間取り図
3LDK、価格2399万円、専有面積63.93㎡、バルコニー面積12.8㎡ 間取りは専有面積63.93平米の3LDK。広々としたルーフバルコニーとロフトが付いたプラン。縦長のリビングに個室2部屋が隣接しています。浴室に窓があるのもポイント。バルコニー面積は12.8平米です。
現地外観写真
~パレ昆陽池公園1の外観(東側から)~◆眺望の優れた最上階◆ルーフバルコニー付きリフォーム物件◆LDKにロフトあり[6階部分/6階建]
リビング
~LDK約14帖~LDKには吹抜けがございます。お天気の良い日には天窓から心地良い採光もあり、明るく開放的な空間です。ロフトも付いており、収納や隠れ家的スペースとしても!お子様に喜ばれます。
バルコニー
~ルーフバルコニー~広々としたルーフバルコニー付きです!お洗濯物を干すだけでなく、夏の夕涼みや、家庭菜園、お子様の屋外遊びやプールなど様々な楽しみ方ができそうです。
リビング
~LDK14帖~吹抜けから差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
浴室
~浴室~2025年2月にユニットバス新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。また、窓も付いており、換気もしっかりできそうです!
キッチン
~キッチン~2025年2月に新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!上下に収納があり、お料理がお好きな方も喜ばれます。洗面台とデザインがお揃いで統一感があり、お洒落になっております。
リビング以外の居室
~中央洋室6帖~クローゼットが2カ所あるので洋服や趣味の荷物が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!
洗面台・洗面所
洗面室2025年2月に洗面台新調済み。3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。横幅がございますので、2人並んで準備することも可能です。キッチンとお揃いのデザインでお洒落です
収納
~ロフト~季節物や趣味の荷物、お洋服の収納として活用してもいいですし、隠れ家的スペースとしてもご活用いただけます。お子様にも喜ばれます!窓も付いておりますので、換気もしっかりとできます!
トイレ
~トイレ~2025年2月トイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!洗浄便座つきなので清潔を保てます。タオル掛けもついています。
エントランス
~エントランス~1994年12月築。総戸数58戸の中規模・デザイナーズマンションです。
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺め(南方向)6階部分の南西向きのお部屋です。前面に遮る建物はなく、日当たり、通風、眺望ともに良好です。大変気持ちがいいです!
リビング
~LDK14帖~吹抜けと南西バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が入ってくるので、明るく開放的な空間です。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
エントランス
~エントランスホール~日差しが入ってくるので、開放感のあるエントランスホールです。
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺め(北方向)6階部分の南西向きのお部屋です。前面に遮る建物はなく、日当たり、眺望ともに良好です。大変気持ちがいいです!
エントランス
~エントランスホールのガラス天井~天井がガラスになっており、光が入ってくるため採光が十分にあり、開放感のあるエントランスホールになっております。
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺め(南西方向)6階部分の南西向きのお部屋です。前面に遮る建物はなく、日当たり、眺望ともに良好です。大変気持ちがいいです!
エントランス
~エントランスホール~天井がガラスになっており、光がはいってくるため採光が十分にあり、開放感のあるエントランスホールになっております。
管理費等1万1950円/月(委託(巡回))
修繕積立金2万1160円/月
阪急伊丹線「伊丹」バス13分スポーツセンター前歩6分
JR福知山線「伊丹」バス16分スポーツセンター前歩6分
阪急神戸線「武庫之荘」バス16分西野歩16分
間取り3LDK
専有面積63.93㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC6階建
築年月1994年12月(築30年4ヶ月)
POINT
■ウィル不動産販売■◆室内リフォーム!◇63.93㎡の3LDK!
