間取り図
3LDK、価格3800万円、専有面積80.03㎡、バルコニー面積14㎡ 。全居室収納スペース付き!和室1部屋+洋室2部屋が配置されています。LDKは約11.8帖、和室・各洋室はともに約6.0帖の広さです。
現地外観写真
【現地外観写真】地下2階付き地上7階建マンション、4階部分の住戸。南向きバルコニーが設けられています。/2024年3月撮影
リビング
【LDK/約11.8帖】南側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。/2024年3月撮影
リビング
【LDK/約11.8帖】隣接する和室と一体利用が可能、約17.8帖の空間としてご利用いただけます。/2024年3月撮影
バルコニー
【バルコニー】LDKと和室に面しており、双方より出入り可能です。手すり壁は、一部半透明のパネルタイプ。物干し金物付きです。/2024年3月撮影
キッチン
【キッチン】オーブン・グリル付き4口コンロ仕様のシステムキッチン。食器洗乾燥機搭載です。/2024年3月撮影
キッチン
【キッチン】セミクローズドタイプ。カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。/2024年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】窓付きで、自然換気が可能。シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。/2024年3月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能+浴室乾燥機が搭載されています。ホームサウナ付きです。/2024年3月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座搭載、独立した手洗いカウンター有。下部に収納スペースが備わっています。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】LDKに隣接する和室です。床の間と押入が設けられています。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】寝室・客間など、用途に合わせてご利用いただけます。南側の窓は、障子付きです。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖(西側)】北側の窓より、採光が可能です。クローゼットが設けられています。/2024年3月撮影
収納
【クローゼット(洋室/約6.0帖・西側)】枕棚+ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。/2024年3月撮影
玄関
【玄関】シューズボックスが設置されています。玄関ドアは、U字ロック付きです。/2024年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗濯機置場】扉付きで、目隠しが可能です。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖(東側)】独立した居室。天井埋め込み型のエアコンが設置されています。/2024年3月撮影
その他内観
【廊下】物入が備わっています。棚付き。/2024年3月撮影
エントランス
【エントランス】オートロック付きのマンションです。/2024年3月撮影
駐車場
【駐車場】屋内型の平面駐車場。空き状況など、随時お問い合わせください。/2024年3月撮影
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】フロントオープンタイプ。上下2段にカゴが設けられています。/2024年3月撮影
ガスコンロ
【ガスコンロ】オーブンレンジ・グリル付き4口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2024年3月撮影
給湯器リモコン
【給湯器リモコン】追い焚き・気泡機能搭載です。/2024年3月撮影
ホームサウナ
【ホームサウナ】浴室に備わっています。タイマー機能付き。/2024年3月撮影
物入(LDK)
【物入(LDK)】掃除道具入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。上段・中段付きです。/2024年3月撮影
シューズボックス
【シューズボックス】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。/2024年3月撮影
管理費等1万2200円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万7700円/月
間取り3LDK
専有面積80.03㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC7階地下2階建
築年月1993年1月(築32年4ヶ月)
POINT
≪ホームサウナ付き≫地下2階付地上7階建マンションになります。
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
南面バルコニー
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室6畳以上
エレベーター
食器洗乾燥機
その他(25枚)
現地外観写真
【現地外観写真】地下2階付き地上7階建マンション、4階部分の住戸。南向きバルコニーが設けられています。/2024年3月撮影
リビング
【LDK/約11.8帖】南側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。/2024年3月撮影
リビング
【LDK/約11.8帖】隣接する和室と一体利用が可能、約17.8帖の空間としてご利用いただけます。/2024年3月撮影
バルコニー
【バルコニー】LDKと和室に面しており、双方より出入り可能です。手すり壁は、一部半透明のパネルタイプ。物干し金物付きです。/2024年3月撮影
キッチン
【キッチン】オーブン・グリル付き4口コンロ仕様のシステムキッチン。食器洗乾燥機搭載です。/2024年3月撮影
キッチン
【キッチン】セミクローズドタイプ。カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。/2024年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】窓付きで、自然換気が可能。シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。/2024年3月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能+浴室乾燥機が搭載されています。ホームサウナ付きです。/2024年3月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座搭載、独立した手洗いカウンター有。下部に収納スペースが備わっています。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】LDKに隣接する和室です。床の間と押入が設けられています。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【和室/約6.0帖】寝室・客間など、用途に合わせてご利用いただけます。南側の窓は、障子付きです。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖(西側)】北側の窓より、採光が可能です。クローゼットが設けられています。/2024年3月撮影
収納
【クローゼット(洋室/約6.0帖・西側)】枕棚+ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。/2024年3月撮影
玄関
【玄関】シューズボックスが設置されています。玄関ドアは、U字ロック付きです。/2024年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗濯機置場】扉付きで、目隠しが可能です。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖(東側)】独立した居室。天井埋め込み型のエアコンが設置されています。/2024年3月撮影
その他内観
【廊下】物入が備わっています。棚付き。/2024年3月撮影
エントランス
【エントランス】オートロック付きのマンションです。/2024年3月撮影
駐車場
【駐車場】屋内型の平面駐車場。空き状況など、随時お問い合わせください。/2024年3月撮影
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】フロントオープンタイプ。上下2段にカゴが設けられています。/2024年3月撮影
ガスコンロ
【ガスコンロ】オーブンレンジ・グリル付き4口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2024年3月撮影
給湯器リモコン
【給湯器リモコン】追い焚き・気泡機能搭載です。/2024年3月撮影
ホームサウナ
【ホームサウナ】浴室に備わっています。タイマー機能付き。/2024年3月撮影
物入(LDK)
【物入(LDK)】掃除道具入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。上段・中段付きです。/2024年3月撮影
シューズボックス
【シューズボックス】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。/2024年3月撮影
物件概要
物件名 | ロマネスク芦屋ガーデン |
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所在地 | 兵庫県芦屋市奥山 |
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交通 |
阪急神戸線「芦屋川」歩18分
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建物構造 |
RC7階地下2階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/38戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万7700円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:14㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万2200円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万6000円~2万5000円/月)
| 用途地域 |
市街化調整区域
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リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社浅沼組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
■駐車場空き確認年月日と駐車場の空きはその都度お問い合わせください。
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備考 |
担当者:池田 和彦
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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芦屋川駅の口コミ
30代/女性/周辺住人

芦屋川駅はこじんまりしていて昔ながらの商店も残っているような場所です。特に大きな事件や危ない思いをしたことはないですし、治安は普通に悪くないと思います。もちろん夜遅くや人気のないところは注意が必要ですが、それは芦屋川に限らずですし気になるほどではありません。
40代/女性/住人

治安がいい地域です。JRからの帰りはこわくありません。人通りもあるし、もんだいありません。すみやすいです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
風俗店もないのでもんだいありません。犯罪も極めて少ないようなきがします。すむのに満足しています。何ら問題ありません。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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