間取り図
2LDK、価格1480万円、専有面積68.04㎡、バルコニー面積7.18㎡ 間取り図
リビング
■リビングダイニング東向きの明るいLDKは約14.4帖の広さがあります。大きな窓からたっぷりの陽射しが差し込むため、日中はとても明るく快適にお過ごしいただけます。
浴室
■浴室清潔感がある、落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
洗面台・洗面所
■洗面所シンプルで清潔感のある洗面化粧台です。3面鏡の裏は小物入れになっており、衛生用品などを収納できます。また、洗面ボウル下にも収納スペースを設けています。
キッチン
■キッチンキッチンスペースは約3.2帖の広さ。作業スペースが広く、家族で並んでお料理を楽しむことができます。食器類の片付けに便利な食器洗い乾燥機付きのため家事の負担を軽減してくれます。
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの眺望前面には2車線の道路が通っているため開放感がございます。南東角住戸のため陽当りがよく、日中は室内まで明るい日差しが入ります。
キッチン
■キッチンリビングと統一感のある開放的なキッチン。キッチン上部に収納スペースを設けないことで、より広く、開放感のある空間となっており、お料理を楽しみながらリビングで過ごすご家族の様子を確認できます。
その他
エントランスにはオートロックが付いており、防犯面も安心です。来訪者は室内のTVモニター付きインターホンで確認することができます。
トイレ
■トイレシンプルで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座のため、寒い季節も快適にご使用いただけます。また、上部には収納棚も設けています。
現地外観写真
■現地外観総戸数23戸、地上6階建てのマンションです。徒歩圏内にショッピングモールや公園、小学校などがあり暮らしやすい住環境です。
収納
■廊下収納廊下にも収納スペースが確保されています。掃除用品や家族で共有するものを収納しておくと使いやすくて便利です。
その他
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。
駐車場
■リビングダイニングリビングは約4.5帖の洋室と約6帖の洋室と隣接しています。家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りとなっているため自然と会話が増えそうですね。
小学校
伊丹市立池尻小学校まで380m 「全ての子どもをしあわせに」」という教育理念で「学校が楽しい」と思える学校作りに取り組んでいる小学校です。
リビング以外の居室
■洋室約6帖リビングに隣接する約6.0帖の洋室です。クローゼット付きのため、室内を広くご使用いただけます。風通しがよく主寝室としてもおすすめです。
リビング
■リビングダイニングリビングは約4.5帖の洋室と約6帖の洋室と隣接しています。家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りとなっているため自然と会話が増えそうですね。
リビング以外の居室
■洋室約4.5帖リビングに隣接する約4.5帖の洋室です。2面採光のため陽当りがよく、風通しも良好です。クローゼット付きのたお部屋を広くご使用いただけます。
その他共用部
■駐輪場敷地内には平面駐輪場と2段式ラックの駐輪場が40台分ございます。2段式ラックは屋根付きとなっているため、雨や風から自転車を守ることができます。
中学校
伊丹市立松崎中学校まで2100m サッカー部、野球部、男子・女子バスケットボール部、水泳部、剣道部、吹奏楽部、美術部、放送部などの部活動がある中学校です。
その他共用部
■エレベーターエレベーター付きのため階段の上り下りが不要で便利です。重たい荷物を持っている時やベビーカーやシルバーカーを運ぶ時にも活躍します。
管理費等1万5180円/月(委託(巡回))
修繕積立金2万410円/月
阪急伊丹線「伊丹」バス13分大樋橋歩7分
JR福知山線「伊丹」バス26分大樋橋歩7分
間取り2LDK
専有面積68.04㎡(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC6階建
築年月1994年10月(築30年7ヶ月)
POINT
3階部分、南東向き角住戸のため陽当りがよく、眺望良好!バルコニーに面した
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
浴室乾燥機
角住戸
セキュリティ充実
南面バルコニー
TVモニタ付インターホン
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
バイク置場
その他(20枚)
リビング
■リビングダイニング東向きの明るいLDKは約14.4帖の広さがあります。大きな窓からたっぷりの陽射しが差し込むため、日中はとても明るく快適にお過ごしいただけます。
浴室
■浴室清潔感がある、落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
洗面台・洗面所
■洗面所シンプルで清潔感のある洗面化粧台です。3面鏡の裏は小物入れになっており、衛生用品などを収納できます。また、洗面ボウル下にも収納スペースを設けています。
キッチン
■キッチンキッチンスペースは約3.2帖の広さ。作業スペースが広く、家族で並んでお料理を楽しむことができます。食器類の片付けに便利な食器洗い乾燥機付きのため家事の負担を軽減してくれます。
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの眺望前面には2車線の道路が通っているため開放感がございます。南東角住戸のため陽当りがよく、日中は室内まで明るい日差しが入ります。
