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プラウド伊丹郷町レジデンスの中古マンションの詳細情報

マンションプラウド伊丹郷町レジデンスの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5340万円、専有面積71.58㎡ 南向きの1階住戸。キッチンと洗面が近く、家事動線良好です。浴室は1418サイズが採用されています。2ヶ所のウォークインクローゼットなど随所に収納が設けられています。

  • リビング
    【LDK/約15.4帖】LDKは約15.4帖の広さ。約5.2帖の洋室が引き戸を介して隣り合い、一体利用が可能です。全居室収納付きですので、収納家具の設置は最低限に、居住空間を有効活用できます。

  • リビング
    【LDK/約15.4帖】LD部分に床暖房付きですので、寒い時期も足元から温まります。南側の掃き出し窓からテラスへ出入りできます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩4分、阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩6分の立地。通勤・通学に便利です。ショッピングセンターやコンビニが徒歩3分圏内にあり、さっと買い物に出られます。

  • リビング
    【LDK/約15.4帖】大切なペットと暮らせます(規約の制限有)。リビングとダイニングをゾーニングしやすい縦長の形状のLDKです。

  • キッチン
    【キッチン】キッチン越しにLDを見渡すことができ、洗い物をする際も、ご家族の様子が分かります。食器洗乾燥機やディスポーザーなどの便利な設備付きです。

  • キッチン
    【キッチン】上下に収納が備わっており、調理器具や鍋類をすっきりと片付けることができます。キッチンと洗面が近いため、料理や洗濯を同時進行しやすいです。

  • 浴室
    【浴室】アクセントパネルが施された、落ち着いた雰囲気の浴室。ワイドミラーは浴室内をより広く見せる効果があります。立ち上がりをサポートする手すり付きです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面】身支度を行いやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。ミドルミラー付きでお子様の手洗いもスムーズに行えます。

  • その他内観
    【廊下】振り分けタイプの洋室が2部屋配されています。プライベートな時間も大切に暮らせそうです。各洋室の扉は引き戸ですのでデッドスペースが減り、開閉音も比較的静かです。

  • その他
    【テラス】タイル張りのテラス。奥行は約3mのゆとりがあります。一部屋根付きで洗濯物の外干しを行いやすい仕様です。フェンス付きでプライバシー性に配慮されています。

  • その他内観
    【廊下】ナチュラルテイストの内装デザインが採用されています。建具の色味に統一感があり、シンプルな印象にまとめられています。

  • 玄関
    【玄関】収納付きですので、履き物や雨具などをすっきりと片付けることができます。収納はフロートタイプで、玄関土間の掃き掃除が行いやすそうです。

  • 玄関
    【玄関】玄関前にアルコープが設けられており、住戸の独立性を守ることができます。玄関を出る際、マンション住民の方の通行を妨げる心配がありません。

  • ロビー
    【ロビー】ソファーがあり、待ち合わせや打ち合わせなどに利用することができます。植栽の緑が安らぎのある空間を演出しています。

  • ロビー
    【ロビー】シンプルで洗練された印象のロビー。共用部は丁寧に管理されている様子が窺えます。管理方式は日勤です。

  • エントランス
    【エントランス】比較的ゆったりとした広さのエントランス。ベビーカーでの移動もスムーズに行えそうです。

  • エントランス
    【エントランス】エントランス付近は舗装されており、通行しやすい仕様です。

管理費等9760円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1710円/月
JR福知山線「伊丹」歩4分
阪急伊丹線「伊丹」歩6分
間取り3LDK
専有面積71.58㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC13階建
築年月2011年3月(築14年2ヶ月)
POINT

ペット飼育可能(規約の制限有)。野村不動産分譲!南向きのテラスは奥行約3m

年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
対面式キッチン
オートバス
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
テラス
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器

物件概要

物件名プラウド伊丹郷町レジデンス
所在地兵庫県伊丹市伊丹2
交通 JR福知山線「伊丹」歩4分
阪急伊丹線「伊丹」歩6分
建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/98戸 主要採光面
修繕積立金 1万1710円/月 修繕積立基金
その他面積 テラス:14.81㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 2025年11月予定
管理 9760円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万2000円~1万5000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 前田建設工業(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ペット飼育:可(規約の制限有)
備考 担当者:大符陽介
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)上本町営業所

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55
電話番号
0800-8882266
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)上本町営業所
〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55

伊丹駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/購入検討者

阪急伊丹駅前にスーパーは4つあるが、どこも閉店が早い。駅前のイカリと関西スーパーが22時までで、少し離れたところの阪急オアシスは21時まで。帰りがけに買い物したいが、残業が多いので少し不便に感じそうだと思った。単価も高めだと思う。

良い

自然環境

4.0

50代/女性/住人

大きな公園昆陽池公園や緑道など、まあまあ充実してるほうなだと思う。JRの駅前の有岡城跡から阪急駅に向かう道は石畳っぽく整備されていていい感じ。

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