中古マンションアステム芦屋A棟 6階/19階 南向きの詳細情報
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備(4枚)
その他(25枚)

トイレ
広めのユニットバスは、シャワーや入浴中に身体を自由に動かせるため、圧迫感を感じることなく快適にリラックスできます。さらに、浴室内の動線が広がることで、家族や複数人での同時使用もスムーズに行えます。

キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

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リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

洋室
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

バルコニー
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。

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洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
物件概要
| 物件名 | アステム芦屋A棟 6階/19階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市若葉町 | ||||
| 交通 |
阪神本線 芦屋駅 バス5分 若葉町下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩32分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.1帖洋室 5.4帖洋室 5.5帖洋室 6.7帖 | ||
| 総戸数 | 133戸 | 事務所戸数 | - | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 15,100円 | ||
| 修繕積立基金 | - | バルコニー面積 | 6.53m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | - | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | - | ||
| 容積率 | - | リフォーム |
実施年月(水回り):2025年09月 箇所:キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装):2025年09月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等) | ||
| リノベーション | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| オープンルーム情報 | 2025年10月01日~2025年12月31日 10:00 ~ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 「アステム芦屋A棟」:芦屋市エリアの新居にピッタリ。家から244mのところに、薬や日用品を買うのに便利なココカラファイン 芦屋浜店があります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。芦屋市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)バス停より徒歩4分。令和7年9月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、クロス全室・床材新規貼替のリフォーム完了予定。 | ||||
情報公開日:2025/08/19 有効期限:2025/11/26
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、ウォークインクローゼット、バス・トイレ別、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上、オンライン相談可、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、クローゼット、見学可能、現地内覧可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800m以内、総合病院 800m以内、小学校 800m以内、中学校 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
- 電話番号
- 0798-69-1187
- 営業時間
- 10:00~19:30(土日10:00 ~ 19:30 平日10:00 ~ 19:00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第203975号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:10:00~19:30(土日10:00 ~ 19:30 平日10:00 ~ 19:00)(定休日:年末年始) 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号:17224-1059
LIFULL HOME'S物件番号:278832
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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芦屋駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
43号線より南側は飲食店、スーパーともに少ない。スーパーに行くははままで行くか、43を越える必要があるので少し不便。 住宅地なので新たに飲食店やスーパーができることもなく、阪神芦屋駅の西側も何もない。
子育て・病院
5.0
近隣に保育園、小中学校など揃っており、子連れも多い。病院も駅の近くなどに一通りあるため困ることはない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
























