マンションファミール諏訪山ベアジュールの詳細情報

間取り図
4LDK、価格8888万円、専有面積96.54㎡、バルコニー面積25.43㎡ 最上階9階　陽当たり・通風・眺望良好の角部屋4LDK♪海・ポートタワーが望めます☆みなとHANABI鑑賞可☆全居室バルコニーに面す☆全居室収納有り☆玄関ポーチ・トランクルーム付☆スロップシンク有り☆

神戸市立山の手小学校まで797m ♪ひとりひとりが大切にされる学校づくり。教育目標「自分がすき 友達がすき 学校や地域がすき」。児童数は705人（2024年度調べ）

神戸市立神戸生田中学校まで1271m ♪11種類の部活動が活発に行われています（2024年度）☆校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。

ライフ下山手店まで1000m ♪営業時間が9：30～21：50までなので、帰りが遅くなっても安心☆手作りパンも売っています☆食品だけでなく、日用品・医薬品・肌着・靴下なども売っています☆リサイクルBOX有り☆

ドン・キホーテ 三宮店まで1400m ♪24時間営業のディスカウントストア☆急に必要になったものを買いに行けて便利☆品揃えも豊富☆

キリン堂中央再度筋店まで540m ♪医薬品だけでなく、食品や化粧品・ペット用品なども販売しています☆営業時間9：00～21：45。

一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院まで930m ♪内科、外科、婦人科、救急科など、9の診療科と、健康診断センター、内視鏡センターがあります。

兵庫県庁まで986m ♪建物内に郵便局や、三井住友銀行兵庫県庁出張所もございます☆

神戸山本通郵便局まで1000m ♪営業時間　平日9：00～17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日19：00（土曜日のみ17：00）まで。

神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」まで880m ♪相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。

住戸からの眺望写真
最上階9階　バルコニーからの眺望♪人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（2025年3月撮影。アップにして撮影した写真です）

現地外観写真
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」から徒歩11分、バス停「諏訪山公園下」から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート造）の9階建♪ペット飼育可（規約制限有り）☆すべての住戸ポーチ付☆宅配ボックス有り☆

住戸からの眺望写真
最上階9階　バルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆ポートタワーも望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（昼撮影）

住戸からの眺望写真
最上階9階　バルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆ポートタワーも望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（夕方撮影）

住戸からの眺望写真
最上階9階　バルコニーからの眺望♪オーシャンビュー☆ポートタワーも望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（昼撮影）

住戸からの眺望写真
最上階9階　バルコニーからの眺望♪人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆（2025年3月撮影。アップにして撮影した写真です）

エントランス
大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸1匹まで。規約制限有り）♪成長時の体長50cm未満の犬・猫・うさぎ等。ペットクラブ加入要・飼育届出書要。

その他共用部
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆

駐車場
横行昇降式機械・平面式駐車場（月額7000円～11200円）♪21台。空き要確認。料金は変更する場合がございます。

その他共用部
屋内ミニバイク置場・屋内駐輪場♪ミニバイク（月額700円～10000円）、自転車（子供用：月額100円・大人用：月額200円。タグの貼布）♪屋内なので悪天候でも安心☆料金は変更する場合がございます。

玄関
独立性のある専用ポーチ♪プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります☆玄関脇には24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（0.66㎡）☆

その他内観
玄関・廊下・リビングをクランク状に配置しているので、玄関で来訪者と応対していても、リビングを見られる心配がありません♪

浴室
浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆バスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー

トイレ
ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆壁掛リモコン操作のため、楽な姿勢で操作ができます☆リビングから出てすぐトイレがあるのでお客様やリビングくつろぎ時安心☆

エントランス
TVモニター付オートロックで防犯面も安心♪

その他共用部
エレベーター1基有り♪管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社　管理員勤務日：火曜日・金曜日8：00～12：00。

その他共用部
駐輪場（子供用：月額100円・大人用：月額200円。タグの貼布）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。

その他現地
ゴミ置き場♪

その他現地
前面道路♪閑静な住宅地☆高台に立地☆緑豊かな住宅地☆

駅
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」まで880m ♪相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。

オートバス機能
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪

浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆

TVモニター付インターホン
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆

床暖房
床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか♪

給湯器
光熱費が安く、環境に優しいエコキュート♪非常時にタンク内のお湯が使えて便利☆2023年10月給湯器交換☆