キッチン
■キッチンリビングと統一感のある開放的なキッチン。キッチン上部に収納スペースを設けないことで、より広く、開放感のある空間となっており、お料理を楽しみながらリビングで過ごすご家族の様子を確認できます。
その他
エントランスにはオートロックが付いており、防犯面も安心です。来訪者は室内のTVモニター付きインターホンで確認することができます。
トイレ
■トイレシンプルで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座のため、寒い季節も快適にご使用いただけます。また、上部には収納棚も設けています。
現地外観写真
■現地外観総戸数23戸、地上6階建てのマンションです。徒歩圏内にショッピングモールや公園、小学校などがあり暮らしやすい住環境です。
収納
■廊下収納廊下にも収納スペースが確保されています。掃除用品や家族で共有するものを収納しておくと使いやすくて便利です。
その他
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。
駐車場
■リビングダイニングリビングは約4.5帖の洋室と約6帖の洋室と隣接しています。家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りとなっているため自然と会話が増えそうですね。
小学校
伊丹市立池尻小学校まで380m 「全ての子どもをしあわせに」」という教育理念で「学校が楽しい」と思える学校作りに取り組んでいる小学校です。
リビング以外の居室
■洋室約6帖リビングに隣接する約6.0帖の洋室です。クローゼット付きのため、室内を広くご使用いただけます。風通しがよく主寝室としてもおすすめです。
リビング
■リビングダイニングリビングは約4.5帖の洋室と約6帖の洋室と隣接しています。家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング中心の間取りとなっているため自然と会話が増えそうですね。
リビング以外の居室
■洋室約4.5帖リビングに隣接する約4.5帖の洋室です。2面採光のため陽当りがよく、風通しも良好です。クローゼット付きのたお部屋を広くご使用いただけます。
その他共用部
■駐輪場敷地内には平面駐輪場と2段式ラックの駐輪場が40台分ございます。2段式ラックは屋根付きとなっているため、雨や風から自転車を守ることができます。
中学校
伊丹市立松崎中学校まで2100m サッカー部、野球部、男子・女子バスケットボール部、水泳部、剣道部、吹奏楽部、美術部、放送部などの部活動がある中学校です。
その他共用部
■エレベーターエレベーター付きのため階段の上り下りが不要で便利です。重たい荷物を持っている時やベビーカーやシルバーカーを運ぶ時にも活躍します。
物件概要
物件名 | セレブコート武庫川 |
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所在地 | 兵庫県伊丹市池尻7 |
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交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス13分大樋橋歩7分
JR福知山線「伊丹」バス26分大樋橋歩7分
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建物構造 |
RC6階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/22戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
2万410円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:7.18㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万5180円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
敷地内(7000円~1万円/月)
| 用途地域 |
1種中高
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リフォーム |
2024年4月完了 その他:全室クロス・床張替え
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社松村組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
間取 2LDK+S
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備考 |
担当者:目黒 匠真
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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伊丹駅の口コミ
50代/女性/元住人

病院は近所に小児科があるのですが、大きい病院は市立伊丹病院くらいしかありませんでした。子供が高熱で救急搬送は、市立伊丹病院が一杯で川西までに運ばれました。
50代/女性/住人

大きな公園昆陽池公園や緑道など、まあまあ充実してるほうなだと思う。JRの駅前の有岡城跡から阪急駅に向かう道は石畳っぽく整備されていていい感じ。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
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