山が見える
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
フローリング張替
温水洗浄便座
ロフト
吹抜け
リノベーション
眺望良好
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
浄水器
その他(18枚)
現地外観写真
~パレ昆陽池公園1の外観(東側から)~◆眺望の優れた最上階◆ルーフバルコニー付きリフォーム物件◆LDKにロフトあり[6階部分/6階建]
リビング
~LDK約14帖~LDKには吹抜けがございます。お天気の良い日には天窓から心地良い採光もあり、明るく開放的な空間です。ロフトも付いており、収納や隠れ家的スペースとしても!お子様に喜ばれます。
バルコニー
~ルーフバルコニー~広々としたルーフバルコニー付きです!お洗濯物を干すだけでなく、夏の夕涼みや、家庭菜園、お子様の屋外遊びやプールなど様々な楽しみ方ができそうです。
リビング
~LDK14帖~吹抜けから差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
浴室
~浴室~2025年2月にユニットバス新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。また、窓も付いており、換気もしっかりできそうです!
キッチン
~キッチン~2025年2月に新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!上下に収納があり、お料理がお好きな方も喜ばれます。洗面台とデザインがお揃いで統一感があり、お洒落になっております。
リビング以外の居室
~中央洋室6帖~クローゼットが2カ所あるので洋服や趣味の荷物が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても、子供部屋としても十分なお部屋です!
洗面台・洗面所
洗面室2025年2月に洗面台新調済み。3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。横幅がございますので、2人並んで準備することも可能です。キッチンとお揃いのデザインでお洒落です
収納
~ロフト~季節物や趣味の荷物、お洋服の収納として活用してもいいですし、隠れ家的スペースとしてもご活用いただけます。お子様にも喜ばれます!窓も付いておりますので、換気もしっかりとできます!
トイレ
~トイレ~2025年2月トイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!洗浄便座つきなので清潔を保てます。タオル掛けもついています。
エントランス
~エントランス~1994年12月築。総戸数58戸の中規模・デザイナーズマンションです。
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺め(南方向)6階部分の南西向きのお部屋です。前面に遮る建物はなく、日当たり、通風、眺望ともに良好です。大変気持ちがいいです!
リビング
~LDK14帖~吹抜けと南西バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が入ってくるので、明るく開放的な空間です。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
エントランス
~エントランスホール~日差しが入ってくるので、開放感のあるエントランスホールです。
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺め(北方向)6階部分の南西向きのお部屋です。前面に遮る建物はなく、日当たり、眺望ともに良好です。大変気持ちがいいです!
エントランス
~エントランスホールのガラス天井~天井がガラスになっており、光が入ってくるため採光が十分にあり、開放感のあるエントランスホールになっております。
バルコニー
ルーフバルコニーからの眺め(南西方向)6階部分の南西向きのお部屋です。前面に遮る建物はなく、日当たり、眺望ともに良好です。大変気持ちがいいです!
エントランス
~エントランスホール~天井がガラスになっており、光がはいってくるため採光が十分にあり、開放感のあるエントランスホールになっております。
物件概要
物件名 | パレ昆陽池公園1 |
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所在地 | 兵庫県伊丹市中野東1 |
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交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス13分スポーツセンター前歩6分
JR福知山線「伊丹」バス16分スポーツセンター前歩6分
阪急神戸線「武庫之荘」バス16分西野歩16分
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建物構造 |
RC6階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/58戸
| 主要採光面 |
南西
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修繕積立金 |
2万1160円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:12.8㎡、ルーフバルコニー:30.2㎡(使用料1660円/月)
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万1950円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
無
| 用途地域 |
1種中高
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リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社大林組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:橋本 浩志
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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伊丹駅の口コミ
40代/女性/元住人

周辺に緑はほとんどないですが、近くに広場がありきちんと整備されていました。酒造の街で景観にこだわり?があるのか、道にポイ捨てのゴミなどもなくとてもきれいでした。
40代/女性/住人

保育所や託児所をけっこう見かける。信号がけっこうゆっくり変わる。駅周辺の建物には、ほとんどトイレがついているし、ベンチもある。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
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