間取り図
3LDK、価格2698万円、専有面積81.46㎡、バルコニー面積8.49㎡ 間取図
リビング
※販売対象に家具・調度品は含みません。LDKはゆとりある約21.1帖。南西向きの掃き出し窓から暖かな光が注ぎます。(2025年04月撮影)
住戸からの眺望写真
ポートアイランド線「みなとじま」駅徒歩3分、「市民広場」駅徒歩4分。三宮方面へもアクセス良好です。【住戸からの眺望】(2025年04月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含みません。LDKに約5帖の洋室が隣接。引き戸を開放して、ひと続きの空間としても利用できます。(2025年04月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含みません。キッチンはLDに目配りしやすい対面式。お料理中もご家族との会話が弾みます。(2025年04月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含みません。火を使わないため安全性が高いIHクッキングヒーター搭載。日々のお手入れも簡単です。(2025年04月撮影)
バルコニー
バルコニーからは海が望め、花火鑑賞も可能(天候による)。開放的な眺望が日常に彩りを添えてくれます。【バルコニー】(2025年04月撮影)
住戸からの眺望写真
眺望・陽当り・通風良好な18階部分の南西向き住戸。天気の良い日には晴れ渡る青空が目の前に広がります。【住戸からの眺望】(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含みません。LDKに隣接する約5帖の洋室。リビングの延長や個室として、多目的に活用できます。(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
収納力のあるウォークインクローゼット付き。お洋服の他、季節外の家電などかさばる物も収納できます。【洋室/約5帖】(2025年04月撮影)
収納
整理整頓がしやすいハンガーパイプ&枕棚付き。たくさんのお洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。【ウォークインクローゼット/約5帖洋室】(2025年04月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含みません。身支度がしやすい三面鏡仕様の洗面化粧台。洗濯機置き場の横には棚が設けられています。(2025年04月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含みません。浴室はホワイト×木目調のアクセントパネルで落ち着いた印象に。浴室乾燥機付きです。(2025年04月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含みません。壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。棚部分にアクセントクロスが施されています。(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。インテリアのテイストを選ばないシンプルな内装で、お好みの空間づくりを楽しめます。【洋室/約6帖】(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
約4.7帖の洋室です。北東側の洋室2室は出入りの際にLDKを経由しない、独立性が保たれた配置です。【洋室/約4.7帖】(2025年04月撮影)
玄関
廊下・玄関の様子です。柔らかなカラーの建具や床材が採用されており、明るい印象に仕上げられています。【玄関】(2025年04月撮影)
収納
可動棚付きのシューズインクローゼット。電源があるため、電動自転車のバッテリーなども充電できます。【シューズインクローゼット】(2025年04月撮影)
現地外観写真
「神戸市立義務教育学校港島学園」まで約300m。通学負担が少なく、子育て世帯にも魅力ある立地です。【外観】(2025年03月撮影)
現地外観写真
緑豊かな敷地内に複数の棟が建ち並んでいます。各棟の通風・採光性が考慮された、ゆとりある住棟配置です。【外観】(2025年04月撮影)
管理費等1万1500円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万1100円/月
ポートアイランド線「みなとじま」歩3分
ポートアイランド線「市民広場」歩4分
間取り3LDK
専有面積81.46㎡(24.64坪)(壁芯)
所在階/構造・階建18階/SRC25階地下1階建
築年月1984年7月(築40年10ヶ月)
POINT
《2025年4月リフォーム実施》18階部分南西向き住戸。
LDK20畳以上
オーシャンビュー
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
対面式キッチン
温水洗浄便座
通風良好
眺望良好
南西向き
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ペット相談
エレベーター
オール電化
浄水器
その他(19枚)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含みません。LDKはゆとりある約21.1帖。南西向きの掃き出し窓から暖かな光が注ぎます。(2025年04月撮影)
住戸からの眺望写真
ポートアイランド線「みなとじま」駅徒歩3分、「市民広場」駅徒歩4分。三宮方面へもアクセス良好です。【住戸からの眺望】(2025年04月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含みません。LDKに約5帖の洋室が隣接。引き戸を開放して、ひと続きの空間としても利用できます。(2025年04月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含みません。キッチンはLDに目配りしやすい対面式。お料理中もご家族との会話が弾みます。(2025年04月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含みません。火を使わないため安全性が高いIHクッキングヒーター搭載。日々のお手入れも簡単です。(2025年04月撮影)
バルコニー
バルコニーからは海が望め、花火鑑賞も可能(天候による)。開放的な眺望が日常に彩りを添えてくれます。【バルコニー】(2025年04月撮影)
住戸からの眺望写真
眺望・陽当り・通風良好な18階部分の南西向き住戸。天気の良い日には晴れ渡る青空が目の前に広がります。【住戸からの眺望】(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含みません。LDKに隣接する約5帖の洋室。リビングの延長や個室として、多目的に活用できます。(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
収納力のあるウォークインクローゼット付き。お洋服の他、季節外の家電などかさばる物も収納できます。【洋室/約5帖】(2025年04月撮影)
収納
整理整頓がしやすいハンガーパイプ&枕棚付き。たくさんのお洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。【ウォークインクローゼット/約5帖洋室】(2025年04月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含みません。身支度がしやすい三面鏡仕様の洗面化粧台。洗濯機置き場の横には棚が設けられています。(2025年04月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含みません。浴室はホワイト×木目調のアクセントパネルで落ち着いた印象に。浴室乾燥機付きです。(2025年04月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含みません。壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。棚部分にアクセントクロスが施されています。(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。インテリアのテイストを選ばないシンプルな内装で、お好みの空間づくりを楽しめます。【洋室/約6帖】(2025年04月撮影)
リビング以外の居室
約4.7帖の洋室です。北東側の洋室2室は出入りの際にLDKを経由しない、独立性が保たれた配置です。【洋室/約4.7帖】(2025年04月撮影)
玄関
廊下・玄関の様子です。柔らかなカラーの建具や床材が採用されており、明るい印象に仕上げられています。【玄関】(2025年04月撮影)
収納
可動棚付きのシューズインクローゼット。電源があるため、電動自転車のバッテリーなども充電できます。【シューズインクローゼット】(2025年04月撮影)
現地外観写真
「神戸市立義務教育学校港島学園」まで約300m。通学負担が少なく、子育て世帯にも魅力ある立地です。【外観】(2025年03月撮影)
現地外観写真
緑豊かな敷地内に複数の棟が建ち並んでいます。各棟の通風・採光性が考慮された、ゆとりある住棟配置です。【外観】(2025年04月撮影)
物件概要
物件名 | ポートピアプラザD棟 |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6 |
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交通 |
ポートアイランド線「みなとじま」歩3分
ポートアイランド線「市民広場」歩4分
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建物構造 |
SRC25階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/170戸
| 主要採光面 |
南西
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修繕積立金 |
2万1100円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.49㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万1500円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(6000円~7000円/月)
| 用途地域 |
商業
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リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面化粧台 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
(株)大林組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連情報:機械式のためサイズ制限有 リフォーム実施内容:LDK間取り変更、クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 他
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備考 |
担当者:市川陽太
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
みなとじま駅の口コミ
20代/男性/住人

木がとにかく多いので自然はとても感じられる。夏場は蝉の声がうるさいとは思う
海も割と近くてよかったです。
50代/男性/住人

理容店がない。
百均も大手はない
ファミレスも1件
ショッピングモールがない。
そのおかげで生活区域に人が来ないのはメリットでもある。
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