専有面積63.2㎡、バルコニー面積31.75㎡ 三方角部屋 、三面バルコニー、上階なし
リビング
三方向から光が入り、一日中明るいＬＤＫ床暖房あり（2026年3月撮影）
現地外観写真
周囲はきれいに清掃され、管理の行き届いた上品な外観（2026年3月撮影）
住戸からの眺望写真
夏にはバルコニーから芦屋の花火大会が鑑賞できます
キッチン
ゆとりある作業スペースと充実の収納力、食洗機や勝手口も備え、家事動線に配慮された機能的なキッチン（2026年3月撮影）
キッチン
キッチン（2026年3月撮影）
リビング
リビング（2026年3月撮影）
住戸からの眺望写真
物件からの眺望（2026年3月撮影）
トイレ
トイレ（2026年3月撮影）
リビング以外の居室
洋室（2026年3月撮影）
バルコニー
バルコニー（2026年3月撮影）
洗面台・洗面所
洗面室（2026年3月撮影）
浴室
浴室（2026年3月撮影）
玄関
玄関（2026年3月撮影）
玄関
人目を気にせず出入りできるプライバシーに配慮された玄関設計（2026年3月撮影）
その他共用部
エレベーター前（2026年3月撮影）
その他共用部
駐輪場（2026年3月撮影）
駐車場
駐車場（2026年3月撮影）
3680万円
月々のローン返済額を試算
精道小学校まで徒歩5分2路線利用可能三方角部屋 、三面バルコニー
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3680万円、専有面積63.2㎡、バルコニー面積31.75㎡ 三方角部屋 、三面バルコニー、上階なし
その他（17枚）
リビング
三方向から光が入り、一日中明るいＬＤＫ床暖房あり（2026年3月撮影）
現地外観写真
周囲はきれいに清掃され、管理の行き届いた上品な外観（2026年3月撮影）
住戸からの眺望写真
夏にはバルコニーから芦屋の花火大会が鑑賞できます
キッチン
ゆとりある作業スペースと充実の収納力、食洗機や勝手口も備え、家事動線に配慮された機能的なキッチン（2026年3月撮影）
キッチン
キッチン（2026年3月撮影）
リビング
リビング（2026年3月撮影）
住戸からの眺望写真
物件からの眺望（2026年3月撮影）
トイレ
トイレ（2026年3月撮影）
リビング以外の居室
洋室（2026年3月撮影）
バルコニー
バルコニー（2026年3月撮影）
洗面台・洗面所
洗面室（2026年3月撮影）
浴室
浴室（2026年3月撮影）
玄関
玄関（2026年3月撮影）
玄関
人目を気にせず出入りできるプライバシーに配慮された玄関設計（2026年3月撮影）
その他共用部
エレベーター前（2026年3月撮影）
その他共用部
駐輪場（2026年3月撮影）
駐車場
駐車場（2026年3月撮影）
物件概要
| 物件名 | 上階住戸なし・三方角部屋｜芦屋の花火を特等席で。バルコニー31平米超、精道小5分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 | ||||
| 交通 |
阪神本線「芦屋」歩9分 ＪＲ東海道本線「芦屋」歩13分 阪神本線「打出」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万9600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：31.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居、１種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)さくら不動産 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
***『 セレッソコート芦屋竹園 現地案内会 』*** ●日時：随時※事前予約制（平日もご案内可能です） ●当日のご案内はお電話にてお問合せください。 ●受付連絡先：株式会社高翔バイセル 0797-34-7703 ●およその所要時間(ご希望に応じて対応いたします） 現地案内：30分～ ご希望条件等のご相談：30分～ 資金計画のご相談：30分～ ●お客様のご都合に合わせて最寄り駅・ご自宅へのお迎え、 短時間でのご案内、現地集合など対応しております！ ●来店も大歓迎です!! ラポルテ本館2Fの「高翔バイセル」にお気軽にお立ち寄りください！ 駐車サービス券をお渡ししております。 お子様にも楽しんでいただけるようゲームやおもちゃをご用意しております♪ ●資料のご請求：下のオレンジ色の資料請求ボタンをご利用下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：本岡 敬二 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/28 次回更新予定日：2026/4/5
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町4-1-201
- 電話番号
- 0797-34-7703
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（6）第010593号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（6）第010593号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)高翔バイセル
〒659-0093 兵庫県芦屋市船戸町4-1-201
芦屋駅の口コミ
自然環境
4.0
大きな運動公園がありますが野良猫に餌をあげてる人がいるので、野良猫が多いです。カラスも多いと感じます。
お買い物・飲食
2.0
- 近隣に大型スーパーや飲食店が少ない場合、利便性にやや難あり。 - 駅前商店街はあるが、夜間営業の店が限られる可能性。 - ファミリー向けカフェやコンビニの有無を要確認。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。