マンション◆藤和シティホームズ三宮◆の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3280万円、専有面積54.48㎡、バルコニー面積8.84㎡ ◆室内改装済（令和７年３月）◆空家につき即入居可
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
現地外観写真
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
浴室
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
キッチン
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
リビング以外の居室
玄関
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
洗面台・洗面所
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
トイレ
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
エントランス
共用部
バルコニー
小学校
神戸市立中央小学校まで1800m
その他
現地外観写真
リビング以外の居室
玄関
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
中学校
神戸市立布引中学校まで2800m
リビング以外の居室
3280万円
月々のローン返済額を試算
◆ペット飼育可（規約による制限有り）◆全線「三宮」駅徒歩圏内
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3280万円、専有面積54.48㎡、バルコニー面積8.84㎡ ◆室内改装済（令和７年３月）◆空家につき即入居可
その他（20枚）
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
現地外観写真
リビング
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
浴室
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
キッチン
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
リビング以外の居室
玄関
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
洗面台・洗面所
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
トイレ
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
エントランス
共用部
バルコニー
小学校
神戸市立中央小学校まで1800m
その他
現地外観写真
リビング以外の居室
玄関
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
中学校
神戸市立布引中学校まで2800m
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | ◆藤和シティホームズ三宮◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通３ | ||||
| 交通 |
阪神本線「神戸三宮」歩10分 ポートアイランド線「貿易センター」歩2分 地下鉄海岸線「三宮・花時計前」歩8分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／84戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.84㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆お問い合わせの流れ◆ 「物件名称」、「販売価格」をお伝えいただけるとスムーズです。 ご内覧のご希望、ご来店のご希望等がございましたら、併せてお知らせくださいませ。 その他ご質問等ございましたら、何なりとお申し付けくださいませ。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆住宅ローンのご相談について◆ 住宅ローンのことお気軽にご相談ください。提携金融機関多数あります。 お客様のお勤め状況、現在のお借入等のお支払いにより お借入の条件は変動しますが、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。 「いくらくらい借りられるのか」、「いくらくらいの支払いになるのか」等、お気軽に お尋ねくださいませ。 ◆ご内覧、ご相談について◆ 『ローンのご相談だけ』『お住まいをご内覧だけ』などのご要望がございましたら、お申し付けください。 おおよその所要時間は下記をご確認ください ・現地／物件見学（約30分～）お待ち合わせの場所、ご内覧頂くお住まいの数に応じて変動します。 ・ご希望条件のご相談（約30分～）ご相談の内容により変動します。 ・資金計画やローンのご相談（約30分～）ご相談の内容により変動します。 ◆無料売却査定実施中◆ 買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ▼▼お問合せはこちらから▼▼ ＴＥＬ：0120-298-248 【通話料無料】 どうぞお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小林 美貴 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区桜口町1-1-7 ハイエスト六甲1階
- 電話番号
- 0120-298248
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売六甲道店
〒657-0036 兵庫県神戸市灘区桜口町1-1-7 ハイエスト六甲1階
株式会社アイホーム
株式会社神戸ライフ 湊川店
あなたの不動産 (株)ペイズリー・パーク
(株)シーズ不動産販売
(株)シフト総合ハウジング
Refa (株)永川組建設
(株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京
(株)トラストホーム
三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)
東急リバブル(株)神戸三宮センター
三井のリハウス神戸三宮センター 三井不動産リアルティ(株)
(株)神戸地建
蒼天土地(株)
(株)福屋不動産販売 六甲道店
東急リバブル(株) 神戸三宮センター
センチュリー21翔レジデンスカンパニー
三ノ宮駅の口コミ
治安・安全
3.0
人通りは多いのですが飲み屋が多いので、週末などは酔っ払いが多いと聞きました。夜道が暗いということは無いと思います。
お買い物・飲食
4.0
スーパーもたくさんあり、飲食店やコンビニも多く、非常に便利。特に美味しい焼肉屋も多く、ふらっと行けるので充実している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。